培訓機構房屋鑒定，廣告牌安全隱患排查。房屋結構安全性檢測！

天涯區房屋鑒定評估第三方機構,，作為承接天涯區本地區檢測鑒定中心機構，公司專(zhuān)業(yè)涵蓋天涯區房屋安全鑒定、天涯區建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、天涯區施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、天涯區危房鑒定與應急搶險、天涯區災后房屋結構安全檢測、天涯區筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

天涯區房屋鑒定評估第三方機構,，危房處理的四種辦法
一是觀(guān)察使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續觀(guān)察的房屋;
二是處理使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋;
三是停止使用，適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
四是整體拆除，適用于整幢危險且無(wú)修繕價(jià)值，必須拆除的房屋。

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房屋抗震等級劃分及設計要點(diǎn)：

一、房屋建筑抗震設防烈度：

1、本標準中抗震設防烈度為6度和7度時(shí)，地震基本加速度分別為0.05g和0.10g;

2、本標準中抗震設防烈度為8度和9度，地震基本加速度分別為0.08g和0.15 g。

二、各類(lèi)建筑的分類(lèi)：

1、一類(lèi)建筑(i類(lèi))：

適用于強烈地震發(fā)生時(shí)，其結構在多遇地震作用下的整體穩定情況較好;

2、二類(lèi)建筑(ii類(lèi))：

適用于強烈地震發(fā)生時(shí)，可能造成局部倒塌的建筑;

3、三類(lèi)建筑(iii類(lèi))一般房屋：

僅當遇到非對稱(chēng)或不對稱(chēng)荷載的作用時(shí)才允許出現不均勻沉降現象。

三、房屋的類(lèi)別劃分及其適用范圍：

(一)、住宅 建筑物按使用功能的不同可分為居住建筑和公共建筑。 居住建筑是指供人們生活居住的建筑物。它包括臥室、起居室和客廳等有家具的室內空間以及衛生間等無(wú)家具的空間組成的室內場(chǎng)所。 公共建筑和工業(yè)廠(chǎng)房是生產(chǎn)性較強的建筑物。它們除滿(mǎn)足居民生活和工作的需要外還必須考慮生產(chǎn)上的要求，如防火間距、衛生間隔斷墻的設置等。

(二)、其他民用與公用設施：

1.醫療設施 醫療設施指用于醫院內的門(mén)診部、住院部及其配套設施所構成的完整的系統。(1)醫院內設置病床的數量應符合《綜合醫院建筑設計規范》gb的要求;(2)病房每床凈使用面積宜大于5平方米;(3)病房?jì)葢O有直接對外的通道并便于搬運物品;(4)病房門(mén)不應直接面對著(zhù)走廊;(5)病房應有的安全出口;(6)每個(gè)病房的建筑面積不宜小于20平方米。

2.學(xué)校教育設施 學(xué)校教學(xué)設施的規模應根據學(xué)校的性質(zhì)和要求確定：

(1)小學(xué)班級的學(xué)生人均占有校舍面積不宜低于4平方米;(2)中學(xué)班級的學(xué)生人均占有校舍面積不應少于6平方米。

3.體育魚(yú)樂(lè )設施 體育魚(yú)樂(lè )設施的規模和種類(lèi)應根據不同類(lèi)型體育項目的特點(diǎn)和要求確定：

(1)室外體育場(chǎng)地的占地面積不宜過(guò)大，(2)體育館內觀(guān)眾席的總座數不宜超過(guò)2000個(gè);(3)游泳館的池水深度不得少于1.8米(4)籃球場(chǎng)的用地面積不應小于400m2。

深基坑開(kāi)挖進(jìn)行周邊房屋鑒定，能夠深入了解受影響的相鄰房屋結構信息。不管是事故前還是事故后的鑒定，這對于做好前期工程風(fēng)險預判、事故原因分析、損壞修復措施都很關(guān)鍵。只有了解清楚施工前既有建筑施工前現狀，才能為施工過(guò)程中存在的損壞現象更好地確定責任方提供依據。另一方面，有時(shí)居民不了解建筑實(shí)際情況或出于個(gè)人利益，會(huì )對施工建設造成干擾，此時(shí)房屋鑒定要做好允分的準備與居民溝通。

在與選擇好加固公司談好相關(guān)事宜后，加固公司會(huì )派遣人員到現場(chǎng)進(jìn)行勘探，這樣才可以對房屋的樓板問(wèn)題有個(gè)詳細的了解，因為不同使用功能的樓板質(zhì)量都是會(huì )有所不同的。在進(jìn)行樓板承重加固前還需對房屋樓板進(jìn)行房屋樓板鑒定，才能為后續的加固施工做好鋪墊。