我公司現有各類(lèi)**工程師、工程師等工程技術(shù)人員28名，全部經(jīng)主管部門(mén)培訓、持證上崗。公司占地面積400余平方米，注冊資金為RMB500萬(wàn)元，擁有各種的檢測試驗儀器設備40余臺套，具備對主體結構工程現場(chǎng)檢測、建筑（構筑）物安全檢測鑒定和評估的能力，能為社會(huì )提供高效的技術(shù)服務(wù)。

房屋安全檢測過(guò)程：

  1、調查房屋的使用歷史和結構體系；

  2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

  3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度；

  4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；

  5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備；

  6、分析房屋損壞原因；

  7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度；

  檢測為危險房屋或部危險房屋的檢測報告，須按規定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。

房屋檢測鑒定所包含的內容很多，既有房屋鑒定的等級劃分，又有房屋鑒定的種類(lèi)劃分，不同情況的房屋所做的鑒定內容也是不同的。

1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中*常見(jiàn)的一種。鑒定的復雜程度根據現場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2、房屋正常使用性鑒定該類(lèi)型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。

3、房屋改建結構的安全鑒定此類(lèi)型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規范的要求

4、房屋構件的安全鑒定此類(lèi)型鑒定對部某一單個(gè)構件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì )有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細地查勘鑒定。

5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員**根據現場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類(lèi)型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現場(chǎng)，有相應的應急救援方案和補救措施。

6、危險房屋及房屋完損鑒定在參考規范時(shí)，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）常適用于有體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時(shí)應根據現場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。