房屋安全如何進(jìn)行鑒定

如果說(shuō)房子已經(jīng)住了一定時(shí)間以后，想要擴建或者翻新從建，也是要進(jìn)行必要的鑒定以后才能進(jìn)行相關(guān)的國家程序審批的，要對建筑物的結構材質(zhì)，老化程度以及墻面安全，實(shí)用性方面的進(jìn)行一個(gè)考慮以及評定才行。如果要是年代已經(jīng)很久遠的房屋安全如何鑒定呢?這就需要運用大量的科學(xué)儀器和設備來(lái)幫忙鑒定了，這樣才能在改建的過(guò)程當中做到不破壞原有的建筑，并提出切實(shí)有效果的修繕?lè )桨浮．敵霈F了一些嚴重的自然災害的時(shí)候也是要進(jìn)行鑒定的，防止有意外事故發(fā)生。

了解房屋結構形式，包括磚混、框架、框剪結構等。了解房屋建筑樓板的結構形式，是現澆或預制。了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類(lèi)與砌筑形式。了解承重墻體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆筑，燒結普通磚砌筑。

危房安全檢測鑒定

1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點(diǎn)，應結合正常維修，及時(shí)排除險情。

4、對危房和危險點(diǎn)，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。