江陰市學(xué)校教學(xué)樓宿舍房屋抗震報告鑒定什么檢測單位

全國范圍檢測鑒定業(yè)務(wù)全國房屋鑒定中心

江陰市學(xué)校教學(xué)樓宿舍房屋抗震報告鑒定什么檢測單位。本報告無(wú)鑒定負責人、批準人簽字無(wú)效，并須在封面、鑒定處加蓋鑒定單位公章方為有效。2.本報告涂改無(wú)效。3.本鑒定報告成果是以我單位鑒定時(shí)房屋的現狀為準，如后期房屋發(fā)生翻建、改擴建、加固及周邊環(huán)境變化等情況時(shí)，本鑒定報告自行失效。4.本報告不作為房屋建筑權屬及建筑面積確認依據。5.本報告有效期為一年（從發(fā)文日期算起）。6.房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分: A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現危險點(diǎn)，房屋結構安全。B級：結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用。7月17日訊近日，位于蘇州工業(yè)園區臨湖村的蘇州有載調壓調容配電變壓

江陰市學(xué)校教學(xué)樓宿舍房屋抗震報告鑒定什么檢測單位社會(huì )開(kāi)始對房屋安全日益關(guān)注，目前，我國的房屋安全鑒定工作呈現出以下幾個(gè)特點(diǎn)：   1、法律規范性房屋安全鑒定機構在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設部關(guān)于修改的決定》修正)中明確規定：市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應設立房屋安全鑒定機構，負責房屋的安全鑒定，并統一啟用“房屋安全鑒定專(zhuān)用章”。一些省市地區依照當地的實(shí)際情況對房屋鑒定工作制定了一些更為具體的法規，對法制體系的完善和保障人民生命財產(chǎn)安全起到了十分積極的作用。   2、社會(huì )公益性由于房屋安全鑒定的對象多涉及學(xué)校及公共設施用房、年代久遠的老城區危舊房以及經(jīng)歷災害的房屋等范圍，事關(guān)我國社會(huì )主義和諧社會(huì )的建設以及國計民生、公共安全等問(wèn)題。針對這種民情，各省市對于房屋安全鑒定的收費仍然采取非營(yíng)利的事業(yè)型標準，具有社會(huì )公益性質(zhì)。當然，也正是因為這種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的，保證了鑒定的公正性和**性。

江陰市學(xué)校教學(xué)樓宿舍房屋抗震報告鑒定什么檢測單位危房等級評估安全檢測鑒定報告項目實(shí)例分析：

結構安全性鑒定

根據檢測結果,對該建筑各子項進(jìn)行評定,并以可靠性評級原則進(jìn)行綜合評定。

1. 1　上部結構的安全性評定

(1)承載能力:墻體受壓承載力不滿(mǎn)足規范要求,抗震承載力不滿(mǎn)足規范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。

(2)裂縫:砌體結構外墻出現明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度大3. 2mm小于5. 0mm,但長(cháng)度較長(cháng), 3～4m,對結構整體性有影響,故評定為cu 級。

(3)構造與連接:該砌體結構連接及砌筑方式正確,但構造柱及圈梁布置不符合現行規范標準的要求,故評定為cu 級。

(4) 位移: 砌體結構墻體大傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評定為cu 級。綜合上述安全性評定結果,上部結構子項安全性評為cu級。

2. 2　地基基礎安全性評定

根據沉降變形測量、墻體裂縫分布性質(zhì)分析,綜合評定地基基礎安全性評定為cu 級。根據以上子項評定并根據《民用建筑可靠性鑒定標準》( GB )的有關(guān)規定,該建筑的結構安全性不符合鑒定標準要求,顯著(zhù)影響整體承載。主體結構安全性評定為C su級。

房屋安全鑒定分A、B、C、D等級

建設部出《危險房屋鑒定標準》規定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時(shí)可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個(gè)等級，其中C、D級就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)就必須拆掉。

房屋安全鑒定綜合分析要點(diǎn)是:①根據鑒定目的和內容確定應依據的規范、標準并注意它們的適用范圍;

②科學(xué)分析,準確判斷。要全面考慮影響建筑結構質(zhì)量及安全性的因素;

③確定某工程當時(shí)設計、施工質(zhì)量時(shí),應用當時(shí)的規范、標準;確定目前工程安全狀況及可靠性時(shí),用現行規范、標準;

④在分析過(guò)程中發(fā)現需增加檢測項目或現場(chǎng)檢測有遺漏時(shí),要及時(shí)補充調查及檢測內容。

檢測鑒定及建議

檢測鑒定是整項工作的關(guān)鍵,其主要內容是:

(1)依據有關(guān)規范、標準對建筑結構的質(zhì)量安全進(jìn)行評定;

(2)根據造成建筑結構質(zhì)量安全問(wèn)題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時(shí)) ;

(3)根據建筑物現狀,提出處理建議,如,減少結構上的荷載;加固或更換構件;臨時(shí)支頂;停止使用;拆除部分結構或全部結構;裂縫灌漿等。在做出檢測鑒定時(shí)應注意:

①屬學(xué)術(shù)討論而規范中沒(méi)有的觀(guān)點(diǎn)不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應設計資質(zhì)等級的設計單位完成;

②經(jīng)濟損失問(wèn)題由其它相關(guān)部門(mén)確定;

③要與行政法規相吻合。

鑒定報告編寫(xiě)

檢測鑒定報告包含的主要內容有:

(1)建筑物概況及各責任主體;

(2)檢測鑒定目的、范圍和內容;

(3)現場(chǎng)檢測、資料核查、復核計算結果;

(4)綜合各項結果,確定建筑物的質(zhì)量及安全性等級,分析引起建筑物損壞的原因;

(5)鑒定及建議;

(6)附件。含現場(chǎng)拍攝的照片以及報告正文引用的相關(guān)資料,如設計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。報告編寫(xiě)時(shí)要注意準確引用規范、標準,掌握好尺度;技術(shù)術(shù)語(yǔ)要規范,用詞要嚴謹,避免出現“屬質(zhì)量通病"之類(lèi)的字眼;觀(guān)點(diǎn)要明確,做到準確、公正、科學(xué)