辦理天心區各類(lèi)房屋檢測鑒定報告

為了對房屋質(zhì)量進(jìn)行監督和檢測，另一方面也是為了檢驗房屋建造合同的完成度，在房屋竣工的時(shí)候，一般都需要對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定。不同的區域由于的差異對于房屋鑒定的標準也有所不同。關(guān)于衡陽(yáng)市房屋質(zhì)量鑒定標準有哪些該問(wèn)題在下文中就作出了相關(guān)解釋。 衡陽(yáng)市房屋質(zhì)量鑒定標準有哪些? 1、檢測項目 通過(guò)對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。 2、適用范圍 保護建筑等需要進(jìn)行全面檢測的房屋。 3、檢測內容及過(guò)程 主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。 4、非現場(chǎng)檢測項目 (1)混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; (2)鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 (3)木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 5、檢測內容過(guò)程 (1)調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結構體系等資料。 (2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。 (3)抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關(guān)標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。 (4)檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。 (5)檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。 (6)根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。 (7)根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以 上海 地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。 (8)檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告按規定報市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。 從以上內容看出，對于衡陽(yáng)市房屋質(zhì)量鑒定標準來(lái)說(shuō)需要與實(shí)際房屋的類(lèi)型進(jìn)行結合。一般情況下來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測時(shí)，需要對于房屋的結構、裝修材料以及抗壓能力等宏觀(guān)條件進(jìn)行檢測，對于房屋的抗震能力以及房屋的運行狀態(tài)等都需要進(jìn)行監測。