我司擁有CMA檢測體系認證機構、結構補強資質(zhì)施工單位和設計等相關(guān)資質(zhì)齊，提供檢測鑒定、設計、施工一站式服務(wù)。廣州花都基坑周邊房屋鑒定范圍機構公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶(hù)創(chuàng )造大價(jià)值。 本公司提供免費咨詢(xún)，由專(zhuān)門(mén)人士負責接聽(tīng)并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠(chǎng)房結構鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結構質(zhì)量檢測、老舊小區改造鑒定。

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作為可承接花都本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接花都房屋/廠(chǎng)房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有陽(yáng)春、蓬江、瓊海市、中堂、羅湖區、龍湖區、潮南、順德區、東莞、梅江區、定安、新興、連平縣、遂溪、蕉嶺縣、保亭縣、增城、麻章區、翁源、龍門(mén)、赤坎、普寧市、電白、臺山、鶴山市、文昌市、汕頭、云城區等地區檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務(wù)。

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現在樓房是一個(gè)家庭的容身之處，是日常活動(dòng)必不可少的重要財產(chǎn)，但我們在居住當中，樓房已經(jīng)過(guò)多年的風(fēng)吹日曬，或者各種改拆和超負荷使用，鄰居房屋施工影響，或許房子肉眼可見(jiàn)的出現各種問(wèn)題了，房屋安全結構性也慢慢的被損壞了，使用功能也慢慢下降了，這個(gè)時(shí)候我們應該意識到需要對房屋質(zhì)量安全進(jìn)行鑒定了，不然房屋的安全隱患存在，會(huì )對人們的生命財產(chǎn)造成威脅，房屋結構安全鑒定在房屋的時(shí)候中起著(zhù)重要的作用，房屋質(zhì)量安全刻不容緩，必須對既有房子進(jìn)行定期檢測。

安全(可靠)性檢測鑒定

⑴對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復核檢測鑒定;

a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點(diǎn)強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長(cháng)設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

我們所居住的房屋因為經(jīng)過(guò)的日曬雨淋，或多或少我們可能都會(huì )擔心房屋的可靠性與抗震性能等的安全方面的問(wèn)題。那么這時(shí)候我們肯定是需要進(jìn)行一個(gè)房屋安全檢測來(lái)檢測房屋各項性能是否安全，但由于很多業(yè)主都并沒(méi)有進(jìn)行過(guò)房屋檢測。對于費用方面可能不太了解，想進(jìn)行房屋檢測的業(yè)主也遲遲沒(méi)有進(jìn)行，房屋檢測費用方面其實(shí)是會(huì )由幾個(gè)方面制定的。那么下面讓我們一起來(lái)看一下。

1、按面積

住宅居民房的安全性鑒定在現在市面的普遍收費是10-15元/平方米，當然這是有起步價(jià)的。起步價(jià)大致一般5k-7k,因每家檢測公司收費都不一樣，大致收費都是相差無(wú)幾。如果是面積較大或有多棟房屋一起進(jìn)行檢測，那么價(jià)格自然會(huì )優(yōu)惠一些，實(shí)際收費還得看現場(chǎng)的情況。

2、按檢測的簡(jiǎn)易程度

如果是一些比較正常的房屋檢測當前是不會(huì )太貴，但如果是一些房屋地形比較險峻的工程自然會(huì )收費貴一些。例如深處一些山坡上的房屋、屋所處的地質(zhì)較差或不穩定的房屋等。

3、按公司

如果是一些比較**且資質(zhì)齊的檢測公司，收費可能會(huì )貴一些。因為此類(lèi)公司檢測得出的數據即為準確以及真實(shí)，效率也較快。收費可能會(huì )貴一些但也并不會(huì )太離譜。檢測報告一般是會(huì )7-10天內的，如果想要加速盡快檢測報告，那么所需的費用也會(huì )隨著(zhù)增長(cháng)。

隨著(zhù)時(shí)代的進(jìn)步，有些業(yè)主可能會(huì )由于房屋結構功能不能完美的滿(mǎn)足現狀。如果將房屋推倒重新，那么將耗資較大，所花費的時(shí)間也較長(cháng)，以及還需去辦理許多的手續，推倒重建并不太理想。那么這時(shí)候就會(huì )選擇去改變房屋結構性能，但在這之前是必須先進(jìn)行一個(gè)改變房屋結構功能檢測的，便于了解房屋是否能承受此次的改動(dòng)。那么下面讓我們來(lái)看一下房屋使用功能改變檢測該如何進(jìn)行!

一、房屋使用功能改變檢測的用處

1、可以作為房屋進(jìn)行使用功能改變的重要依據。

2、可以作為房屋進(jìn)行了使用功能改變后對房屋的安全性影響的依據。

3、可以為后續的施工提供重要的數據并相對應的處理措施。

二、實(shí)際檢測內容

1、要求委托人提供的房屋使用功能改變方案并進(jìn)行分析。

2.、按照相關(guān)規范要求對房屋的主要結構，以及承載力進(jìn)行驗算。

3、對房屋結構構件的材料性能進(jìn)行檢測。

4、如后續的房屋使用功能改變會(huì )改變整體的受力則需進(jìn)行房屋抗震鑒定，如不影響，則不需進(jìn)行抗震鑒定。

5、結合各項數據評估房屋后續的房屋使用功能改變工程的可行性，并提出相關(guān)的建議。