我們按裝修順序可以將半包所包含的分為6項。項，拆砌。半包包含了拆除多余墻體、打墻、打孔、清理垃圾、砌墻等。這里主要指的是人工費，如果是砌墻還包含磚，水泥、沙子。第二項，水電改造。半包包含了做水電的人工和材料，這項是裝修公司的利潤項，大家一定要多對比，不然容易被坑太多錢(qián)。第三項，防水。半包包含了防水的材料費和人工費。這個(gè)位置一定要注意，防水是裝修中的重中之重，很多裝修公司或者工長(cháng)為了追求高利潤，會(huì )給你用便宜的防水材料，低于200一桶的一定不能用。第四項，鋪磚。半包包含了人工費和水泥、沙子、背膠等輔料，瓷磚屬于主材不包含。第五項，木工。半包包含人工費和輔材費，其中輔材有輕鋼龍骨、螺絲、釘子、石膏板、九厘板等，做柜子的板材是家具類(lèi)，屬于主材。第六項，油工。半包包含了人工費和材料費，其中材料主要指輔料、界面劑、膩子粉、乳膠漆等，這里大家也要注意，油工階段也是裝修公司的一大利潤點(diǎn)，乳膠漆、膩子跟環(huán)保息息相關(guān)，一定要確保不能用便宜的劣質(zhì)材料啊。

再跟大家說(shuō)一下和裝修公司簽訂這種半包合同要注意什么問(wèn)題？主要看3點(diǎn)，打算做半包的朋友一定要問(wèn)清楚。點(diǎn)，問(wèn)清楚半包收費是按房子的建筑面積還是實(shí)際套內面積，因為這里的面積相差多的有10多平，選錯了一種算法是要多花好幾萬(wàn)的。建議大家選擇按實(shí)際套內面積收費的，這種是比較合理的。第二點(diǎn)，水電。剛也跟大家提了一下。這里要重點(diǎn)強調一下，要問(wèn)清楚水電的收費方式，是按點(diǎn)收費、按米收費還是按平方收費？這里一定要問(wèn)清楚，我見(jiàn)過(guò)太多什么不問(wèn)就做，后被坑得很慘的業(yè)主。大家要注意，千萬(wàn)別花冤枉錢(qián)了。第三點(diǎn)，了解清楚半包公司給我們用的所有材料的品牌，特別是水電材料和膩子乳膠漆。水電是隱蔽工程，一旦出了問(wèn)題，麻煩不說(shuō)還費錢(qián)，一定要問(wèn)清楚水電材料是什么品牌？什么材質(zhì)？膩子和乳膠漆的好差，對整個(gè)房子的環(huán)保影響非常大，一定要問(wèn)清楚他們給你用的是什么品牌的？聊到這，很多朋友會(huì )提出疑問(wèn)，業(yè)主不了解材料品牌怎么辦？我教大家一個(gè)簡(jiǎn)單有效的辦法。直接根據半包裝修公司給出的品牌和型號上網(wǎng)查詢(xún)一下，現在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，信息很透明的。如果是那種連網(wǎng)上都查不到的牌子，哪怕裝修公司給你吹出花來(lái)，你也一定要他給你更換成品牌的。

后給大家說(shuō)一點(diǎn)，如果半包公司允許，建議大家水電材料、膩子和乳膠漆自己去購買(mǎi)，這樣省錢(qián)還更有保障。買(mǎi)之前要做一下功課，對材料的品質(zhì)和價(jià)格才會(huì )有一定的了解，不然好不容易躲過(guò)裝修公司的坑，又掉進(jìn)材料商家的坑，讓材料商賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，到頭來(lái)還是沒(méi)省到錢(qián)，那就有點(diǎn)得不償失了。