公司是一家從事建設工程質(zhì)量檢測、鑒定的技術(shù)性機構,公司是依法設立的法定房屋鑒定檢測第三方機構。經(jīng)由住房和城鄉建設委員會(huì )核準成立的房屋安全鑒定公司，是教育局等相關(guān)部門(mén)認可資質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測技術(shù)服務(wù)的機構。可以提供免費的技術(shù)支持，歡迎合作！

一、房屋承重檢測大承載力多少——評定方法綜合評定應按三層次進(jìn)行。

1、 層應為構件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構件（Td）和非危險構件（Fd）兩類(lèi)。
2、 第二層次應為房屋組成部分（地基基礎、上部承重結構、維護結構）危險性鑒定，其等級評定應分為a、b、c、d四等級。
3、 第三層次應范圍房屋危險性鑒定，其等級評定應為A、B、C、D四等級。
全面分析、綜合判斷時(shí)，應考慮下列因素：
1 各構件的破損程度；
2 破損構件在整幢房屋中的單位；
3 破損構件在整幢房屋所占數量和比例；
4 結構整體周?chē)h(huán)境的影響；
5 有損結構的人為因素和危險狀況；
6 結構破損厚的可修復性；
7 破損構件帶來(lái)的經(jīng)濟損失。

一、酒店房屋安全檢測鑒定一般過(guò)程：
1.1房屋結構整體布置、體系復核
針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進(jìn)行圖紙復核與測繪。此項工作重點(diǎn)在于查清該房屋結構現狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪。
①結構柱網(wǎng)尺寸；
②房屋層高；
③墻柱及主次梁布置情況核對。
檢測范圍：全數檢測；
檢測方法：激光測距儀、卷尺等測量?jì)x器。
1.2混凝土強度檢測
根據GB/T等相關(guān)規范，對主要承重構件按批進(jìn)行現有材料強度現場(chǎng)抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。
采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對混凝土碳化深度進(jìn)行檢測。
檢測范圍：抽樣，按GB/T表3.3.13 B類(lèi)進(jìn)行抽樣，對于樓板按A類(lèi)進(jìn)行抽樣；
檢測方法：回彈法；主要設備為回彈儀等。
1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測
根據GB，結合相關(guān)設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進(jìn)行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
檢測范圍：抽樣，按GB/T表3.3.13 B類(lèi)進(jìn)行抽樣；
檢測方法：無(wú)損檢測方法結合局部破損；主要設備為鋼筋磁感應儀、雷達儀（適用于保護層厚度大于50mm時(shí)）、鋼卷尺、游標卡尺等；填充墻厚度檢測采用超聲法進(jìn)行，樓板厚度采用專(zhuān)用的樓板測厚儀進(jìn)行。
1.4構件垂直度偏差
根據GB，抽取房屋部分柱構件進(jìn)行垂直度偏差檢測。
檢測范圍：按GB/T表3.3.13 B類(lèi)進(jìn)行抽樣；
檢測方法：經(jīng)緯儀、靠尺等。
1.5抽樣原則
1）根據后續使用及改造要求，選取相應改造的范圍內梁、板、柱抽樣檢測（如委托方能夠提供）；
2）對于懸挑構件，全部抽檢；
3）剩余構件盡量隨機布置，能覆蓋各種類(lèi)型構件，不同位置構件。

我公司技術(shù)力量雄厚，配套齊全，配備國家一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊規劃工程師、注冊咨詢(xún)工程師、注冊監理工程師、注冊電氣工程師、注冊公共設備工程師、注冊化工工程師、注冊造價(jià)工程師等。我們以的隊伍、嚴謹的管理、超卓的技術(shù)，著(zhù)力打造一支銳意革新、進(jìn)取不息的精英團隊。在這里，一群有著(zhù)共同追求和共同理想的設計師。正憑借自己對建設工程和建筑藝術(shù)的熱愛(ài)和熱情，傾注自己全部的才華，努力使每一項設計成為藝術(shù)珍品，書(shū)寫(xiě)自己絢麗的人生。我公司秉承“創(chuàng )新之道，雕琢于精小細微，呈現于至善至美；創(chuàng )新之證，精益求精，敢于超越；創(chuàng )新之域，厚德務(wù)實(shí)，業(yè)者精專(zhuān)”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)；先后完成了商業(yè)、辦公、住宅、廠(chǎng)房、學(xué)校、醫院、幼兒園、星級酒店等千余項工程的房屋安全鑒定工作。為客戶(hù)提供、、高效的服務(wù)。為加強中心的技術(shù)服務(wù)水平，給建設單位提供更多更便捷的技術(shù)服務(wù)項目，中心面向社會(huì )開(kāi)展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)。房屋安全鑒定業(yè)務(wù)主要針對接近或超過(guò)設計使用年限需要繼續使用的建筑、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑、需要改變結構用途和使用環(huán)境等建筑項目，進(jìn)行抗震和安全鑒定，為房屋改造、加固提供依據，保證人民生命和財產(chǎn)安全。中心的技術(shù)人員具有多年的勘察設計和結構檢測經(jīng)驗，能夠提供的房屋安全報告。

二、房屋承重檢測大承載力多少——房屋現場(chǎng)檢測方法：
主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現場(chǎng)檢測方法的具體介紹。
回彈法：非破損法
以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎，測試這些物理量，根據相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標準強度換算值。
回彈法是目前國內應用為廣泛的結構混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點(diǎn)有：對結構沒(méi)有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結構混凝土抗壓強度規律。
回彈法檢測原理為：
回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來(lái)推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅動(dòng)的重錘，通過(guò)彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來(lái)的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長(cháng)度之比)作為與強度相關(guān)的指標，考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來(lái)推定混凝土強度的一種方法。
表面硬度法、非破損法。混凝土強度檢測的依據為中華人民共和國行業(yè)標準:JGJ/T23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》適用于工程結構普通混凝土抗壓強度的檢測。
是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評價(jià)混凝土強度。
鉆芯法：半破損法。

三、房屋承重檢測大承載力多少

是以不影響結構或構件的承載能力為前提，在結構或構件上直接進(jìn)行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進(jìn)行破壞性試驗，并推算出強度標準值的推定值或特征強度。—作用于梁板結構上的荷載可分為荷載（亦稱(chēng)恒荷載）和可變荷載（亦稱(chēng)活荷載）。

荷載、可變荷載的標準值及荷載分項系數，詳見(jiàn)GB 《建筑結構荷載規范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《荷載規范》）板計算單元上的荷載主要為樓（屋）板及建筑面層、設備自重，板頂板底抹灰面層自重等恒載和樓（屋）面活荷載，簡(jiǎn)化后的荷載形式均為線(xiàn)性荷載，其值大小為由荷載規范查到或計算的面荷載與荷載計算面積的乘積。
次梁計算單元上的荷載主要為次梁自重，由樓板傳來(lái)的恒載和活載，簡(jiǎn)化后三種荷載均為作用在次梁上的線(xiàn)性荷載。由樓板傳來(lái)的荷載可由次梁計算單元的寬度乘以樓板恒載或活載得到，次梁自重則主要為混凝土的重度乘以次梁截面面積得到。
主梁計算單元上的荷載主要為主梁自重，由次梁傳來(lái)的恒載和活載，簡(jiǎn)化后的主梁自重為線(xiàn)性荷載，由次梁傳來(lái)的均為集中力，其值大小可由視次梁為簡(jiǎn)支梁的兩端支座反力得到。由于一般主梁自重及抹灰荷載較次梁傳遞的集中荷載小得多，故主梁結構自重及抹灰荷載也可以簡(jiǎn)化為作用在次梁位置上的集中荷載，可以簡(jiǎn)化主梁的內力計算。
在設計民用建筑梁板時(shí)，應注意樓面可變荷載值的折減問(wèn)題，若梁的面積較大時(shí)，可變荷載全部滿(mǎn)載并達到標準值的概率小于1，故計算梁時(shí)適當降低可變荷載數值更為符合實(shí)際，可變荷載的折減系數值詳見(jiàn)《荷載規范》。