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家族信托可以轉(zhuǎn)房產(chǎn)和股權(quán)嗎

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發(fā)布時間: 2023-12-20 06:45
最后更新: 2023-12-20 06:45
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中國人喜歡買房,房產(chǎn)在居民家庭資產(chǎn)中的占比也高,據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,我國居民住房資產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的比重高達六成甚至七成。如何將房產(chǎn)傳承給下一代成為高凈值客戶為關(guān)心的話題之一。

說到財富傳承,許多高凈值客戶都會想到家族信托。部分高凈值客戶也已經(jīng)設(shè)立了家族信托,但裝入家族信托的財產(chǎn)主要為資金、股權(quán)和股票三類。那么在居民總財富中占比高的房產(chǎn)是否可以裝入家族信托呢?

房產(chǎn)類家族信托的兩種模式

其實,我國《信托法》對于裝入信托的財產(chǎn)類型沒有嚴格限制,現(xiàn)金、金融產(chǎn)品、保單、房產(chǎn)或股權(quán)等資產(chǎn)都可以放入信托,也就是說將境內(nèi)房產(chǎn)裝入家族信托,并沒有法律或制度上的障礙。甚至,國內(nèi)少數(shù)信托公司已經(jīng)有設(shè)立房產(chǎn)類家族信托的成功案例。結(jié)合目前的制度環(huán)境和市場成功經(jīng)驗,現(xiàn)有的可行模式有以下兩種:


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