深圳灣一號 寫(xiě)字樓 招商處/租售中心

   租售面積：120-220-420-860-1500-2200—60000平米（任意分割或組合）

   出租單價(jià)：298元/平米/月(電梯口)（對大公司有足夠優(yōu)惠

   租售樓層：中高區

一、深圳灣1號簡(jiǎn)介

深圳灣1號位于后海中心區東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段），緊鄰深圳灣內湖的一線(xiàn)海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個(gè)項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度350米。

深圳灣1號中心擁有深圳高的直升機坪，提供私家商務(wù)飛行航線(xiàn)定制服務(wù)，擁有萊佛士奢級酒店，天際俱樂(lè )部；全球罕見(jiàn)的云端音樂(lè )廳。

二、項目信息

1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區，后海總部基地，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）

2，開(kāi)發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3，,用地面積：46084.47㎡

4，建筑面積：358000.00㎡

5，建筑高度： 高 350米

6，寫(xiě)字樓體量：69984.70㎡

7，樓層：地上71層，地下4層

8，標準層面積：標準層面積為2300--2600平米

9，層高：標準層高4.5米 凈高3.2米

10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

11，電梯：8臺雙轎廂原裝進(jìn)口迅達豪華電梯（速度可達8米/秒）

12，幕墻系統：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻

13，網(wǎng)絡(luò )：光纖入戶(hù)

14，網(wǎng)絡(luò )地板：150mm酸鈣架空網(wǎng)絡(luò )地板

15，電路：三路專(zhuān)線(xiàn)供電互為備用，辦公區提供一臺1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機，

16，大堂高度：11.3米

17，大堂面積：1221.67平

18，空調系統：VAV中央空調系統

19，停車(chē)位：1570個(gè)停車(chē)位，

20，車(chē)位費： 暫時(shí)未定

21，綠化率：23.5%

22，出租樓層：4--28層 ，

23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層

24，出租價(jià)格：280--350元 /月/（含稅）

25，實(shí)用率：68%

26，物業(yè)費：38元 /月/（包含空調費）

27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度

28，交樓時(shí)間：預計2018年4月

三、項目配套

商業(yè)配套： 天虹商場(chǎng)，家樂(lè )福，

酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等

交通配套：

軌道交通：2號線(xiàn)后海站，登良站、海月站、11號線(xiàn)后海站

環(huán)繞本項目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點(diǎn)，

銀行：創(chuàng )興銀行，華興銀行、平安銀行、中國農業(yè)銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設、中信銀行等。