廠(chǎng)房綜合鑒定是根據廠(chǎng)房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 檢測過(guò)程：1、廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。5、綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房安全程度。

有必要對既有中國工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測，以對新增設備廠(chǎng)房的后續研究通過(guò)使用我們提供數據信息系統安全風(fēng)險管理制度保障。 根據檢測結果，原設計圖紙，規范等，建立合理的計算模型，對建筑物現有安全使用能力進(jìn)行檢測并復核其結構措施，嚴格編制建筑安全鑒定報告。1、現代建筑保護檢測與鑒定，2、歷史遺留程序違法建筑取證檢測與鑒定：3、廠(chǎng)加層改造檢測與鑒定：4、因故停工后項目重建檢測鑒定：5、出租和預售廠(chǎng)房質(zhì)量檢測與鑒定：6、重修檢驗鑒定：7、質(zhì)量糾紛（訴訟）檢測與鑒定，8、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測與鑒定，9、建筑（結構）結構抗震加固，10、工業(yè)設備及管道抗震鑒定，11、農村工廠(chǎng)重建試驗——危房鑒定，12、地板增加負荷承載能力檢測，13、火災、雪災、地震等災后建筑結構安全檢測，14、廣告牌檢測，15、廠(chǎng)（廠(chǎng)）安全檢測，16，工廠(chǎng)（工廠(chǎng)）測試。

隨著(zhù)我國逐步邁入老齡化，許多房屋還是6層沒(méi)有電梯，老年人腿腳不方便，爬梯都會(huì )覺(jué)得比較累，那么在原有6層樓房屋加裝電梯，成為了層高比較高，但又沒(méi)電梯房屋的老年人非常關(guān)注的一件事。那么從技術(shù)角度上來(lái)說(shuō)，加裝電梯勢必會(huì )對原房屋結構造成影響，通過(guò)加固的方式來(lái)達到原來(lái)抗震等級，步做抗震鑒定是不可或缺的，那么抗震鑒定通過(guò)哪些方法呢？對已有房屋綜合抗震能力進(jìn)行判斷。哪里辦理廠(chǎng)房承載力安全檢測鑒定機構從這一層面上看，主要包括抗震構造、承載力等方面來(lái)進(jìn)行分析，還應該從整體和部等不同的層面來(lái)進(jìn)行分析。對現有房屋的綜合抗震能力進(jìn)行細致地分析和判斷是現如今，我國建筑結構抗震鑒定工作的主要方式。

　　抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來(lái)著(zhù)手分析。無(wú)論是哪種類(lèi)型的建筑結構，在對抗震性能進(jìn)行判定的過(guò)程中都應該抓住主要部位，需要有重點(diǎn)有針對性地對建筑結構進(jìn)行分析。根據建筑場(chǎng)地條件和基礎類(lèi)型來(lái)進(jìn)行抗震鑒定工作。對于不同地段的建筑物來(lái)說(shuō)，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所處的場(chǎng)地環(huán)境較好，不進(jìn)行抗震鑒定工作，或者是鑒定次數適當地減少。對于一些地基環(huán)境不利的地區，需要將抗震鑒定工作不斷加強。在《建筑工程抗震設防分類(lèi)標準》中規定“教育建筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設防類(lèi)別應不低于重點(diǎn)設防類(lèi)”。那學(xué)校的實(shí)踐工廠(chǎng)是否屬于教學(xué)用房，是否要不低于重點(diǎn)設防類(lèi)。