泰寧縣房屋安全檢測鑒定專(zhuān)業(yè)公司*今日新聞

房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據，其**性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

我司在使用功能改變的房屋檢測項目中積累了豐富的實(shí)戰經(jīng)驗，是您可以托付的專(zhuān)業(yè)第三方房屋鑒定機構。

框剪結構與框架結構的主要區別就是多了剪力墻，框架結構的側向剛度不強，高層或超高層的框架結構建筑更是如此！為了解決這個(gè)問(wèn)題故使用剪力墻（或稱(chēng)抗震墻）。剪力墻是自基礎頂面至設計高度不中斷的抗側力構件，其抗側剛度大，但抗側平面外剛度小，故一般不考慮其承受豎向荷載，它的布置要按照相關(guān)規定進(jìn)行，當然剪力墻也可以起到墻體的圍護和分隔作用。

框架建筑的主要優(yōu)點(diǎn)：空間分隔靈活，自重輕，節省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優(yōu)點(diǎn)，利于安排需要較大空間的建筑結構；

　房屋在使用過(guò)程出現裂縫是不可避免的，需要尤為注意的是許多安全事故的發(fā)生房屋的損壞出現的征兆都會(huì )產(chǎn)生裂縫，下面中建房屋安全鑒定機構針對常見(jiàn)的混凝土結構裂縫進(jìn)行分析，并針對混凝土結構房屋裂縫的產(chǎn)生原因、及常用的檢測方法進(jìn)行分享。

　　房屋安全鑒定報告中應體現但不限于：

　　一、房屋安全鑒定目的、范圍及依據：

　　房屋安全鑒定目的主要包括：建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定，房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限超過(guò)基準期需繼續使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規劃進(jìn)行的普查鑒定、房屋出現安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災害的安全鑒定等。

　　房屋安全鑒定機構應根據房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的，確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結構構件。

　　二、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設計圖紙、施工技術(shù)資料，以及房屋鑒定依據的標準、規范、法律法規等相關(guān)文件參考。

　　三、檢測鑒定的目的與內容：闡述房屋鑒定檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。

　　四、現場(chǎng)檢查、檢測結果：

　　1.對現場(chǎng)檢查、檢測結果分類(lèi)匯總、tong計分析。

　　2. 因條件限制為能按照房屋安全鑒定方案進(jìn)行檢測的要采用補充說(shuō)明采取的補充措施。

　　五、結果復核驗算應附計算結果，闡述房屋結構建模和計算參數取值，房屋安全構件類(lèi)型分述計算結果和對不能滿(mǎn)足安全要求的構件應逐一列出。

　　六、綜合分析、房屋鑒定評定：依據檢測和驗算結果，對房屋鑒定項目的安全狀況、缺陷原因及其危害性進(jìn)行分析，并進(jìn)行房屋安全等級評價(jià)。

　　七、檢測鑒定按檢測和驗算結果，安全性等級評定，作出鑒定指出被檢測房屋存在的安全隱患的結果構件類(lèi)型，根據檢測結果提出原則性的處理措施和建議。

　　處理措施：減少結構上的荷載、加固或更換構件、停止使用、拆除部分結構或全部結構。