廣州房屋改造檢測鑒定評估第三方機構，擁有國家任可檢測檢驗CMA資志，相關(guān)部備案資志，承接廣州廠(chǎng)房承重檢測、廣州房屋安全檢測鑒定、廣州工業(yè)廠(chǎng)房客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、廣州鋼結構檢測、廣州中小學(xué)校/幼兒園抗震鑒定、廣州酒店旅館教育機構辦理營(yíng)業(yè)執照特行鑒定報告、廣州五無(wú)工程檢測、廣州施工周邊房屋安全檢測、廣州沉降觀(guān)測、廣州危房鑒定、廣州戶(hù)外廣告牌檢測鑒定。

拆砌或增設抗震墻：對強度過(guò)低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土;修補和灌漿：對已開(kāi)裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿(mǎn)度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿(mǎn)墻灌漿加固。面層或板墻加固：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現澆混凝土板墻加固;

廣東方十檢測鑒定加固有限公司主要致力于既有房屋的結構安全技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，擁有“房屋檢測鑒定”、“工程監測”、“改造加固設計與施工”以及 “建筑工程咨詢(xún)”四大技術(shù)服務(wù)內容。廣東方十技術(shù)團隊 由多名從事房屋檢測鑒定和改造加固設計的國家一級注冊結構工程師、工程師和中級工程師等專(zhuān)注技術(shù)人員及顧問(wèn)組成，其中國家一級注冊結構工程師3人，工程師5人，技術(shù)顧問(wèn)2人，中級工程師15人。

房屋安全鑒定項目?jì)热荩?br/>1、建筑物安全（可靠）性檢測鑒定
⑴對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復核檢測鑒定；
a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點(diǎn)強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長(cháng)設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規范內）周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。
3、結構檢測鑒定：

廣州房屋改造檢測鑒定評估第三方機構，歡迎來(lái)電咨詢(xún)，我們的業(yè)務(wù)范圍包括廣州、長(cháng)安、企石、寶安、高要區、石碣、陽(yáng)春市、海珠區、長(cháng)安、佛山、廣州市、南海、萬(wàn)江鎮、塘廈鎮、越秀、翁源縣、萬(wàn)江等地區！

影響房屋安全使用的要素有哪些?
答：
1)在建設過(guò)程中存在的安全問(wèn)題 a、工程缺乏必要的設計，結構不合理。 b、施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
2)在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題 a、為了滿(mǎn)足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態(tài)。 b、在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來(lái)隱患， 隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。 d、未經(jīng)設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。
3)周?chē)h(huán)境影響 a、在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。 b、在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。 c、周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。 d、房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。 e、大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì )對房屋造成影響。

線(xiàn)荷載，建筑物原有的樓面或層面上的各種面荷載傳到梁上或條形基礎上時(shí)可簡(jiǎn)化為單位長(cháng)度上的分布荷載稱(chēng)為線(xiàn)荷載q。集中荷載，當在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子，放置或懸掛較重物品如洗衣機、冰箱、空調機、吊燈等)時(shí)，其作用面積很小，可簡(jiǎn)化為作用于某一點(diǎn)的集中荷載。