項目介紹：

榮懷科技廣場(chǎng)地點(diǎn)處于張江科學(xué)城東片區，東起唐黃路、西至S20外環(huán)高速、南起三灶浜、北至川楊河，位于孫浦路199號，項目總建筑面積40372.08㎡，由 棟四層專(zhuān)家樓、 棟研發(fā)樓及地下車(chē)庫組成。榮懷科技廣場(chǎng)打造以企業(yè)運營(yíng)管理總部、研發(fā)中心為主的 人工智能、生命健康產(chǎn)業(yè)集聚引領(lǐng)區。

項目參數：

出租面積：75/365/722/915/1400平方米

租金報價(jià)：2.75-4.5元/平/天

物業(yè)費用：13元/平/月

園區綠化率：30%

容積率：1.50交付標準：毛坯交付，現狀交付

產(chǎn)品定位：管理總部、研發(fā)總部、銷(xiāo)售總部

產(chǎn)業(yè)定位：生命大健康醫療產(chǎn)業(yè)、人工智能、集成電路

項目交通：

園區短駁車(chē)：直達2號線(xiàn)，13號線(xiàn)

地鐵：2號線(xiàn)華夏東路地忒站內2.3公里，13號線(xiàn)張江路3.3公里，

公交：華夏東路孫新路（南川線(xiàn)、申川專(zhuān)線(xiàn)、徐川專(zhuān)線(xiàn)、浦東28路、浦東94路、浦東108路、188路）

孫浦路華夏東路（孫橋1路）

駕車(chē)：浦東國際機場(chǎng)20分鐘，虹橋機場(chǎng)40分鐘，虹橋火車(chē)站40分鐘，外高橋保稅區15分鐘，迪士尼10分鐘，科學(xué)之門(mén)10分鐘

周邊配套：

園區配套：園區有可容納300人的食堂，已開(kāi)放午餐和晚餐，滿(mǎn)足入駐企業(yè)職工工作餐需求。（滿(mǎn)足一定人數即開(kāi)放早餐）并擁有健身、娛樂(lè )、餐會(huì )、酒會(huì )、培訓、論壇、峰會(huì )

等多種形式的會(huì )議場(chǎng)地和設備，可滿(mǎn)足入園企業(yè)各 類(lèi)日常辦公、商業(yè)配套、高端會(huì )務(wù)等需求。

商業(yè)配套：綠地城市綜合體、唐鎮陽(yáng)光天地、長(cháng)泰廣場(chǎng)等……

公共設施：公園、文化中心、體育運動(dòng)場(chǎng)所等設施林立并可配合入園企業(yè)申請人才公寓和公租房。

教育環(huán)境：福山外國語(yǔ)小學(xué)、中芯國際學(xué)校、張江

集團學(xué)校、川沙中學(xué)等中小學(xué)學(xué)校均位于項目周邊。