上部主體結構檢測方案
（1）上部主體結構混凝土強度及碳化深度檢測
檢驗批劃分：考慮現場(chǎng)條件、已建部分結構現狀，將建筑物上部結構按照框架柱、框架梁板劃分為兩個(gè)評定單元，每個(gè)評定單元又按照設計構件強度等級劃分情況分為不同的檢測子單元。擬將柱劃分為一個(gè)檢驗批，梁劃分為一個(gè)檢驗批。
檢測方法：上部主體結構砼強度檢測采用鉆芯法。
檢測數量：每個(gè)結構部分的每個(gè)檢測子單元鉆芯數量少為15個(gè)，數量按照規范相關(guān)要求。
（2）結構主要構件尺寸檢測
檢測內容：框架柱、框架梁截面尺寸(長(cháng)×寬)及樓板厚度
檢測方法：框架柱、框架梁構件截面尺寸測量手段采用鋼卷尺測量，砼樓板厚度采用樓板測厚儀或鉆孔法測量
房屋加層改造檢測——由于該增層的跨度相對較大，如果選擇在室內增加新柱，則勢必會(huì )影響室內空間的使用，并且由于該增層的活荷載相對較大。
經(jīng)過(guò)分析，該房屋室內增層改造加固方案包括三種：
（1）全鋼結構樓蓋改造加固方案，該種改造加固方案具有無(wú)濕操作、自重輕等優(yōu)點(diǎn)，由于鋼結構的防火處理造**，鋼結構面積大、施工噪音大、震動(dòng)大等；
（2）預應力樓蓋體系，該房屋工程原有的樓蓋體系采用的就是預應力樓蓋體系，預應力梁和原混凝土柱的節點(diǎn)處理非常困難，例如混凝土柱和預應力梁會(huì )改變原有的受力模式，預應力鋼筋的錨固會(huì )損害柱截面，威脅既有結構的安全，并且該方案還具有工作量大、自重大、工期長(cháng)等缺點(diǎn)；
（3）鋼筋混凝土組合梁方案，應用鋼筋混凝土組合梁方案具有工期短；模板用量相對較少；現場(chǎng)濕作業(yè)量小；鋼梁可以作為鋼筋混凝土組合梁的支撐模板，不需要任何臨時(shí)支撐，運輸到現場(chǎng)就能夠直接施工；對基礎產(chǎn)生的影響較小；跨越能力強；自重輕以及對鄰近房間的影響小等方面的優(yōu)點(diǎn)，經(jīng)過(guò)對比分析后，該房屋室內增層改造加固方案決定選擇采用鋼筋混凝土組合梁方案。

沙河市房屋加建改造檢測鑒定評估報告辦理單位 沙河市是一個(gè)經(jīng)濟發(fā)達的城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，許多人都在進(jìn)行房屋加建改造。在進(jìn)行房屋加建改造之前，需要進(jìn)行相關(guān)的檢測鑒定，確保房屋建筑的安全性和合法性。我公司提供沙河市房屋加建改造檢測鑒定評估報告和相應的辦理服務(wù)。 沙河市房屋加建改造檢測鑒定評估報告是一份重要的文件，它可以證明你的房屋加建改造是合法和安全的。我們的檢測鑒定機構可以根據沙河市的相關(guān)法律法規和標準，對你的房屋進(jìn)行全面的檢測。檢測內容包括房屋結構、墻體、地基、電氣設備等。我們可以提供符合國家標準的檢測報告，確保您的房屋滿(mǎn)足相關(guān)的安全標準。 我們的檢測鑒定單位價(jià)格為5.00元/平方米，此價(jià)格是市場(chǎng)上的合理價(jià)格，所有的報告實(shí)行統一標準。如果你需要進(jìn)行房屋加建改造檢測鑒定評估報告的服務(wù)，請聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員。我們有多年的檢測鑒定經(jīng)驗，可以為你提供高質(zhì)量、準確可靠的檢測報告。 我們的公司是深圳市住建工程檢測有限公司推廣部。我們擁有一支專(zhuān)業(yè)技術(shù)團隊，可以為您提供涉及建筑、結構、水電等方面的綜合服務(wù)。我們提供細致、專(zhuān)業(yè)、全面的檢測服務(wù)，確保您的房屋達到相關(guān)的安全標準。 我們的檢測服務(wù)主要包括房屋安全檢測。房屋安全檢測是為了保證房屋結構安全和合法性。我們的檢測包括房屋結構、墻體、電氣設備等所有可以影響安全的因素。我們的檢測經(jīng)驗豐富，可以提供**、可靠的檢測報告。 我們的檢測時(shí)間為3-5個(gè)工作日。我們能夠在快速的時(shí)間內為您提供檢測報告和相應的服務(wù)。我們的報告符合國家標準和法律法規，可以為您提供法律保障。 專(zhuān)業(yè)知識： 在進(jìn)行房屋加建改造之前，一定要進(jìn)行相關(guān)的檢測鑒定，確保房屋建筑的安全性和合法性。根據沙河市的相關(guān)法律法規和標準，我們的檢測鑒定機構可以對你的房屋進(jìn)行全面的檢測。 問(wèn)答： 1.為什么進(jìn)行房屋安全檢測很重要？ 答：房屋安全檢測可以確保房屋結構安全和合法性。如果房屋不符合相關(guān)的安全標準，可能會(huì )導致安全事故的發(fā)生。 2.在進(jìn)行房屋加建改造之前需要做哪些工作？ 答：在進(jìn)行房屋加建改造之前，需要了解相關(guān)的法律法規和標準，進(jìn)行相應的檢測鑒定，確保房屋符合安全標準和合法性要求。

房屋改造檢測鑒定項目：

 某廠(chǎng)房改造按照工藝的要求需要拆除兩條軸處的2根混凝土柱，而在其中一條軸處則只須將原有窗洞拆除，改建成3m×3m的大門(mén)。這兩條軸處的混凝土柱拆除后在這兩條軸處各設置一道梁支承于其它軸處的原廠(chǎng)房?jì)葌鹊男略鲣撝稀?br/>在改造中注意了以下幾個(gè)關(guān)鍵的技術(shù)問(wèn)題：
（1） 鋼梁須按正常使用狀態(tài)進(jìn)行控制，保證其必要的剛度。以上部樓板板面不開(kāi)裂為標準，控制鋼梁的撓度，設計中采用的鋼梁撓度控制值為1/800.通過(guò)工程應用，完全滿(mǎn)足使用要求。
（2） 由于原廠(chǎng)房的柱距為4m，拆除混凝土柱后以8m跨度的鋼梁值承上部混凝土梁，因為其它軸處的原廠(chǎng)房柱基礎個(gè)增加1/2的荷載。為防止其它軸的加載和一條軸的卸載而引起兩處基礎的不均勻沉降，在鋼柱下增加一道500mm×600mm（高）的混凝土基礎梁。這樣，當其它軸基礎一旦由于荷載變大引起沉降過(guò)大時(shí)，通過(guò)某梁，某軸處基礎將參與受力，使某幾條軸的基礎共同承擔上部荷載，減小了不均勻沉降。
（3）為保證由梁和鋼梁組成的平面剛架的側向穩定，在鋼梁之間設置橫向鋼梁，由此組成了空間剛架系統，提高了整個(gè)鋼支撐的穩定性。
（4） 施工時(shí)在**升鋼梁時(shí)，既要保證鋼梁能立即代替柱子而支撐上部荷載，又不能**升過(guò)度，造成樓面梁上部開(kāi)裂。

 該廠(chǎng)房改造完成后，使用情況一直保持良好，達到了設計要求。