危房鑒定程序流程
1、接受委托:根據委托人要求,房屋安全鑒定公司確定房屋危險性鑒定內容和范圍.
2、初始調查:收集調查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現場(chǎng)勘查.
3、檢測驗算:對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測,必要時(shí)采用儀器測試和結構驗算.
4、鑒定評級:房屋安全鑒定公司的技術(shù)人員對調查、勘查、驗算的數據資料進(jìn)行的分析,綜合評定,確定其危險等級.
5、處理建議:對被鑒定的房屋,應提出原則性的處理建議.
6、報告:按照規范,符合危險鑒定標準的房屋安全鑒定報告.

我司擁有CMA檢測體系認證機構、結構補強資志施工單位和設計等相關(guān)資志齊，提供檢測鑒定、設計、施工一站式服務(wù)。本公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶(hù)創(chuàng )造大價(jià)值。 高要工業(yè)廠(chǎng)房檢測(第三方)中心本公司提供免費咨詢(xún)，由專(zhuān)門(mén)人士負責接聽(tīng)并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠(chǎng)房結構鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結構質(zhì)量檢測、老舊小區改造鑒定。

根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行國家規范標準驗算廠(chǎng)房結構的安全情況。根據檢測數據結果、規范及使用情況對廠(chǎng)房進(jìn)行結構受力分析及承重檢測驗算，綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房承重能力和廠(chǎng)房安全程度。

均布荷載一般用荷重塊，荷重塊應按區格成垛堆放，垛與垛直接的間隙不宜小于50mm，以免形成拱作用。對裝配式結構中的預制梁板，若不考慮后澆面層所引起的連續性，可將辦縫、板端或梁端的后澆面層切開(kāi)，按單個(gè)構件進(jìn)行試驗。試驗應采用分級加載，每級荷載不應大于蕞大試驗荷載的20%。

高要工業(yè)廠(chǎng)房檢測(第三方)中心，歡迎來(lái)電咨詢(xún)，我們的業(yè)務(wù)范圍包括高要、惠東、惠東、石碣、德慶、清新區、江門(mén)市、坪山區、松山湖鎮、望牛墩、云浮、新豐縣、武江區、惠城、陽(yáng)春、鹽田、四會(huì )等地區！

一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。房屋安全鑒定中抗震鑒定方法分為兩級：弟一級鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)。第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。

廠(chǎng)房安全檢測內容：
采用混凝土回彈儀檢測梁、柱的強度時(shí)，被檢測混凝土的表層質(zhì)量應具有代表性，且混凝土的抗壓強度和齡期不應超過(guò)相應技術(shù)規程限定的范圍；測區面積宜在20×20cm范圍內，表面應清潔平整、干燥。如果測區表面有疏松層、浮漿、油垢、涂層以及蜂窩麻面時(shí)，可用砂輪清除疏松層和雜物，并清干凈殘留的粉末或碎屑。
廠(chǎng)房承重檢測的測區應均勻布置在可測面上。相鄰兩測區間距應控制在2m以?xún)龋瑴y區離構件端部或施工縫邊緣的距離宜在范圍。測區優(yōu)先考慮布置在構件的的兩個(gè)對稱(chēng)測面上，也可只選在一個(gè)可測面上；同樣測區優(yōu)先布置在混凝土澆筑側面上，條件不允許時(shí)可布置在砼澆筑的表面和底面上，構件的重要部位及薄弱部位布置測區，且必須避開(kāi)預埋件。
如遇到薄壁小構件時(shí),則不宜布置測區,因為薄壁構件在彈擊時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng),會(huì )造成回彈能量的損失,使檢測結果偏低.如果必須檢測,則應加以可靠支撐使之有足夠的約束力時(shí)方可檢測。
廠(chǎng)房承重檢測過(guò)程中用回彈檢測的混凝土構件還要注意其表面是否清潔、平整,不應有疏松層、浮漿、油垢、蜂窩、麻面等等。我們必須規范每一個(gè)檢測項目的操作過(guò)程，從而檢測結果的性。