張江核心104板塊可環(huán)評，園區總建筑面積3萬(wàn)㎡，一貫的硬朗簡(jiǎn)約Loft工業(yè)風(fēng)格，搭配怡人的水系景觀(guān)及充沛的綠植生態(tài)，使整個(gè)項目從周邊產(chǎn)業(yè)園中脫穎而出.

項目所屬范圍內醫藥產(chǎn)業(yè)集聚度極高，院內載體具備生物醫藥、芯片半導體、智能機器人，新能源研發(fā)的物理條件，將聚焦引進(jìn)需要實(shí)驗室研發(fā)或辦公的youxiu企業(yè)。

園區定位于生命健康產(chǎn)業(yè)園，處于產(chǎn)研中間鏈，科研中試，探究小試等工藝性科創(chuàng )中心.與張江集團、上海貝嶺、新先鋒、宏力半導體、SAP、諾華、霍尼韋爾、杜邦、羅門(mén)哈斯、漢高、陶氏等世界500強公司及國內zhiming企業(yè)毗鄰而居.

有排污納管通風(fēng)管井，生產(chǎn)廠(chǎng)房性質(zhì)，園區環(huán)境優(yōu)美，停車(chē)位充足，配備新能源充電樁，已經(jīng)有多家上市公司入駐.

?面積：精裝實(shí)驗室50㎡-500㎡

精裝辦公室30㎡-500㎡

廠(chǎng)房毛坯：1000-2000㎡，獨棟2700㎡/3300㎡/5800㎡/6800㎡（200㎡起租）

租金：3.8元/天/㎡起

物業(yè)：8元/月/㎡

?環(huán)評：局部可做中試，小試及自用動(dòng)物房

?層高：底層部分9米，樓上標準層高4.5米

?承重：底層無(wú)限制；樓上500公斤/㎡

?消防：丙二類(lèi)

?配電：2000KVA（可增容）

?電梯：客梯+貨梯

?合同：可長(cháng)期

?交通：近13號線(xiàn)張江路地鐵，門(mén)口多路公交

?業(yè)態(tài)：電子芯片半導體、高端人工智能、精密儀器、醫療器械、生物醫藥化學(xué)等行業(yè)

?其他房源：

康橋200-4600㎡，共計9處，可實(shí)地考察。

金橋300-5000㎡，共計7處，可實(shí)地考察。

周浦200-3000㎡，共計5處，可實(shí)地考察。

合慶500-6000㎡，共計4處。可實(shí)地考察

閔行、保稅區、臨港等地都有實(shí)驗室、潔凈車(chē)間、毛坯、裝修辦公等不同類(lèi)型及房性對外招租。

?本人主營(yíng)張江科學(xué)城104板塊的研發(fā)廠(chǎng)房，區域有張江、康橋、金橋、外高橋、閔行奉賢臨港等地，主要領(lǐng)域有生物醫藥、試劑、細胞培養、化學(xué)分析、檢測、芯片、精密機械類(lèi)、動(dòng)物房類(lèi)等行業(yè)。

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