隨著(zhù)經(jīng)濟的飛速發(fā)展和社會(huì )的不斷進(jìn)步，人們對于房屋建筑質(zhì)量的要求也有著(zhù)巨大的提高。在近年來(lái)工程事故頻頻發(fā)生的現狀之下，對房屋安全性的要求是人們在住宅選擇時(shí)的首要需求，這就需要有關(guān)部門(mén)切實(shí)地做好工程施工中房屋安全性的鑒定。建筑結構檢測技術(shù)在房屋的安全性鑒定中起著(zhù)重要的作用。房屋安全性鑒定、結構檢測、作用結構檢測是評價(jià)建筑物質(zhì)量和安全性的重要依據，也是工程管理部門(mén)和監測部門(mén)對建筑物質(zhì)量進(jìn)行控制的重要手段。要充分發(fā)展結構檢測技術(shù)，使得結構檢測在房屋安全性檢測中發(fā)揮應有的作用，就必須對結構檢測的應用技術(shù)和應用前景進(jìn)行充分的了解。

一、結構檢測在房屋安全性鑒定中的作用某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設施工中的建筑，由于各種因素的影響其內部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。房屋結構檢測是指通過(guò)現場(chǎng)的采樣和檢測，對取得的數據和國家相關(guān)標準進(jìn)行對比，來(lái)評定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結構檢測的方法來(lái)進(jìn)行房屋安全性的鑒定，能夠對房屋的建筑質(zhì)量、安全性和耐久性等作正確的評價(jià)。一、通過(guò)什么來(lái)評定危房成立的事實(shí)：1、房屋結構發(fā)生明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等現象;　2、受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2毫米、縫長(cháng)超過(guò)層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(cháng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫;3、支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過(guò)1毫米;4、木結構房屋的主梁、屋架發(fā)生嚴重扭曲，或木質(zhì)構件已經(jīng)明顯腐朽、蟲(chóng)蛀等;5、由機構認定的其他不能保證居住、使用安全的房屋。必須由市、區房屋安全部門(mén)出具《房屋安全書(shū)》和《危險房屋通知書(shū)》。二、出現什么情況認定為危房？出現預制板斷裂，墻體多處出現大于2毫米裂縫，地基下沉。屋面也出現裂縫屬于危房。危險房屋是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時(shí)有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續發(fā)展的趨勢。2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發(fā)展的趨勢。3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。1 、危險房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)"危房")是指承重構件已屬危險構件,結構喪失穩定和承載能力,隨時(shí)有倒塌可能, 不能確保住用安全的房屋。 危房分整幢危多和局部危房: a.整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋; b.局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。　2 、危房以幢為單位,以建筑面積平方米為計量單位。 a.整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數; b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。3 、危房應以地基基礎、結構構件的危險為基礎,結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。4、 在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上, 應考慮構件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。 a.若構件的危險是孤立的,則不構成結構的危險; b.若構件的危險是相關(guān)的,則應聯(lián)系結構判定危險范圍。5、 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上, 應考慮下列因素對地基基礎:結構構件構成危險的影響。 a.結構老化的程度; b.周?chē)h(huán)境的影響; c.設計安全度的取值; d.有損結構的人為因素; e.危險的發(fā)展趨勢。