廠(chǎng)房質(zhì)量檢測鑒定中心

廠(chǎng)房質(zhì)量檢測過(guò)程：

1、初步調查 

 圖紙資料；建筑物歷史；考察現場(chǎng)；填寫(xiě)初步調查表；制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。 

2、詳細調查 

(1)、結構基本情況勘察：結構布置及結構形式；圈梁、支撐布置；結構及其支承構造；構件及其連接構造；結構及其細部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數； 

(2)、結構使用條件調查核實(shí)：結構上的作用；建筑物內外環(huán)境；使用史(含荷載史)； 

(3)、地基基礎(包括樁基礎)檢查：場(chǎng)地類(lèi)別和地基土(包括土層分布及下臥層情況)；場(chǎng)地穩定性(斜坡)；地基變形，或其在上部結構中的反應；評估地基承載力的原委測試或室內物理力學(xué)性質(zhì)試驗；基礎和樁的工作狀態(tài)(包括開(kāi)裂、腐蝕和其他損壞的檢查)；其他因素(如地下水抽取、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等)的影響或作用； 

(4)、材料性能檢測分析：結構構件材料；連接材料；其他材料； 

(5)、承重結構檢查：構件及其連接工作情況；結構支承工作情況；建筑物的裂縫分布；結構整體性；建筑物側向位移(包括基礎扭轉)和局部變形；結構動(dòng)力特性； 

(6)、圍護系統使用功能檢查； 

(7)、易受結構位移影響的管道系統檢查。 

3、安全性鑒定評級 

4、抗震性能評級。

廠(chǎng)房驗收檢測鑒定

調查建筑物的使用現狀、環(huán)境、結構體系及結構承受的荷載；用鋼尺和紅外線(xiàn)測距儀檢測各層結構平面布置、層高、軸線(xiàn)尺寸；觀(guān)察結構整體和單個(gè)構件的外觀(guān)質(zhì)量，有明顯缺陷時(shí)用各種測量?jì)x器對缺陷特征值進(jìn)行測量；用鋼尺量測主要梁、柱構件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強度；用鋼筋位置探測儀結合適當開(kāi)鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。

檢測結果匯總

1．建筑物作為輕工廠(chǎng)房使用，無(wú)腐蝕性環(huán)境、振動(dòng)荷載和高溫環(huán)境；

2．主體結構采用全現澆鋼筋混凝土結構，主要梁、柱布置與圖紙相符；

3．建筑物無(wú)整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構件無(wú)明顯影響承重的質(zhì)量缺陷；

4．梁、柱實(shí)測尺寸與設計圖紙相符；

5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa，梁的混凝土推定強度為20.1MPa；

6．梁、柱的實(shí)測鋼筋數量、布置與設計圖紙相符。鑒定結構驗算結果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿(mǎn)足《建筑抗震鑒定標準》要求；地基基礎、上部結構、圍護系統的安全性達到A級標準；建筑物的綜合安全性等級為A級，其結構安全性滿(mǎn)足正常使用要求，不需進(jìn)行第二級結構安全性檢測與鑒定。處理建議在建筑物今后的使用中應確保進(jìn)行正常使用和正常維護；建議對廠(chǎng)房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載高于該值時(shí)，應進(jìn)行結構加固。不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當需加層或改變使用功能時(shí)，應委托有設計資質(zhì)的單位對結構進(jìn)行復核并提出處理意見(jiàn)。考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見(jiàn)溫度收縮裂縫進(jìn)行封護。

1、明確項目檢測目的和要求，現場(chǎng)踏勘檢測廠(chǎng)房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠(chǎng)房特點(diǎn)及檢測實(shí)施難易程度。

2、由于沒(méi)有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現場(chǎng)測繪。還原廠(chǎng)房的建筑結構圖。

現場(chǎng)檢測

1、廠(chǎng)房測繪：現場(chǎng)對廠(chǎng)房的建筑結構進(jìn)行測繪，還原廠(chǎng)房的建筑結構圖。

2、廠(chǎng)房整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線(xiàn)、窗臺或其它水平線(xiàn)以及樓層地坪相對高差，宏觀(guān)了解廠(chǎng)房的不均勻沉降狀況;用全站儀測量廠(chǎng)屋外墻豎向棱線(xiàn)的傾斜狀況。

3、廠(chǎng)房完損狀況檢測：全面普查廠(chǎng)房損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢._.查._.地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動(dòng)、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區分結構性損傷與非結構性損傷。與相關(guān)單位溝通交流，查詢(xún)廠(chǎng)房裝修改造歷史，確認廠(chǎng)房現在使用荷載情況。

4、材料強度檢測：現場(chǎng)抽樣測試廠(chǎng)房主要承重構件材料檢._.查._.構件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點(diǎn)檢._.查._.的范圍之一。構件、節點(diǎn)及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。