金光外灘中心

黃埔區延安東路222號

坐落于上海延安東路地段，外灘中心，融辦公、居住、酒店于一體。將成為新世紀外灘最現代化，最宏偉的標志性建筑。占地面積超過(guò)20,000平方米的外灘中心，由一幢50層的寫(xiě)字樓和兩幢26層的上海外灘中心威斯汀大飯店組成。上海外灘中心，展現新上海的**。

外|灘中心坐擁大上海的中心熱點(diǎn)，覽盡浦江兩岸萬(wàn)千風(fēng)光，踏足而出， 即是浦西傳統的商業(yè)娛樂(lè )中心---外灘，僅一江之隔，便是新崛起的金融中心——浦東。 

竣工時(shí)間：2002年

開(kāi)發(fā)商：金光集團上海金光外灘置業(yè)有限公司

物業(yè)：上海高力國際物業(yè)管理；

物業(yè)費：42元/平米月

標準層面積：2200平米

起租面積：130平米-2200平米

出租單價(jià)：7-11元

層數：50層，總面積：140000平米

車(chē)位：地上64個(gè)，地下499個(gè)；

車(chē)位月租金：1200元/月

空調：中央空調；空調費：物業(yè)管理費包含空調費；

空調開(kāi)放時(shí)長(cháng)：周一到周五8：30到19：00，周六8：30到13：00

電梯：客梯21部，貨梯2部；

網(wǎng)絡(luò )：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

層高：地板至吊頂高度，5樓 - 18樓及45樓 - 50樓：2.68米，20樓 - 43樓：2.63米

100毫米架高地板5樓 - 17樓及46樓-50樓

20樓 - 43樓

乘客電梯21部進(jìn)口三菱電梯(18人/1,350公斤)服務(wù)于3個(gè)辦公區域

1 部進(jìn)口三菱電梯(18人/1,350公斤)服務(wù)于地下三層(停車(chē)場(chǎng)至1樓大廳)

消防服務(wù)電梯 2 部進(jìn)口三菱電梯(18人/1,350公斤)及(27人/2,040公斤)服務(wù)于地下2層至50樓

暖氣，通風(fēng)及空調系統四管式恒溫變風(fēng)量空調系統,溫度可由電子溫度調節器控制

空調系統設計標準冷量：90瓦/平方米,鮮風(fēng)量：35立方米/平方/人

供電量設計標準60瓦/平方米

通訊系統兩路光纖接入，光纖及超5類(lèi)電纜垂直布線(xiàn)，通訊設備可支持ADSL、ISDN、DDN、E1及寬帶接入，充足直線(xiàn)

停車(chē)場(chǎng)丟地庫1樓-地庫3樓共設499個(gè)停車(chē)位，地面共設64個(gè)停車(chē)位，地庫夾層設3，600平方米自行車(chē)庫

入駐企業(yè)：

南非駐上海總領(lǐng)事館，富士通電子零件（上海）有限公司，迪云網(wǎng)絡(luò )科技，達貿輪船，李連杰壹基金公益基金會(huì )