【中科大廈】

南山科技園核心，寫字樓招租

出租面積：200-1500㎡

租賃價格：118元/平起

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

地鐵出口：1號線【高新園站】、9號線【高新南站】

管理費：18元/平，

空調(diào)維護(hù)費：2.7元/平

使用率：單套80%，整層85%

空調(diào)系統(tǒng)：24小時冰蓄冷空調(diào)

深圳前海中冶大廈完善的配套：
一、【交通配套】：
距離地鐵1、5、11號線前海灣站B1出口約900米，未來上下班高峰期將設(shè)置免費地鐵接駁巴士。
二、【商業(yè)配套】：
大廈設(shè)有高品質(zhì)食堂、咖啡廳等商務(wù)配套；
周邊有約2.1萬㎡社區(qū)商業(yè)配套，約1公里范圍內(nèi)有前海山姆旗艦店、華潤萬象前海、前海卓越INTOWN等多個大型高端商業(yè)。


南山前海中冶大廈寫字樓租賃信息：
建筑高度：120米，共27層
可租賃樓層：3-27層
大堂高度：9米
標(biāo)準(zhǔn)層高：低區(qū)4.3-4.5米，高區(qū)4.5米（凈高約3.2米）
整層使用率：約78%
交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm網(wǎng)絡(luò)地板，墻面刷白，空調(diào)到末端
電梯數(shù)量：奧的斯電梯11部，高區(qū)4部，低區(qū)6部，消防梯1部
車位配置：276個，其中充電樁停車位83個
空調(diào)系統(tǒng)：3-7層為風(fēng)機(jī)盤管加獨立新風(fēng)系統(tǒng)，9-27層為V空調(diào)系統(tǒng)，20-27FT機(jī)房預(yù)留集中供冷和屋頂冷卻塔兩套制冷接口。
人文關(guān)懷：每層均設(shè)置有獨立行政洗手間，9-27層四個端頭位預(yù)留上下水條件，可設(shè)置私屬總裁盥洗室，部分樓層設(shè)置有獨立母嬰室。
管理費：38元/㎡/月（含空調(diào)使用費）。

南山前海中冶大廈寫字樓租賃信息：
建筑高度：120米，共27層
可租賃樓層：3-27層
大堂高度：9米
標(biāo)準(zhǔn)層高：低區(qū)4.3-4.5米，高區(qū)4.5米（凈高約3.2米）
整層使用率：約78%
交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm網(wǎng)絡(luò)地板，墻面刷白，空調(diào)到末端
電梯數(shù)量：奧的斯電梯11部，高區(qū)4部，低區(qū)6部，消防梯1部
車位配置：276個，其中充電樁停車位83個
空調(diào)系統(tǒng)：3-7層為風(fēng)機(jī)盤管加獨立新風(fēng)系統(tǒng)，9-27層為V空調(diào)系統(tǒng)，20-27FT機(jī)房預(yù)留集中供冷和屋頂冷卻塔兩套制冷接口。
人文關(guān)懷：每層均設(shè)置有獨立行政洗手間，9-27層四個端頭位預(yù)留上下水條件，可設(shè)置私屬總裁盥洗室，部分樓層設(shè)置有獨立母嬰室。
管理費：38元/㎡/月（含空調(diào)使用費）。