園區(qū)位于浦東張江科學(xué)城中區(qū)，康橋工業(yè)園區(qū)域，優(yōu)越地理位置，坐落在軌道11號線旁，步行即可到達(dá)11號線康新公路站。距離迪士尼羅山路高架距離都很適中。

園區(qū)由一棟總高11層主樓及4棟研發(fā)獨(dú)棟組成，主樓單層建筑面積約1700平米，板到板層高達(dá)5.3米，獨(dú)棟建筑面積2700平米左右，層高5.5米。承重大，電量足，完全為生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)量身打造。

園區(qū)具有貼合實(shí)驗(yàn)應(yīng)用場景的配置、EHS和生物安全培訓(xùn)、專業(yè)實(shí)驗(yàn)&潔凈工程管理、24小時專業(yè)及智能監(jiān)控以及智能化服務(wù)小程序，將提升租戶及參觀者的入駐和來訪體驗(yàn)。

租金相對合理：與上海的核心商務(wù)區(qū)相比，張江的寫字樓租金相對較低。張江還有大量的科創(chuàng)園區(qū)和孵化器，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供了眾多超低租金的辦公空間，降低了企業(yè)的辦公成本。

運(yùn)營成本較低：張江的基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通、通信、能源等配套設(shè)施齊全，企業(yè)的運(yùn)營成本相對較低。例如，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)可以減少員工的通勤時間和成本，穩(wěn)定的能源供應(yīng)可以保障企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營。