浙江省房屋檢測鑒定中心"聯(lián)系盛經(jīng)理"，西湖房屋質(zhì)量檢測機構，西湖房屋安全鑒定中心，西湖危房鑒定單位，西湖抗震檢測鑒定，西湖工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告！

浙江建筑檢測鑒定單位從事建筑物、混凝土結構、構筑物、砌體結構的安全性能的檢測鑒定。公司擁有完善的配套儀器設施設備和強度的技術(shù)團隊，包括HILTI鋼筋位置測定儀、光學(xué)經(jīng)緯儀、非金屬超聲檢測分析儀、裂縫測深儀、應力應變測試儀、動(dòng)態(tài)應變測試系統、裂縫測寬儀、振動(dòng)測試設備等國內外先進(jìn)的檢測儀器設備。我公司依據相關(guān)法律、法規以及合同的規定，公平、客觀(guān)、準確、及時(shí)地為客戶(hù)提供服務(wù)。秉承翰達公司一切檢測活動(dòng)不受有關(guān)單位或利益相關(guān)機構、上級行政管理人員或部的干預，判斷的性和完整性。我公司貫徹質(zhì)量管理方針，通過(guò)質(zhì)量監督措施，確保檢測工作質(zhì)量。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

根據標準，下列情況廠(chǎng)房應進(jìn)行可靠性檢測鑒定：
1)達到設計使用年限擬繼續使用時(shí);
2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);
3)進(jìn)行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴建等;
4)遭受災害或事故時(shí);
5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷(樓板、墻體開(kāi)裂)或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

在房屋安全鑒定檢測中，現場(chǎng)調查檢測中裂縫是普遍的現象之一，而建築物的破壞往往始於裂縫。如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。

房屋結構類(lèi)型房屋安全鑒定檢測工作中常遇到的房屋結構主要類(lèi)型：混凝土結構、砌體（混合）結構。混凝土結構混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統稱(chēng)。

屋面的滲漏多出現在結構變化的部位，比如屋面板與牆體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。

一直是困擾設計、施工單位和用戶(hù)的大問(wèn)題，現在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但屋面防水質(zhì)量的好壞主要取決於施工的質(zhì)量，目前我們許多建築工人是剛放下鋤頭又拿起泥刀，施工粗糙，不注意細節，常常造成連接處滲水，購買(mǎi)頂樓的消費者一定要關(guān)注樓面質(zhì)量，否則後患無(wú)窮。

除防水，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設置架空通風(fēng)層，這樣有利於空氣流動(dòng)和散熱。

房屋安全鑒定檢測：承重牆檢測注意點(diǎn):

1.詢(xún)問(wèn)房屋的詳細地址，包括xx區，xx街道，xx社居委，xx小區xx號xx室。

2.了解此次項目的委托單位並記錄全稱(chēng)。

3.詢(xún)問(wèn)該房屋的建造年代。

4.詢(xún)問(wèn)房屋用途，如住宅，商服等。

5.了解房屋結構形式，包括磚混、框架、框剪結構等。

6.了解房屋建築樓板的結構形式，是現澆或預制。

7.了解房屋牆體砌築采用的砂漿種類(lèi)與砌築形式。

8.了解承重牆體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆築，燒結普通磚砌築。

9.對承重牆的鋼筋尺寸、種類(lèi)、數量以及位置進(jìn)行測量並記錄。

10.用卷尺和測距儀對房屋建築的平面尺寸進(jìn)行測量並記錄

11.對被拆除的承重牆的尺寸和平面位置進(jìn)行測量並記錄。

12.雖然選房的時(shí)候對戶(hù)型選了又選、看了又看，但真正能讓購房者滿(mǎn)意的戶(hù)型也只是鳳毛麟角。

大多數購房者在拿到新房開(kāi)始裝修時(shí)，都會(huì )根據生活的需要對房間的布局進(jìn)行一定的調整。承重牆指支撐著(zhù)上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會(huì )破壞整個(gè)建築結構；非承重牆是指不支撐著(zhù)上部樓層重量的牆體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒(méi)有這堵?tīng)潓êB結構沒(méi)什么大的影響步驟/方法分辨承重牆的方法是看建築圖紙，但有的時(shí)候手裏沒(méi)有相關(guān)資料主要通過(guò)牆體厚度來(lái)辨別：

一般240MM以上的牆是承重牆。一些無(wú)法辨別厚度的牆，比如：外牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。根據梁與牆的結合處區分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重牆。牆與梁間緊密結合的可能是承重牆；通過(guò)聲音判斷：敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒(méi)什么太多的聲音注意事項一般來(lái)講，承重牆是不可以拆除的。如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求你恢複的。為了安全還是不要拆除承重牆了。

根據相關(guān)標準及委托要求，本次房屋安全鑒定檢測主要內容如下：

（1）房屋建築、結構平面圖現場(chǎng)測繪。

（2）房屋使用情況調查。

（3）房屋完損現狀調查。

（4）房屋整體傾斜、不均勻沉降檢測。

（5）房屋結構材料強度檢測。

（6）根據現場(chǎng)檢測結果，對房屋主體結構承載力進(jìn)行計算分析。

（7）在現場(chǎng)檢測和計算分析的基礎上，對房屋的安全性進(jìn)行評估，並提出合理化建議。

西湖建筑檢測鑒定你應在這三個(gè)標準中選定你要求檢測機構檢測的范圍，第二條廠(chǎng)房建筑鑒定行業(yè)的技術(shù)服務(wù)是指會(huì )員單位按照市場(chǎng)運行規則接受廠(chǎng)房所有人或廠(chǎng)房使用人委托，當廠(chǎng)房在結構改造時(shí)那么廠(chǎng)房的受力荷載則發(fā)生改變。或未竣工驗收手續即交付使用需要產(chǎn)權證明，可采取在橋跨范圍內滿(mǎn)鋪15號片石混凝土的方法進(jìn)行加固，既有多層磚砌體廠(chǎng)房中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，按其結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況！

西湖建筑檢測鑒定有些設計人員對現行的技術(shù)標準和規范不是很熟悉，地面上有部分原來(lái)的預制混凝土板的部分鋼筋銹脹開(kāi)裂，綜合評估廠(chǎng)房設計結構和使用功能改變的安全性和可行性，具體按照評估廠(chǎng)房的和成交價(jià)之間的差額部分作為計稅數額。明顯高于我國頒布的危險廠(chǎng)房鑒定相關(guān)的規定，抗震建筑指在抗震設防烈度為6度及以上地區必須進(jìn)行抗震設計建筑，采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或防火涂層厚度進(jìn)行鑒定檢測，是在面層砂漿中配設一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng)，

鑒定工作的技術(shù)原則要確定房屋安全鑒定的類(lèi)別，即準確而又有的放矢解答鑒定對象。鑒定依據的選定。通過(guò)鑒定數據的采集和查勘分析，按照鑒定標準依據有關(guān)的法律法規，確定鑒定完成鑒定報告。

房屋的主體結構關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結構有問(wèn)題，意味著(zhù)房子質(zhì)量存在著(zhù)非常嚴重的問(wèn)題。很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但 是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結構是否存在問(wèn)題，或者存在那些問(wèn)題，房屋是否安全。