樂(lè )東利國鎮培訓機構房屋安全鑒定

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

抗震鑒定工作的相關(guān)材料進(jìn)行控制。在具體的工作中，工作人員應該根據建筑結構的強度等級來(lái)選擇不同的抗震材料，主要目的就是不斷提升建筑結構的整體承載力，對建筑抗震加固工作加強控制。

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房屋檢測的流程：弟一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。第二步：收集資料現場(chǎng)調查對房屋的結構圖紙和相關(guān)檢測數據搜集。第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門(mén)組織技術(shù)審核，在對方案存在的問(wèn)題和項目進(jìn)行修改和補充，直至方案通過(guò)審核;第四步：方案現場(chǎng)檢測在方案審核通過(guò)以后，根據方案列出的項目對房屋進(jìn)行現場(chǎng)檢測。第五步：信息處理根據檢測和取樣得到的數據和樣本進(jìn)行檢測計算。第六步：綜合分析根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進(jìn)行房屋綜合分析。第七步：編寫(xiě)報告編寫(xiě)報告必須提交房屋檢測主管部門(mén)組織技術(shù)審核，對報告的問(wèn)題和項目進(jìn)行修改和補充，直至報告通過(guò)審核;第八步：簽發(fā)報告

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學(xué)校的樓房建立的時(shí)間久了，存在安全隱患怎么辦?其實(shí)房屋隱患是可以補救的，發(fā)現學(xué)校房屋存在安全隱患可以找房屋檢測鑒定機構，房屋安全性檢測鑒定包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(規范內)周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。以下是學(xué)校的建筑樓安全檢測的幾個(gè)維度。

1、學(xué)校安全鑒定：結合使用壽命等因素，鑒定各學(xué)校校舍結構的安全隱患。

2、學(xué)校抗震鑒定：根據地震部門(mén)公布的所在地區的地震基本烈度，鑒定學(xué)校校舍的設計和質(zhì)量是否符合民用建筑可靠性鑒定標準、建筑抗震鑒定標準和有關(guān)抗震設計規范標準。

3、學(xué)校抗淹沒(méi)抗洪水沖擊鑒定：根據水務(wù)部門(mén)公布的所在地區的防洪情況，鑒定各學(xué)校校舍的設計和質(zhì)量是否符合防洪標準和民用建筑可靠性鑒定標準規范標準。

4、學(xué)校抗風(fēng)能力驗算：根據氣象部門(mén)公布的所在地區的臺風(fēng)情況，鑒定各學(xué)校校舍的質(zhì)量是否滿(mǎn)足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標準規范標準。

5、其他鑒定：是否達到國家及省有關(guān)規定標準和要求。

如果發(fā)現學(xué)校的建筑樓有安全隱患的話(huà)，一定要及時(shí)找房屋檢測鑒定機構進(jìn)行檢測。安全問(wèn)題不容忽視。有問(wèn)題的，拿報告找加固公司，加固公司施工前先出加固設計方案，圖紙，再做加固施工，早發(fā)現早補救恢復正常。

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目前大量的大型地下工程開(kāi)挖工程，會(huì )對現有建筑物產(chǎn)生不利影響，造成周?chē)馏w位移、振動(dòng)、噪音等，甚至對現有建筑物造成嚴重破壞，從而引發(fā)糾紛和糾紛，影響社會(huì )的穩定發(fā)展。按照房屋安全管理條例等有關(guān)規定，在進(jìn)行隧道、樁基礎工程、深基坑開(kāi)挖、施工區周?chē)赡苁艿狡茐牡姆课荩┕挝粦杏匈Y質(zhì)的房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)對周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定。

經(jīng)委托房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)對周?chē)课葸M(jìn)行施工影響鑒定、安全檢查等原始記錄，并在施工過(guò)程中進(jìn)行跟蹤監測，確認被鑒定房屋可安全使用，施工結束后進(jìn)行復查，出具房屋安全鑒定報告書(shū)，確認施工過(guò)程是否對房屋造成損傷。

建筑影響房屋安全鑒定可根據房屋鑒定委托的時(shí)間節點(diǎn)，分為施工前、施工中、施工后檢測三種情況，采用首末兩次鑒定，對其進(jìn)行跟蹤監測、對比評價(jià)，確定其影響程度。

建筑前期檢測的目的是對周?chē)课莠F狀進(jìn)行“證據保全”，記錄被檢測房屋的初始狀態(tài)，對施工結束后進(jìn)行復查、比對，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，并根據原結構的變化情況，對房屋結構的影響進(jìn)行評估，評估是否對房屋結構的初始狀態(tài)進(jìn)行檢測，判斷原有損壞的變化情況和影響程度。除險情隱患明顯外，還可以根據危險房屋鑒定標準對危房進(jìn)行評定，出具房屋安全鑒定報告書(shū)。

對委托鑒定的房屋在施工期間，由于不能追查房屋原狀，只能以初查房屋記錄為起點(diǎn)，作為變形監測和對比損壞檢查的起點(diǎn)，當施工結束后，再對被檢測房屋的影響程度進(jìn)行復核，房屋初始損壞情況可按原狀進(jìn)行變形監測和對比損壞檢查的起點(diǎn)，當施工結束后對房屋建筑影響程度進(jìn)行復查，房屋初始損壞情況可按原狀進(jìn)行房屋安全鑒定，對房屋進(jìn)行結構安全鑒定。