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檢測知識分享：

焊縫的檢查和檢測應符合下列要求：
1、焊縫的外形尺寸一般用焊縫檢驗尺測量，可測量焊接母材的坡口角度、間隙、錯位及焊縫高度、寬度。焊縫缺陷可用超聲探傷儀或射線(xiàn)探傷儀等檢測。
2、嚴重腐蝕的焊縫，應檢查焊縫截面的腐蝕程度、剩余焊縫的長(cháng)度與高度。
3、檢測焊縫強度，可截取有代表性的焊縫節點(diǎn)進(jìn)行抗拉、抗剪等力學(xué)實(shí)驗。

房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結構耐久性概念：在預期的使用年限內，在正常維護條件下不需進(jìn)行大修就能完成預定功能的能力。
2.結構設計使用年限分類(lèi)：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結構的環(huán)境類(lèi)別：可分為一、二、三、四、五類(lèi)。

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房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

承接寶山區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括儀征市、相城區、句容市、浦口、如皋市、新北、銅山、宿豫、姜堰區、興化、海州、睢寧縣、鐘樓、宿城、新吳區、興化市、玄武區、高淳、銅山區、句容、崇川、奉賢區、灌云、常熟市、武進(jìn)區、上海、淮陰區等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

地基基礎出現下列情況需要進(jìn)行檢測鑒定：

1、地基基礎出現不均勻沉降已在建筑房屋中有明確反應。

2、建筑施工資料已證明地基基礎施工質(zhì)量不符合安全使用要求，沒(méi)有設計處理意見(jiàn)或設計處理措施不當，

3、無(wú)施工資料或施工證明證明房屋地基基礎的質(zhì)量符合安全使用。

4、建筑房屋新增擴建，未能確定地基基礎是否滿(mǎn)足新增擴建要求。

5、房屋安全鑒定機構已明確表明地基基礎需要進(jìn)行檢測鑒定的。

房屋主體結構安全鑒定與加固房屋主體結構的承載力和變形，是建筑物的根本安全問(wèn)題，也是工程事故發(fā)生的主要原因。對房屋進(jìn)行安全性鑒定和加固處理是十分重要的。

一、房屋的承載力

1、地基基礎的承載力 地基基礎在承受上部荷載時(shí)產(chǎn)生變形、裂縫或破壞;當建筑物不均勻沉降超過(guò)允許值時(shí)，會(huì )引起地基的局部隆起或開(kāi)裂等不良地質(zhì)作用。地基基礎的不均勻沉降和差異壓縮引起上部結構的傾斜、開(kāi)裂及破壞;由于基礎埋深過(guò)大或軟弱土質(zhì)而引起的附加下沉使上部結構產(chǎn)生傾覆危險等。

2、梁的承載力 梁的抗彎能力是指梁在使用過(guò)程中因受壓產(chǎn)生的彎曲變形量與其軸向抗壓強度之比值(即撓度系數)，它表征梁的抗彎剛度大小及其抵抗水平荷載的能力。

3、柱子的承載力 鋼筋混凝土柱按其截面尺寸不同分為：

標準型、短肢剪力墻式(lc)和框架式三種類(lèi)型.其中短肢剪力墻式柱為非抗震設計常用的一種形式.它的特點(diǎn)是受力合理可靠且能適應較大的地震作用;框架式的構造簡(jiǎn)單但抗震性能較差。

4、樓板的承重能力 樓板作為房屋的基礎層部分，承受著(zhù)整個(gè)樓層上部的重量及活載壓力下的垂直應力變化的影響，故要求具有足夠的整體性及一定的延性和彈性恢復性來(lái)滿(mǎn)足這些方面的要求。

二、房屋的變形

1、屋面的變形 屋面是建筑中面積的一部分，又是易出現問(wèn)題的部分之一。屋頂的結構包括女兒墻、天窗架等構件以及屋面板組成.根據不同的使用功能可分別采用剛性防水層加保溫隔熱材料的形式或用現澆混凝土加保溫隔熱材料的組合形式來(lái)滿(mǎn)足不同的使用功能的要求.

2、墻體豎向裂縫的產(chǎn)生原因分析 (1)溫度變化影響：溫度的變化會(huì )使砌體中的水泥水化熱增大而引起體積膨脹而產(chǎn)生內外溫差而導致墻體收縮率的不同而使內墻面產(chǎn)生拉應力而出現裂縫 (2)干濕變化影響：

砌體的濕度也會(huì )導致內部應力的增加 (3)施工質(zhì)量的影響 (4)風(fēng)荷載的影響 (5)凍融循環(huán)的影響 (6)人為因素 三 、房屋的主體結構的安全鑒定方法 (一)、現場(chǎng)調查法 現場(chǎng)調查法是依據被鑒單位提供的資料和數據通過(guò)現場(chǎng)勘測和分析判斷的方法來(lái)進(jìn)行鑒定的方法。(二)、室內試驗室法 室內試驗室的檢測是通過(guò)將試件的原始數據用儀器設備。

2023年11月15日新消息，據寶山區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露