泰博檢測公司業(yè)務(wù)范圍：地鐵沿線(xiàn) 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專(zhuān)線(xiàn) 深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定、收費標準、基礎下沉檢測、有限公司、樓房加裝電梯檢測、賓館、魚(yú)樂(lè )場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、房屋加固、危房檢測鑒定、部門(mén)、單位、廠(chǎng)房檢測鑒定、機構、工程竣工檢測驗收、第三方機構、報告、加固設計服務(wù)地域以地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;古建筑文物檢測;所。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

黃埔區房屋柱子強度檢測,

1)完成工程設計和合同中規定的各項的工作的內容，達到國家規定的竣工的條件;

2)工程的質(zhì)量要符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程的驗收的標準、安裝工程驗收標準等;

3)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核的工程建設技術(shù)數據及檔案圖紙材料;

4)有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告;

5)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;

6)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);

7)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續。

個(gè)人房屋質(zhì)量鑒定主要包括房屋基本信息、建筑結構、地基地面和墻體、建筑電氣安裝、建筑熱水暖氣、建筑裝飾裝修、建筑消防設施、建筑施工質(zhì)量等幾個(gè)方面。

黃埔區房屋柱子強度檢測，鋼結構檢測的項目：
1)鋼結構資料物理性能(屈從強度、抗拉強度、伸長(cháng)率、彎曲、沖擊韌性、硬度);
2)鋼結構構件性能實(shí)荷載檢驗;
3)鋼結構焊縫超聲波檢測;
4)鋼結構防腐及防火涂裝檢測(防腐及防火涂層厚度檢測);
5)鋼結構的銜接性能檢測(摩擦面抗滑移系數檢驗、高強度螺栓銜接副扭矩系數和預拉力檢驗、施工終擰扭矩檢測);
6)鋼結構變形檢測;
7)鋼結構的動(dòng)力測試;
8)混凝土用預應力鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能檢測;
9)錨夾具外表硬度檢測;
10)錨具靜載性能檢測;
11)預應力鋼絞線(xiàn)應力松弛性能檢測。
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如果房屋遭受自然災害、人為破壞等情況，需要及時(shí)進(jìn)行房屋安全性應急鑒定。鑒定結果可以及時(shí)確定房屋是否安全，避免繼續使用造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。

前段時(shí)間，湖南長(cháng)沙居民自建房倒塌后，房屋檢測鑒定引起重視，居民自建房屋也會(huì )發(fā)生安全隱患，居民自建房按理來(lái)說(shuō)是比較安全可靠的，自家用的都是比較好的建筑材料，分析原因，如果不是豆腐渣工程就是因為房屋的功能發(fā)生了變化，居民自建房改造成商業(yè)房子出租沒(méi)有做房屋安全檢測鑒定就亂改造，或者改造多次，把原來(lái)的承重墻給改了，多次裝修改造后整體就發(fā)生了倒塌了，無(wú)論是居民自建房，還是商業(yè)用房，在改造前后都是要做房屋檢測鑒定后才能改的，不能亂改的。

居民自建房在下列情況下，應進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定:

1.達到設計使用年限擬繼續使用時(shí)。

2.用途或使用環(huán)境改變時(shí)。

3.進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí)。

4.遭受災害或事故時(shí)。

5.存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

6.使用維護中需要進(jìn)行常規檢測鑒定時(shí);

2.需要進(jìn)行、大規模維修時(shí)。

3.其他需要掌握結構可靠性水平時(shí)。

居民自建房拆改房屋墻體要注意的內容：

1.千萬(wàn)注意承重墻不可動(dòng)

裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象。可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶(hù)型圖上都會(huì )表明這些墻體。

2.千萬(wàn)考慮改造電路管線(xiàn)

在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線(xiàn)，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分，一定要規劃好。

3.新墻的添加材料需要慎重考慮

高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，內墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時(shí)一般采用與原來(lái)相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或的材料。

不管是自建房，還是居民樓房，總之沒(méi)有做房屋檢測就擅自改造是不行的，房屋有一定的結構安全在里面，不能改變重要的結構。如果要更改一定要請房屋檢測鑒定公司進(jìn)行檢測，檢測出來(lái)后根據評估報告跟建議來(lái)改造就會(huì )更加安全可靠，住房安全是一件嚴肅的事情。一定要引起重視。

房屋鑒定費用一般多少，房屋質(zhì)量鑒定的目的在于對房屋質(zhì)量進(jìn)行評定，以確定房屋的完損狀況。那么房屋質(zhì)量鑒定費用一般是多少錢(qián)?

下面小編就為大家介紹一下。房屋質(zhì)量檢測收費情況

1、根據檢測項目的不同，收費標準也不相同。

2、對于有資質(zhì)的檢測單位來(lái)說(shuō)：

建筑面積在300平米以?xún)鹊淖≌e墅類(lèi)建筑; 不超過(guò)500平米的廠(chǎng)房、倉庫; 建筑結構類(lèi)型為磚混結構的單層或多層建筑物; 建筑結構類(lèi)型為多層的框架或剪力墻等承重結構的建筑物; 建筑面積在500-1000平方米(包括1000平米)的辦公樓、寫(xiě)字樓及高層民用建筑;

單棟建筑的跨度不超過(guò)24米且高度不超過(guò)50米的工業(yè)與民用混合性建筑等6種情況可以免收檢測費。

3、對于無(wú)資質(zhì)的機構來(lái)說(shuō)：

根據《廣東省物價(jià)局 廣東省財政廳關(guān)于調整建設工程質(zhì)量監督檢驗收費標準的復函》(粵價(jià)函〔2015〕5號)自2016年2月1日起執行如下收費標準：

(一)工程質(zhì)量監督抽檢項目收費標準按下列標準執行：

1.建筑工程主體和承重結構工程每項400元;

2.建筑裝飾裝修工程每項200元;

3.市政基礎設施工程(含人防設施)、城市軌道工程(地鐵除外)每項400元;

(二)委托第三方工程質(zhì)量監督監測項目收費標準按下列標準執行：

1.地基基礎和主體分部工程每個(gè)點(diǎn)位100元;

2.主體分部工程和裝飾裝修分部工程的每個(gè)子分部100個(gè)點(diǎn)數位共4000點(diǎn)位2000元;

3.專(zhuān)項驗收中的土建分部和安裝分部的每個(gè)子部分1000元。

(三)建設單位申請委托具有法定資質(zhì)的工程質(zhì)量監督機構的，由建設主管部門(mén)核定其工程造價(jià)后報市發(fā)展改革部門(mén)核準并抄送財政等部門(mén)備案后實(shí)施。

(四)《通知》中未列明的不再收取任何費用。《通知》下發(fā)前已辦理施工許可證的項目不再重復收取該項費用)。

黃埔區房屋柱子強度檢測房屋檢測需由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測評估，它能獲得房屋當前的安全質(zhì)量情況，提高我們的防風(fēng)險意識。可以這么認為，進(jìn)行房屋檢測可以促進(jìn)現有房屋資源的充分、合理利用，更好地保證房屋使用安全，具有巨大的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。不是房屋檢測非做不可，而是我們的房屋需要房屋檢測來(lái)證明是安全的。【】

舊樓房屋如果出行裂縫，要翻新繼續使用的話(huà)。需要做安全檢測鑒定才可以施工。因為舊房子的材料以及年限已經(jīng)達到危險的地步的了。

舊樓房屋安全檢測中的各類(lèi)裂縫：

(1)微裂縫：非常細微和短的裂縫，一部分在砂漿里，一部分在骨料和砂漿的界面上，通常只能用顯微鏡才能看見(jiàn)。這種裂縫由內應力或應力流的轉向產(chǎn)生，需要用高靈敏度的超聲檢查。特別是沿混凝土澆筑方向的微裂縫會(huì )降低抗拉強度和增大抗拉強度的離散性。

(2)貫穿裂縫：指貫穿構件整個(gè)橫截面的裂縫，由軸心受拉或小偏心受拉形成。

(3)彎曲裂縫：這種裂縫始于受彎構件的受拉邊緣，常止于中和軸以下。

(4)中間裂縫和粘結裂縫：在通過(guò)配筋區的貫穿性裂縫之間，有時(shí)形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達到外層鋼筋處，并可由早期的表面裂縫或小的內部粘結裂縫引起。

(5)剪切裂縫：此種裂縫是由剪力或扭矩引起的斜向主拉應力造成，且與鋼筋軸線(xiàn)成一定的夾角。由剪力引起的剪切裂縫，可由彎曲裂縫演變而成，或者在梁腹中開(kāi)始。

舊樓房屋裂縫按其擴展趨勢可以分為：穩定性裂縫、活動(dòng)性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結構在長(cháng)期荷載的作用下，出現裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩定的，且寬度、深度、長(cháng)度都滿(mǎn)足各項要求規定，并無(wú)很大危險，可以認為房屋結構是安全的。

但如果裂縫是不斷擴展的，就說(shuō)明可能對房屋結構產(chǎn)生影響，要及時(shí)進(jìn)行必要的修補措施。在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測時(shí)，要利用適當的檢測工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢，從而準確判斷裂縫的性質(zhì)，指導相關(guān)的修補工作。可以找加固補救公司進(jìn)行加固補修，或者需要翻新的，可以按照房屋檢測鑒定公司的數據評估進(jìn)行翻新施工。翻新按照數據評估的施工就很安全可靠。