羅湖區房屋檢測鑒定中心第三方機構"聯(lián)系劉工"，羅湖區房屋質(zhì)量檢測機構，羅湖區房屋安全鑒定中心，羅湖區危房鑒定單位，羅湖區抗震檢測鑒定，羅湖區工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于羅湖區房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，jiage合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

1 常見(jiàn)的房屋安全鑒定

1.1 房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中zui常見(jiàn)的一種。鑒定的復雜程度根據現場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

1.2 房屋正常使用性鑒定

該類(lèi)型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。

1.3 房屋改建結構的安全鑒定。

此類(lèi)型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規范的要求。

1.4 房屋構件的安全鑒定

此類(lèi)型鑒定對局部某一單個(gè)構件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì )有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細地查勘鑒定。

1.5 房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員diyi時(shí)間根據現場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類(lèi)型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現場(chǎng)，有相應的應急救援方案和補救措施。

1.6 危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規范時(shí)，《危險房屋鑒定標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時(shí)應根據現場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。

在板上可能存在有兩種情況：

一是混凝土覆蓋層不能保持住;二是下面的鋼筋可能外露，個(gè)別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒(méi)有任何聯(lián)接。這兩種情況下都應高度注意鋼筋的強度，要配置足夠的附加鋼筋。對砌體等其它建筑構件的加固也應按類(lèi)似方法進(jìn)行。

一般房屋安全鑒定單位在鑒定房屋結構安全等級時(shí)，主要依據房屋的抗震設防烈度。

地震設防烈度是衡量建筑結構抗震能力的重要指標，一般分為六類(lèi)：

di類(lèi)：6級;第二類(lèi)：7級;第三類(lèi)：8級;第四類(lèi)：9級;第五類(lèi)：10級;

房屋的抗震設防類(lèi)別由國務(wù)院規定并發(fā)布。 根據《城市危險房屋管理規定》的規定，對未達到現行國家標準《建筑抗震設計規范》中有關(guān)規定的既有建(構)筑物的處理原則為：

一是對嚴重威脅人民生命財產(chǎn)安全的危房必須拆除重建或采取其他有效措施予以加固改造后使用;

二是對不能拆除重建或無(wú)法采取加固改造措施的必須進(jìn)行鑒定，并根據鑒定確定其安全級別，方可進(jìn)行處置。

對經(jīng)鑒定屬于危險房屋的不得出租或擅自改變用途用于非公共活動(dòng)場(chǎng)所或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)場(chǎng)所等違法行為的查處依照國家有關(guān)法律及法規執行。

房屋建筑都擁有著(zhù)自己的使用期限，一旦開(kāi)始投入使用，時(shí)刻都會(huì )受到外界各種因素的影響，導致結構慢慢老化或損壞，進(jìn)而使房屋整體安全性逐漸降低。當房屋結構使用功能降低到一定程度，則會(huì )存在安全隱患，影響到房屋整體的安全。當前，人們逐漸重視房屋安全隱患問(wèn)題，完善房屋安全管理工作也在同步進(jìn)行。除了在正常使用條件下定期進(jìn)行房屋結構安全鑒定，遇到災害等突發(fā)事件導致結構損壞的情況也會(huì )及時(shí)進(jìn)行房屋完損鑒定，通過(guò)科學(xué)有效的方法保護房屋構件，確保房屋構件正常、安全。 [B2e2F97pp]

羅湖區房屋柱子強度檢測，裂縫問(wèn)題是房屋出現安全隱患明顯的特征之一，一般都是因為建筑材料使用不當、施工質(zhì)量低劣、結構設計錯誤、使用不當及外界環(huán)境等因素的影響，具體原因還是需要房屋安全鑒定機構對裂縫問(wèn)題進(jìn)行檢測分析，才能知道由哪種裂縫引起房屋出現受損，制定對應的修繕?lè )桨浮?/p>

根據《房屋質(zhì)量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度，裂縫位置及裂縫的分布情況。

另一方面由于原先長(cháng)時(shí)間的添置貨物，或因原有樓層內局部設備堆積區及已有設備振動(dòng)情況，導致樓板當前已有損壞現象。無(wú)論出現以上哪種情況，若想使得廠(chǎng)房后續使用安全，則進(jìn)行廠(chǎng)房樓板承載力檢測。

羅湖區房屋柱子強度檢測，通過(guò)初步鑒定，明確火災后當前建筑結構是否需要全部或部分拆除，對存在的危險區和危險構件提出安全應急措施。