鹽田區房屋檢測鑒定中心第三方機構"聯(lián)系劉工"，鹽田區房屋質(zhì)量檢測機構，鹽田區房屋安全鑒定中心，鹽田區危房鑒定單位，鹽田區抗震檢測鑒定，鹽田區工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于鹽田區房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，jiage合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

一、檢測鑒定前的準備工作

(一)收集了解與檢測鑒定有關(guān)的情況 當我們剛剛接受一個(gè)房屋檢測鑒定任務(wù)時(shí)，對該房屋的情況是一無(wú)所知的，了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得 十分重要。特別是對那些司法、糾紛類(lèi)的檢測鑒定，更要了解清楚當事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發(fā)生的過(guò)程情況。

收集了解途徑： l

對一般鑒定

1、從鑒定委托書(shū)、房產(chǎn)證、圖紙及施工驗收資料了解;

2、對于沒(méi)有圖紙及施工驗收資料的進(jìn)行現場(chǎng)詢(xún)問(wèn)調查 l

對于司法鑒定

可通過(guò)法院收集相關(guān)資料：將“房屋司法鑒定提供資料清單”發(fā)給法院，讓法院通知原、被告提供相關(guān)資料。

(二)繪制工作用圖

繪制工作用圖的目的是：

1、為方便現場(chǎng)檢測記錄做好準備。

2、對于沒(méi)有圖紙的工程，為結構復核驗算做好準備。

(三)出發(fā)前要根據當天檢測的項目列出需帶工具、儀器清單，到儀器室領(lǐng)取工具、儀器。注意檢查儀器是否完好，避免在現場(chǎng)檢測時(shí)，帶去的儀器不夠用或不能使用，以免耽誤工作。

二、現場(chǎng)檢測應注意的問(wèn)題

(一)現場(chǎng)察看要留心的問(wèn)題

現場(chǎng)察看的目的是對被檢測的房屋有一個(gè)初步的了解，對房屋存在的問(wèn)題有一個(gè)初步的判斷，這樣現場(chǎng)檢測時(shí)才能做到心中有數，有的放矢的進(jìn)行現場(chǎng)檢測。

(二)現場(chǎng)檢測裂縫要注意的問(wèn)題

1、要注意判別裂縫是批蕩裂縫還是結構裂縫

2、現場(chǎng)記錄裂縫要對裂縫位置、走向特征描述清楚

(三)結構尺寸測量注意的問(wèn)題

不含批蕩時(shí)的截面尺寸測量

1、梁尺寸測量—h=實(shí)際檢測數字+板厚，b=實(shí)際檢測數字 2、柱尺寸測量—h=實(shí)際檢測數字，b=實(shí)際檢測數字 注意不要出現實(shí)際檢測數字與設計數字完全一樣的情況

(四)關(guān)于垂直度檢測

房屋垂直度(側向位移)是判斷房屋能否繼續承載或能否繼續使用的一個(gè)重要指標，一定要做好房屋垂直度(側向位移)的檢測。 現場(chǎng)檢測時(shí)，一般沿房屋長(cháng)度(或寬度)方向每15m布置一個(gè)測點(diǎn)。當房屋較短時(shí)，一般應測房屋的四個(gè)角，每個(gè)角兩個(gè)面各測一個(gè)點(diǎn)。

粘貼鋼板加固法的一般規定

1、粘貼鋼板加固鋼筋混凝土構件時(shí)，應將鋼板承受力方法設計方案成僅承擔徑向內應力功效。

2、粘貼在混泥土構件表面上的鋼板，其外表面應開(kāi)展防腐蝕解決。表面防生銹原材料對鋼板及膠黏劑應沒(méi)害。

3、選用粘貼鋼板對鋼筋混凝土開(kāi)展加固時(shí)，應采取一定的有效措施卸掉或絕大多數卸掉功效結構類(lèi)型的活載。

4、當被加固構件的表面有阻燃規定時(shí)，應按現行標準在我國規范《建筑設計防火規范》(GB 50016)要求的防火等級及耐火等級規定，對膠黏劑和鋼板開(kāi)展安全防護。

房屋鑒定單位是指接受房屋所有人委托，對房屋進(jìn)行質(zhì)量評估、安全評估及危險程度評定等工作的部門(mén)。根據《城市房屋修繕管理規定》第十條的規定："承擔房屋安全鑒定的機構應當具備下列條件：(一)具有法人資格;(二)具有與鑒定業(yè)務(wù)相適應的儀器設備和技術(shù)人員;"。由此可以看出，房屋鑒定業(yè)務(wù)的機構必須具備兩個(gè)基本的條件：一是法人地位和開(kāi)展工作的能力;二是具備必要的儀器設備以及相應的人員。

根據建設部發(fā)布的《城市危險房屋管理規定》，承擔危房等級鑒定的單位必須符合以下三個(gè)條件：

(一)經(jīng)建設行政主管部門(mén)批準設立并取得資質(zhì)證書(shū)的房屋安全鑒定機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑒定單位);(二)取得省級建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的甲級資質(zhì)證書(shū)或省建設廳授權的其它等級的勘察設計單位的資質(zhì)證明文件;(三)有固定的辦公地點(diǎn)、健全的管理制度并配備必要的技術(shù)人員。

現在城市中隨處可見(jiàn)施工工程，而這些工程項目一般都比較大，持續的時(shí)間比較長(cháng)，對周邊產(chǎn)生的影響是不可忽略的。而近幾年來(lái)也報道了許多由于施工導致周邊房屋出現損壞的新聞，雙方產(chǎn)生糾紛，甚至部分糾紛無(wú)法作出責任判斷。如今為了解決這類(lèi)糾紛，一般都會(huì )要求專(zhuān)業(yè)的檢測機構進(jìn)行施工周邊房屋安全鑒定工作。 [B2e2F97pp]

鹽田區房屋開(kāi)裂檢測鑒定，近年來(lái)，相關(guān)部門(mén)也開(kāi)始關(guān)注農村危房問(wèn)題，定期開(kāi)展農村危房排查。對于已經(jīng)發(fā)現隱患的房屋，及時(shí)的提出整治意見(jiàn)并且商討制定相關(guān)應急預案，轉移危房中的居民避免次生危害，由房屋檢測鑒定公司來(lái)檢測鑒定。對農村房屋展開(kāi)房屋檢測鑒定工作，是為了更好地保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，改善危房群眾居住環(huán)境。

房屋主體工程質(zhì)量，結構安全性，構件耐久性，使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復核鑒定，1改變使用用途，拆改結構布置，增加使用荷載，延長(cháng)設計使用年限，增加使用層數可靠性鑒定。

不能忽略當地地層的性質(zhì)，地層性質(zhì)不同，需要的取值也是不一樣的。比如在砂類(lèi)地層下進(jìn)行測量，需要根據要求進(jìn)行貫入或動(dòng)力觸探檢測，記下相應的數據并查閱規范獲得該地層的取值。公式是這樣列式而在粘性土地層，需要根據原樣土工檢驗的方法，計算得出其壓縮模量，并查閱規范獲得取值。

鹽田區房屋開(kāi)裂檢測鑒定，改造后的建筑抗震等級也會(huì )發(fā)生變化，原有的抗震能力不一定能夠承受建筑新的使用功能，需要對原有房屋結構進(jìn)行抗震鑒定，進(jìn)行房屋抗震等級鑒定也是的。通過(guò)檢測改造后建筑房屋的質(zhì)量狀況。由于房屋使用功能發(fā)生改變按照規定的抗震設防要求，對在規定烈度的地震作用下當前房屋結構安全性進(jìn)行抗震等級綜合評估。