房屋建造過(guò)程中、停工續建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有結構進(jìn)行抗震鑒定，內容包括對原結構進(jìn)行檢測、對原結構體系和構造進(jìn)行鑒定、按改建結構進(jìn)行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。
房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。

 希望能夠幫助到您，我們公司是上海的房屋質(zhì)量檢測公司！在建筑鑒定、診斷與改造領(lǐng)域，我站具有國內的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列配套的技術(shù)設備，具備組織實(shí)施大型廠(chǎng)房檢測、鑒定的能力。

 我房檢站一直在為全國各大企業(yè)的建筑物鑒定、診斷、改造等進(jìn)行服務(wù)，專(zhuān)業(yè)從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、廣告牌等各類(lèi)民用建（構）筑和大型工業(yè)廠(chǎng)房、高聳煙囪、電力及通訊鐵塔等構造物質(zhì)量檢測。

（5）磚木結構：承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。
房屋兩側（指一排或一幢下同）山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等；房屋兩側山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。

（6）其他結構：凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類(lèi)。
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五、房屋結構安全檢測鑒定單位及收費標準*單位新聞

司從事第三方專(zhuān)業(yè)房屋質(zhì)量安全檢測鑒定與加固服務(wù)，多年來(lái)本著(zhù)科學(xué)求實(shí)的態(tài)度、規范公正的原則。
承擔建筑工程、建筑產(chǎn)品及相關(guān)工程材料的質(zhì)量監督檢驗工作，包括國家監督抽查、認證產(chǎn)品檢驗以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗工作；專(zhuān)業(yè)從事于房屋安全鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、廠(chǎng)房質(zhì)量安全檢測鑒定、及構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定、橋梁、公路等檢測鑒定；   長(cháng)期專(zhuān)注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設計，建筑裝飾工程，建筑防水工程、建筑內外墻涂料工程等...領(lǐng)域。
本公司秉承“專(zhuān)業(yè)、公正、實(shí)事求是”的企業(yè)文化，具有良好的內部機制。
優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、高效率的人才。
擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的售后服務(wù)團隊。
我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠來(lái)?yè)Q取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng )雙贏(yíng)”，！

如果發(fā)現或者懷疑房屋出現安全質(zhì)量問(wèn)題，這時(shí)，應找有資質(zhì)的專(zhuān)門(mén)服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測的機構進(jìn)行鑒定，常見(jiàn)的房屋安全質(zhì)量問(wèn)題有哪些？

（一）樓體不穩定。
表現為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

（二）裂縫。
包括墻體裂縫及樓板裂縫。
裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

（三）滲漏。
由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量關(guān)等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線(xiàn)與樓板接合處。
在雨季及廚房、衛生間用水量大時(shí)，滲漏嚴重會(huì )影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作： 

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求；