四層鋼筋混凝土框架結構，內外隔墻均為加氣混凝土塊砌體墻。
底層為對外的營(yíng)業(yè)用房，底層層高為 4. 2 m，二至四層為辦公用房，層高 3. 0 m，基礎采用鋼筋混凝土獨立基礎。
該工程處于 7 度抗震設防區。
由于原建筑已不能滿(mǎn)足使用要求，須在原結構正常使用的條件下，直接增加一層，作為開(kāi)會(huì )、娛樂(lè )等多功能活動(dòng)場(chǎng)所。

2**部加層施工技術(shù)

采用了如下加層方案和技術(shù)措施：設計時(shí)按照鋼筋混凝土結構方式加一層進(jìn)行承載力驗算，但地基和部分框架柱承載力不滿(mǎn)足；按照鋼結構形式加層驗算，承載力滿(mǎn)足，不需對原有結構加固。
綜合考慮結構的整體性、承載力及施工要求，決定加層采用輕鋼結構。

（1）為減輕原建筑的負重，新增層的主體結構采用等截面門(mén)式剛架，梁柱采用 H 型鋼，檁條為 C 型鋼，屋面板及墻面板采用雙層彩色壓型鋼板，新增加的輕鋼結構自重約 0.2 kN/m2，并且通過(guò)驗算分析滿(mǎn)足結構要求。
（2）結合樓房的改造，設計加層時(shí)，在與原建筑物保持協(xié)調的基礎上，將原來(lái)外墻開(kāi)小窗的改開(kāi)大窗。
對于原有屋面，把原隔熱層清除干凈，排水坡采用 C10 爐渣輕質(zhì)混凝土找平，以減輕下部結構的荷載。

房屋加層檢測鑒定單位有哪些——房屋加層檢測鑒定過(guò)程如下：
   1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調查了解；
   2、對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現場(chǎng)調查；
   3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；
   4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長(cháng)度、寬度、深度、形狀、條數，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據《混凝土結構設計規范》（GB）對其進(jìn)行評定，判斷其是否**出規范允許值。

   5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現傾斜及不均勻沉降現象。

   6、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量，并與設計圖紙進(jìn)行復核。

   7、按照國家現行相關(guān)檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土承重構件進(jìn)行配筋情況、砼保護層厚度檢測。

   8、按國家現行相關(guān)檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土承重構件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定。

   9、按國家現行相關(guān)檢測標準及設計要求抽取一定數量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進(jìn)行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。

   10、對根據現場(chǎng)檢查、檢測結果，并依據國家現行相關(guān)規范對該房屋現狀結構進(jìn)行承載力驗算分析。

   11、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑性鑒定標準》（GB ）或《工業(yè)建筑性鑒定標準》（GB ）判定該房屋結構安全性是否滿(mǎn)足目前的使用要求，并對不滿(mǎn)足安全使用要求及目前出現結構損壞的構件提出合理的處理建議。