本公司與廣東省輕紡建筑設計院、廣東省有色金屬工業(yè)建筑工程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關(guān)系；公司將以的精神為您提供安全、經(jīng)濟、的服務(wù)。

　具體的檢測要點(diǎn)：

　　(一)檢查房屋有無(wú)裂縫

　　仔細查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險，修補后不會(huì )妨礙使用。

　　若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴重，存在結構性質(zhì)量問(wèn)題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬?lài)乐氐馁|(zhì)量問(wèn)題。

　　看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類(lèi)房屋，購買(mǎi)者一定不能存有僥幸心理。

　　(二)檢查房屋有無(wú)傾斜

　　檢測房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀(guān)測也能基本上發(fā)現問(wèn)題。可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

　　(三)檢查房屋有無(wú)滲漏

　　購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽(yáng)臺的頂部和管道接口是否滲漏。為什么要做房屋安全檢測鑒定？

　　提到房屋安全檢測鑒定，我想很多人并不陌生，什么時(shí)候需要做房屋安全性檢測鑒定呢？我們?yōu)槭裁匆龇课莅踩珯z測鑒定？

　　如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現裂縫或者沉降；有些廠(chǎng)房已經(jīng)經(jīng)過(guò)改造，對廠(chǎng)房結構已經(jīng)不完全了解，承載力到底是否夠用等一系列問(wèn)題，由此做房屋安全檢測鑒定就顯得非常有必要。

　　房屋需要做安全鑒定有沒(méi)有什么單位推薦啊

　　1,做安全鑒定好是找檢測鑒定，它們是國有企業(yè)還是的機構，出具的鑒定很有。快速出具有限報告

　　2,現行《建筑抗震設計規范》對于單層鋼結構廠(chǎng)房是沒(méi)有明確抗震等級的，僅是對地震作用力進(jìn)行了考慮，在不同的構件上針對不同的設防烈度給出了構造加強措施，對于輕鋼結構體系的3,廠(chǎng)房要求按專(zhuān)門(mén)規定執行。對于多層鋼結構廠(chǎng)房，就屬于鋼框架結構了，可以按多層鋼框架結構確定抗震等級。

　　4,鋼結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的“板肋結構體系”，這種結構體系有著(zhù)更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為八度以上的地區

　　5,我國住宅只按抗震裂度計算，目前高的為北京，抗八級裂度。因為地震的震中位置和深度無(wú)法估計，

　　6,無(wú)法和震度掛鉤，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比較低的地震也會(huì )造成嚴重后果，

　　7,如果震中較深，可能會(huì )抗比較大的震度。鋼混肯定比磚混要結實(shí)，因為是全現澆的混凝土，剪力墻比框架的結實(shí)，塔樓比板樓結實(shí)，大概就是這個(gè)意思。

　　8,無(wú)論是框架還是剪力墻，現在的規范必須都是抗8度裂度，之說(shuō)剪力墻好，是因為可以更好的抵御邊緣效應，你知道地震分橫波合縱波，在樓宇前后左右晃動(dòng)時(shí)，高層和邊緣的山墻是會(huì )受到大的搖擺力，剪力墻可以抵御的更好。樓體主結構的抗震裂度沒(méi)有區別，這不是同一個(gè)參數下的比較