沙洋廠(chǎng)房安全鑒定第三方鑒定單位，沙洋廠(chǎng)房評定單元的承重結構的評級可按下列規定確定：含B級傳力樹(shù)且不大于30%；不含C級、D級傳力樹(shù)；B級含C級傳力樹(shù)且不大于15%；不含D級傳力樹(shù)；C級含D級傳力樹(shù)且小于5%；D級含D級傳力樹(shù)且大于或等于5%。

廠(chǎng)房鑒定驗廠(chǎng)一般的流程有：

1.委托房屋鑒定機構進(jìn)屋鑒定驗廠(chǎng)。
2.房屋鑒定機構委派房屋安全鑒定員進(jìn)行現場(chǎng)勘察，對廠(chǎng)房的使用歷史、結構體系、受損情況等進(jìn)行詳細的勘察。
3.通過(guò)現場(chǎng)調查可采用文字、圖紙、照片或錄像的，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。
4.廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能檢測，應根據結構承載力驗算需要進(jìn)行確定。
5.必要時(shí)根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，及現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。

結合現場(chǎng)勘察情況及檢測結果，根據規范及使用情況對該廠(chǎng)房進(jìn)行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房承重能力和廠(chǎng)房安全程度編寫(xiě)出具房屋結構安全性檢測鑒定報告。

某廠(chǎng)房始建于1975年,建筑面積約為2200m2,結構采用雙向密肋板柱結構形式,采用升板技術(shù)施工,局部為梁板結構,至今已使用30余年。現新業(yè)主計劃對其進(jìn)行插層改建和重新裝修,建成現代化的辦公樓。根據上海市的有關(guān)規定,既有建筑進(jìn)行加層、改造、改變使用功能、使用荷載必須委托有專(zhuān)項資質(zhì)的單位對建筑物進(jìn)行抗震鑒定,并提交有關(guān)部門(mén)備案。據此,業(yè)主委托檢測單位對其進(jìn)行抗震鑒定。
　　
　　針對房屋單體A和B原結構存在的不足,需進(jìn)行相應的抗震加固。在進(jìn)行了多個(gè)方案的計算和比較后,采取如下措施對房屋單體A和B結構進(jìn)行抗震加固。具體加固方案如下所述:
　　1) 將原有主體結構護墻體全部拆除后,在原有護墻體局部區域新增短肢鋼筋混凝土抗震墻,墻厚為250mm,抗震墻之間新增鋼筋混凝土結構梁,將原有密肋升板邊肋擴大截面后與新增結構梁形成整體;
　　2) 將單體A和單體B的附屬樓梯間、電梯間和附屬用房從砌體結構體系改造成框架結構體系并與主體結構形成整體;
　　3)將單體A和單體B之間的防震縫寬度擴大至100mm;
　　4) 對單體A和單體B所有結構柱擴大截面加固,四邊各擴大100mm,加大截面的縱向鋼筋植入原有后澆柱帽中,植入深度應現行規范要求;
　　5) 新增鋼筋混凝土抗震墻區域的基底應力較大,采用擴大原基礎梁結合增設錨桿靜壓樁的進(jìn)行加固。
　　
　　基于檢測、計算和分析結果,對于該廠(chǎng)房的抗震性能有如下結構體系和抗震構造與現行抗震設計規范的規定不符,存在抗震缺陷;混凝土構件;基礎沒(méi)有影響使用的傾斜和不均勻沉降。在對廠(chǎng)房結構進(jìn)行的抗震加固后,對不要求的構件采取相應的加固措施進(jìn)行補強,廠(chǎng)房原結構能夠繼續使用,插層改建也是可行的。

沙洋廠(chǎng)房安全鑒定第三方鑒定單位，湖北省精量建設工程檢測有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計量認證和湖北省建設廳資質(zhì)獲準，具有法人資格，能承擔第三方公正檢驗的建筑工程檢測機構，對外行文開(kāi)展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數據和報告。

廠(chǎng)房檢測內容有哪些

　　要先查看廠(chǎng)房的建造，使用以及具體的修繕歷史是什么樣子的，根據具體的建筑風(fēng)格還有結構體系等相關(guān)的資料再進(jìn)行后續的一些檢測，還要相看一下廠(chǎng)房的總平面圖紙，以及建筑平面，立面，剖面還有結構平面以及主要的構件截面等相關(guān)的資料，如果有必要的話(huà)，對于基本的承重設備也是要進(jìn)行查看的。

　　在進(jìn)行廠(chǎng)房檢測的進(jìn)修，一般都是抽樣檢查廠(chǎng)房承重材料以及具體的結構的，構件抽樣的數量還有部們應該符合相關(guān)的以及規定才行，還要查看廠(chǎng)房是否存在傾斜以及平均勻沉降的情況，對于廠(chǎng)房的整體完整程度也是要有一個(gè)具體評估的，也就是說(shuō)，廠(chǎng)房的結構，裝修以及具體的設備情況都是在廠(chǎng)房檢測范圍之內。

　，要一下廠(chǎng)房的結構材料力學(xué)性能，還要查看廠(chǎng)房?jì)炔吭O備的運行情況，設備的運行不應該給廠(chǎng)房其他建筑帶來(lái)壓力，保證具體的廠(chǎng)房檢測方案以及相關(guān)的報告都是按規定進(jìn)行的就可以了。