資質是從事建筑施工活動的企業(yè)應當具備的資質，辦理資質的企業(yè)應當具備獨立法人資格。在我國，只有取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，才具備獨立法人資格，投資者應當先成立公司，再辦理資質。營業(yè)執(zhí)照只是代表企業(yè)有合法經(jīng)營權，資質是企業(yè)承接工程的資格證明，是企業(yè)投標必須出示的證件，沒有資質的施工單位，不能算是合格的建筑公司。

消防資質，是建筑行業(yè)中可以讓建筑企業(yè)從事消防設施工程的施工與建設。其中，建筑企業(yè)在辦理消防資質的時候，需要滿足的要求具體分析如下：

1、人員條件

申報一級資質，對技術負責人的要求較高，企業(yè)需要根據(jù)資質標準來配置人員，例如，建筑一級資質要求技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構職稱。

2、資產(chǎn)條件

在12項中，除通信工程總承包一級資質要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到8000萬以外，其他11項總承包資質的一級資質均要求凈資產(chǎn)達到1億元。企業(yè)凈資產(chǎn)是以申報資質前一年度或當期經(jīng)審計的財務報表中凈資產(chǎn)指標為準進行考核，應當提交財務審計報告。

3、設備條件

對于有技術裝備要求的資質，升到一級后，其機械設備數(shù)量也逐步增加，在總承包一級資質中，只有公路工程、市政公用工程、港口與航道工程需要企業(yè)有一定技術裝備。

4、業(yè)績條件

業(yè)績是企業(yè)申報一級資質的核心要素，人員、裝備等只要花錢就可達標，而業(yè)績必須靠實際建設活動來取得。企業(yè)申報業(yè)績，必須有相應依據(jù)可查證，申報資質的業(yè)績必須有備案，可網(wǎng)查，否則不能算是有效業(yè)績。