品尊（上海）寫(xiě)字樓是上海品尊置業(yè)有限公司旗下的一座甲級寫(xiě)字樓，位于普陀區嵐皋路597號，總建筑面積4.2萬(wàn)平方米。項目采用新古典風(fēng)格設計理念，通過(guò)對當代辦公樓形態(tài)的大膽突破，創(chuàng )造了一個(gè)與傳統建筑截然不同的商業(yè)空間。品尊（上海）辦公樓從外形到內部空間規劃上，都充滿(mǎn)著(zhù)極具現代感、精致化的設計理念。從設計手法到空間尺度與功能上對空間形態(tài)做了新的探索。“品尊”是品尊旗下個(gè)寫(xiě)字樓項目，在整個(gè)項目中發(fā)揮了重要作用。這一項目不僅將建筑功能與環(huán)境融為一體，也為企業(yè)提供辦公場(chǎng)所，從而提升上海金融中心整體形象和國際競爭力。

1、項目概況

上海品尊置業(yè)有限公司是一家總部位于北京的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，致力于開(kāi)發(fā)國內高端商務(wù)辦公項目。本項目由中國建設集團有限公司旗下中建三局承建，于2011年10月開(kāi)工，2014年12月竣工。項目總建筑面積4.2萬(wàn)平方米，共8棟樓，地上5層、地下2層，主要包括辦公樓、商場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等多種商業(yè)業(yè)態(tài)及設備用房等。建筑采用現代風(fēng)格，以新古典風(fēng)格為主，融入中國傳統文化元素。

2、外觀(guān)設計

建筑整體采用流線(xiàn)型設計，以“品”為主題，象征著(zhù)“品尊”的品性和品味。建筑主體高度達18米，總高度達470米。項目共分為兩個(gè)地塊，采用“品”字形布局，由南北向長(cháng)達500米的大堂及400個(gè)標準停車(chē)位組成。大堂之間的墻面采用不同材質(zhì)、不同顏色形成鮮明對比，從而突出建筑整體外形的質(zhì)感及現代風(fēng)格。在辦公環(huán)境方面，品尊（上海）寫(xiě)字樓在外立面采用了與傳統寫(xiě)字樓不同的鋁板幕墻設計理念和結構體系及材料選用，充分體現了“品”字型結構特點(diǎn)和現代風(fēng)格。

3、內部空間

在設計上，品尊（上海）辦公樓將辦公與商業(yè)完美融合，形成了“一進(jìn)二出”的獨特空間結構，形成了完整的商業(yè)功能空間。由于大樓高度較高，在進(jìn)入辦公樓內部之前能夠欣賞到上海金橋地標建筑上海中心大廈如虹般的高樓大廈和世紀大道優(yōu)美的景觀(guān)，從而提升建筑自身的形象。整個(gè)辦公樓建筑共分為五層，其中二樓主要為寫(xiě)字樓辦公空間，三樓是會(huì )議空間及設備用房及配套設施。每個(gè)樓層都擁有獨立的辦公區域和大堂。

4、功能分區

上海品尊（上海）辦公樓整體功能分區明確，在保證辦公樓辦公功能的也將公共活動(dòng)區、休閑區等劃分明確，滿(mǎn)足不同功能區域的需要。項目總建筑面積4.2萬(wàn)平方米，為一棟地上18層、地下2層的甲級寫(xiě)字樓。設計中以公共區域為中心，按照樓層劃分各辦公室區域，每個(gè)空間獨立成組且互不干擾。各單位使用面積均不超過(guò)100平方米。辦公空間中包括餐廳、會(huì )議室、健身房等多個(gè)重要活動(dòng)區域等，并通過(guò)建筑形態(tài)與環(huán)境融為一體。

5、建筑造型與細節設計

品尊（上海）辦公樓采用簡(jiǎn)潔、利落的線(xiàn)條，通過(guò)幾何圖形的變化打造出優(yōu)雅大氣的造型。整體外形采用中空玻璃設計，從外觀(guān)上看起來(lái)極具現代風(fēng)格，但從室內空間來(lái)看卻顯得十分簡(jiǎn)潔。品尊（上海）辦公樓在細節設計上也進(jìn)行了大量的探索和創(chuàng )新，例如：采用現代簡(jiǎn)約的線(xiàn)條營(yíng)造出精致大氣的外形；在辦公場(chǎng)所內嵌入大量的 LED照明設備；電梯井內設置了自動(dòng)扶梯。在細節的設計上也做了很多創(chuàng )新，例如在寫(xiě)字樓入口、大堂、停車(chē)場(chǎng)等位置增設了自動(dòng)扶梯。還為辦公樓引入了自動(dòng)空調系統和新風(fēng)系統、公共區域無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )系統等智能化功能。

品尊18英尺寫(xiě)字樓詳情

名稱(chēng)：品尊18英尺

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司

單價(jià)：4元/m2.天

空調：獨立空調

空調開(kāi)放時(shí)間：24小時(shí)

樓層：地上13層

停車(chē)位：地上20，地下200

層高：標準層高5.5米

停車(chē)費：600元/位?月

客梯數：客梯5部，貨梯1部

地址：普陀區嵐皋路597號

網(wǎng)絡(luò )：電信，聯(lián)通

物業(yè)費：25 元/m2.月