上海淮海國際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓由設計公司 BP操刀，建筑面積達5萬(wàn)平方米，集甲級寫(xiě)字樓、精品商業(yè)步行街、城市公園于一體。項目位于徐匯區淮海中路1045號。整個(gè)項目由國際設計公司 BP操刀，以“新商務(wù)時(shí)代”為設計理念，將國際建筑風(fēng)格與淮海中路商業(yè)街區相結合進(jìn)行設計打造。項目周邊匯集多個(gè)國際商圈，如外灘建筑群、南京路步行街、陸家嘴金融中心等。項目總建筑面積達12萬(wàn)平方米，涵蓋甲級寫(xiě)字樓、精品商業(yè)步行街和城市公園等多種業(yè)態(tài)。目前淮海國際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓均價(jià)已突破4萬(wàn)元/平方米以上。BP在充分了解客戶(hù)需求的基礎上，根據客戶(hù)特點(diǎn)進(jìn)行定制化規劃設計，使之更具吸引力和競爭力。項目整體規劃合理、分區明確、功能完善、布局合理，將辦公和商業(yè)兩大功能有機融合在一起。

一、建筑特色

項目整體采用簡(jiǎn)潔明快的線(xiàn)條，以簡(jiǎn)潔的建筑線(xiàn)條與豐富的裝飾效果將商業(yè)街區和辦公空間完美結合，塑造了一個(gè)富有現代氣息的商務(wù)空間。建筑外觀(guān)由三個(gè)立面組成：立面主體為兩段式，其中頂部為方形外立面，下部分為矩形立面，造型豐富而自然。整個(gè)外立面均采用淺色系設計。在細節上， BP結合不同樓宇的功能需求和風(fēng)格特點(diǎn)，進(jìn)行了細節設計。例如辦公空間內將設置電梯井、扶梯等設施；大堂設計以木質(zhì)為主色調；設置休息區、咖啡廳、餐廳及大堂吧等休閑空間；還在電梯井內放置了景觀(guān)石及景觀(guān)噴泉。整體建筑通過(guò)簡(jiǎn)約明快的線(xiàn)條和豐富飽滿(mǎn)的色彩來(lái)展示出不同空間內不同功能需要，給人以強烈的視覺(jué)沖擊和藝術(shù)享受。

二、空間特征

上海淮海國際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓由設計公司 BP操刀，充分考慮項目周邊的城市發(fā)展與建筑風(fēng)貌，將國際設計理念與淮海中路商業(yè)街區相結合進(jìn)行設計打造。整個(gè)寫(xiě)字樓采用簡(jiǎn)約現代的風(fēng)格，并通過(guò)精心的組合而形成多種特色和變化，體現出了現代的國際化氣息和辦公空間設計的理念。淮海國際廣場(chǎng)為甲級寫(xiě)字樓，整體建筑高度超過(guò)50米，為上海高建筑之一。在規劃上，采用獨特的立面組合與建筑造型，形成鮮明對比，并融合多個(gè)商業(yè)空間。其中包括高達12層的精品商業(yè)步行街和3層高的城市公園及地下兩層停車(chē)場(chǎng)，總建筑面積達5萬(wàn)平方米。在規劃上通過(guò)引入綠色環(huán)保及智慧科技設備與辦公空間相結合來(lái)滿(mǎn)足客戶(hù)對辦公空間和商業(yè)配套需求。

三、功能分區

地下一層為公共停車(chē)場(chǎng)，地下一層為商業(yè)步行街，地下二樓為精品商業(yè)街及寫(xiě)字樓。寫(xiě)字樓主要功能分區：

1、行政服務(wù)中心：辦公人群主要集中在這里，辦公環(huán)境舒適私密。

2、商業(yè)配套：主要功能區域包括精品商鋪、餐飲和娛樂(lè )等，為辦公人群提供一站式的服務(wù)。

3、商務(wù)配套設施：交通是商務(wù)人士為關(guān)注的因素之一,為了方便商務(wù)人士出行和商務(wù)活動(dòng)，商業(yè)配套在每個(gè)區域設置了兩個(gè)出入口。

4、休閑娛樂(lè )場(chǎng)所：主要是娛樂(lè )設施和休閑設備。

淮海國際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓詳情

名稱(chēng)：淮海國際廣場(chǎng)

物業(yè)公司：上海淮海國際廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司

單價(jià)：9元/m2.天

空調：集中式中央空調

空調開(kāi)放時(shí)間：周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:30

樓層：地上45層

停車(chē)位：地下255個(gè)

層高：標準層高4.0米，凈高2.7米，大堂層高7米

停車(chē)費：1800元/位?月

客梯數：客梯8部，貨梯1部

地址：徐匯區淮海中路1045號

網(wǎng)絡(luò )：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

物業(yè)費：40元/平米?月 元/m2.月