陽(yáng)東民宿房屋鑒定,我們是廣東省有資質(zhì)房屋安全檢測鑒定機構。經(jīng)由住房和城鄉建設委員會(huì )核準成立的房屋安全鑒定公司，我們與加固之家高度合作,各地擁有技術(shù)人員,能為各地區廠(chǎng)房檢測鑒定驗收服務(wù),提供當地承接資質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測技術(shù)服務(wù)的機構。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

主營(yíng)業(yè)務(wù)：房屋檢測，廠(chǎng)房樓面承重檢測，廠(chǎng)房安全檢測鑒定，廠(chǎng)房驗收檢測，驗廠(chǎng)驗收檢測鑒定，鋼結構安全檢測，廣告牌安全檢測，廠(chǎng)房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓機構房屋抗震檢測，學(xué)校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結構安全檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，補辦房產(chǎn)證房屋檢測。

初始檢測：

1)調查房屋結構狀況，確定房屋結構類(lèi)型等;

2)檢查房屋主體結構完好狀況，采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，有條件的做好標記(原則上對房屋內部檢查時(shí)進(jìn)行全數普查，但根據以前類(lèi)似項目的檢測情況，有些居民不予配合，不讓內部檢查，有些不居住，在報告中我們將進(jìn)行注明);

3) 根據房屋損壞情況進(jìn)行綜合分析，確定房屋的安全狀況;

4)根據房屋目前的結構狀況及施工過(guò)程中可能對房屋造成的不利影響，提出預測性意見(jiàn)。

三、損壞趨勢監測：依照《工程測量規程》(GB 50026 )、《建筑變形測量規程》(JGJ/T 8 )，在施工過(guò)程中，對周邊建筑物的垂直位移進(jìn)行監測，并對房屋損壞現象發(fā)展情況進(jìn)行觀(guān)測。

1、沉降測點(diǎn)布置原則

A.遵循符合規范的技術(shù)要求

①《工程測量規程》(GB 50026 )

②《建筑變形測量規程》(JGJ/T 8 )

B.委托方對監測工作的要求。

2、沉降監測點(diǎn)的設置

根據相關(guān)規范并結合實(shí)際情況在擬檢測房屋外墻根部布設沉降監測點(diǎn)。

3、裂縫監測點(diǎn)的設置

在初始檢測過(guò)程中，對于建筑物中寬度大于1mm的裂縫布設裂縫觀(guān)測標記(石膏餅);在施工過(guò)程中，發(fā)現房屋出現結構裂縫，補做裂縫觀(guān)測標記，并記錄設置的時(shí)間。

四、末次復測：

1)復測的條件為房屋因施工的影響而產(chǎn)生的沉降已基本穩定;

2)采用采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，并和初始檢測的記錄進(jìn)行對照，確定監測過(guò)程中房屋完損狀況的變化情況(對房屋內部進(jìn)行抽查和初始檢查情況進(jìn)行對照);

3)觀(guān)測房屋在施工前后變化情況，確定工程施工對房屋不均勻沉降的影響程度;

4) 根據上述情況分析房屋損壞原因，對房屋的損壞程度進(jìn)行評估，確定房屋的安全狀況，提出相應的處理建議，并根據損壞現象進(jìn)行修復費用估算。

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危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內容：
1)房屋的建筑、結構概況，以及使用歷史、維修情況等;
2)鑒定目的、內容、范圍、依據及日期;
3)調查、檢測、分析過(guò)程及結果;
4)評定等級或評定結果;
5)鑒定及建議;
6)相關(guān)附件。
危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數量、位置、在結構體系中的作用以及現狀作出詳細說(shuō)明，必要時(shí)可通過(guò)圖表來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。