我公司從事江海房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著(zhù)十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問(wèn)的話(huà)致電咨詢(xún)。江海民宿房屋鑒定 ，江海房屋安全檢測機構，江海各類(lèi)房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

一般我們說(shuō)的房子出現問(wèn)題，僅是從表面上看到的問(wèn)題，而對房屋內部結構的問(wèn)題并不能看出來(lái)。其實(shí)房屋內部結構出現嚴重損壞，在房子表面展示出來(lái)的也可能是一個(gè)不起眼的問(wèn)題。如果我們對自己居住的房屋質(zhì)量問(wèn)題存在質(zhì)疑時(shí)，我們就可以對房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測鑒定。需要注意的是要找當地具有資質(zhì)的房屋檢測鑒定公司，因為這樣的公司所出的檢測報告才具有**性。

火災后房屋檢測內容

檢測的主要內容：

1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類(lèi)、數量、推測火災范圍和規模。

2、對受損結構構件進(jìn)行外觀(guān)調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現場(chǎng)檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進(jìn)行對比檢測。

4、必要時(shí)對受損構件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀(guān)測試，確定結構構件的損壞程度。

5、確定結構力學(xué)模型，進(jìn)行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

具體火災后房屋檢測內容如下：

(1)火災現場(chǎng)調查

主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場(chǎng)殘留物、結構外觀(guān)特征進(jìn)行觀(guān)察，判斷火場(chǎng)的作用范圍。

(2)受火區域外觀(guān)質(zhì)量檢測

對辦公樓外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀(guān)察，輔以放大鏡進(jìn)行檢測，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。檢測構件的外觀(guān)缺陷，如：變形、開(kāi)裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時(shí)考慮缺陷的影響。

(3)辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構件結構尺寸復核

根據委托方提供的該建筑物的建筑、結構設計圖紙等資料進(jìn)行復核，對于結構布置、建筑構造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現場(chǎng)測繪。

(4)建筑物整體變形檢測

使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規范要求。

(5)混凝土材料強度檢測

使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構件進(jìn)行砼強度測試。

(6)節點(diǎn)及鋼筋檢測

現場(chǎng)通過(guò)肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進(jìn)行連接節點(diǎn)檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構件配筋情況的檢測應包括鋼筋的種類(lèi)、位置、數量和直徑等檢測，主要受力構件配筋情況的檢測宜采用全數普查和重點(diǎn)抽查相結合的方法進(jìn)行，用雷達波法或電磁感應法進(jìn)行非破損普查，重點(diǎn)部位用鑿開(kāi)混凝土的方法進(jìn)行抽查。現場(chǎng)對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長(cháng)度，構件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構件保護層厚度。

(7)構件變形檢測

對結構構件進(jìn)行傾斜和變形測量，如結構梁撓度、柱垂直度及其它節點(diǎn)變形進(jìn)行測量等，均采用無(wú)棱鏡反射全站儀進(jìn)行測量。

(8)房屋整棟承載力驗算

本根據檢測的具體情況，依據現場(chǎng)實(shí)測的數據建立驗算模型，計算出辦公樓的安全等級，若存在安全隱患，進(jìn)而提出相關(guān)加固處理建議。

做房屋質(zhì)量檢測需注意哪些問(wèn)題
1、房屋質(zhì)量檢測的費用采取誰(shuí)申請誰(shuí)交費的原則,購房者有權要求開(kāi)發(fā)商提供質(zhì)量驗收合格證明,開(kāi)發(fā)商不能提供的,購房者可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測并承擔相關(guān)費用.
2、房屋質(zhì)量檢測不是所有機構都能做,購房者要找具有房屋檢測資質(zhì)的機構進(jìn)行.zui好事先在網(wǎng)上尋找當地推薦的檢測機構或者咨詢(xún)房產(chǎn)管理部門(mén)、消費者協(xié)會(huì ),看這些證府部門(mén)有沒(méi)有推薦的機構,也可以咨詢(xún)律師有哪些檢測機構的報告具有法律效力.
3、房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的zui終方式,也是法院裁決的主要依據,購房者要讓房屋檢測機構報告并對報告的真實(shí)性、合法性承擔責任.

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房屋出現什么狀況需要做房屋質(zhì)量檢測
1、房屋因使用不當、老化等原因,出現明顯損傷、變形或其他功能退化.
2、處于安全使用要求,需要了解房屋的結構現狀和安全性.
3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開(kāi)挖.
4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求.
5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等、、整體遷移等.
6、對房屋質(zhì)量狀況有異議.
7、出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性.
8、房屋超過(guò)設計使用的年限.
9、或有其他需要.

廠(chǎng)房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定;
2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(cháng)使用期的時(shí)候，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續使用年限提供建議;
3、廠(chǎng)房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
5、發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

廣東方十檢測鑒定有限公司是經(jīng)國家工商行政注冊登記，具有法人資格的檢測機構，公司與多家房屋檢測機構進(jìn)行技術(shù)合作開(kāi)發(fā)，擁有CMA質(zhì)量體系認證資質(zhì)。公司具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類(lèi)型房屋檢測鑒定等。公司具有完整的質(zhì)量體系和管理體系、配置合適資源，為廣大國內外客戶(hù)提供產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)，不斷進(jìn)取，以高水平、高質(zhì)量的服務(wù)回報新老客戶(hù)。廣東方十檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，為客戶(hù)提供**部門(mén)的檢測報告！收費標準是同行業(yè)低價(jià)格，報告。歡迎新老顧客來(lái)電咨詢(xún)！