連州市工業(yè)區廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定服務(wù)

　一、工業(yè)建筑廠(chǎng)房安全性檢測鑒定規范標準

　　在進(jìn)行的技術(shù)改造工程案例中,主要有以下幾種類(lèi)型:

　　(1)由于生產(chǎn)面積的增加而緊鄰原廠(chǎng)房;

　　(2)由于生產(chǎn)線(xiàn)類(lèi)型更新使原室內布局改變;

　　(3)由于生產(chǎn)性質(zhì)改變,使原廠(chǎng)房室內裝修和平面布局改變;

　　(4)在原建筑預留的面積上增加新設備和用房;

　　(5)業(yè)主把多層或高層工業(yè)建筑的各層出租給不同的使用者;

　　(6)建筑的性質(zhì)因其使用要求而改變,如工業(yè)建筑轉變?yōu)槊裼媒ㄖ取?在改造中不得動(dòng)用原廠(chǎng)房結構及設施,在車(chē)間改造中要盡量采用原有門(mén)窗,減少墻面開(kāi)洞。

　　構造主要指辦公區結構選型和內墻處理。結構采用鋼柱和鋼筋混凝土樓板、內墻采用100mm厚石膏板輕質(zhì)墻。這樣,在廠(chǎng)房?jì)仁┕r(shí)操作靈活,安裝方便;對于有防火、防水、防潮要求的房間采用200mm厚混凝土砌塊磚墻。

　　二、工業(yè)廠(chǎng)房改變功能安全檢測的流程： 隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展,產(chǎn)品也要隨行就市,對于這些生產(chǎn)產(chǎn)品廠(chǎng)房的改造,是當前企業(yè)發(fā)展的一種新思路。改造廠(chǎng)房的優(yōu)越性很多:成品低,見(jiàn)效快,靈活性好,可隨市場(chǎng)行情調節生產(chǎn)結構。要搞好廠(chǎng)房改造,就要自己設計實(shí)踐,只有掌握了手資料,才能“有的放矢”對廠(chǎng)房進(jìn)行合理改造。但改造項目由于要受諸多條件的限制,留給建筑師發(fā)揮的空間很小,滿(mǎn)足新工藝生產(chǎn)的要求,這是一件費力又不見(jiàn)成效的工作。但建筑設計就其本質(zhì)是一個(gè)服務(wù)行業(yè),滿(mǎn)足業(yè)主的要求是建筑師的職責;利用現有建筑進(jìn)行技術(shù)改造符合我國節約能源與可持續發(fā)展的大環(huán)境。

　　三、工業(yè)廠(chǎng)房加固改造的設計

　　通過(guò)上文，我們了解了工業(yè)廠(chǎng)房混凝土框架結構及其設計的相關(guān)問(wèn)題，在實(shí)踐中，我們會(huì )發(fā)現在一些廠(chǎng)房投入使用后由于混凝土結構的強度不足，延展性較差等原因導致其使用功能和安全性等方面無(wú)法達到現有的要求，對已建成廠(chǎng)房的加固改造成為一種必然。該種加固改造的實(shí)現，要在混凝土框架結構設計的基礎上，綜合運用建筑新技術(shù)等進(jìn)行加固改造設計。

　　工業(yè)廠(chǎng)房混凝土結構的加固改造設計，要從廠(chǎng)房的具體情況出發(fā)，根據廠(chǎng)房現有的混凝土框架結構，分析其樁基礎等結構，綜合考慮廠(chǎng)房的配套需求，進(jìn)行綜合改造，在保證其原有用途的實(shí)現廠(chǎng)房新功能的增加。

　　廠(chǎng)房安全檢測作為房屋鑒定中重要的檢測項目之一，其主要是以檢測建筑物的梁、板為主，柱為輔，檢測出建筑物樓面的承載力數值，確定建筑物樓面的承載力是否滿(mǎn)足需求或確定樓面承載力數值作為委托方使用及維護的參考依據。

　　廠(chǎng)房安全檢測因使用要求又可以分為局部承載能力檢測和整棟承載能力檢測，如：新增儀器設備等不需要整層使用的可進(jìn)行局部承載力檢測，加層擴建、客戶(hù)驗廠(chǎng)、新增儀器設備等使用需求的可進(jìn)行整棟承載力檢測。由于局部承載力檢測較多，現小編為大家分享下在東莞承重檢測中局部承載力檢測方法。

　　在對建筑物進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測時(shí)現場(chǎng)的荷載試驗是必不可少的，現場(chǎng)局部承載力檢測有可以分為破壞性現場(chǎng)荷載試驗和非破壞性現場(chǎng)荷載試驗，什么時(shí)候需要做非破損性的現場(chǎng)荷載試驗呢？

　　1當需要通過(guò)廠(chǎng)房承重檢測對既有混凝土結構受彎構件（如梁、樓板、屋面板、陽(yáng)臺板等）的承載力、剛度或抗裂等結構性能時(shí)；

　　2 對建筑物結構的理論計算模型進(jìn)行驗證時(shí)，可進(jìn)行非破損性的現場(chǎng)荷載試驗；

　　3 對大型復雜鋼結構體系可進(jìn)行非破損性現場(chǎng)荷載試驗，檢驗結構的性能。

　　承重檢測中局部承載力檢測非破壞性現場(chǎng)荷載試驗方法：

　　一、加荷方式

　　加荷的方式一般采用均布加載，對大型復雜的鋼結構體系也可采用集中吊載；對小型構件還可以根據自平衡原理，設計專(zhuān)門(mén)的反力裝置，利用千斤頂進(jìn)行集中加載。

　　均布荷載一般用荷重塊，荷重塊應按區格成垛堆放，垛與垛直接的間隙不宜小于50mm，以免形成拱作用。

　　對裝配式結構中的預制梁板，若不考慮后澆面層所引起的連續性，可將辦縫、板端或梁端的后澆面層切開(kāi)，按單個(gè)構件進(jìn)行試驗。

　　試驗應采用分級加載，每級荷載不應大于試驗荷載的20%。

　　二、數據采集與現象觀(guān)察

　　每級加、卸載完成后，應持續10~15min；在試驗荷載作用下，應持續30min。在持續時(shí)間內，應觀(guān)察試驗構件的反應，結束時(shí)應記錄各種讀數。

　　構件的撓度可用百分表、位移傳感器、水平儀等進(jìn)行觀(guān)測，當采用等效集中荷載模擬均布荷載進(jìn)行試驗時(shí)，撓度實(shí)測值應乘以修正系數，當采用三分點(diǎn)加載時(shí)，修正系數為0.98；當采用其它形式集中加載時(shí)，修正系數應計算確定，可采用應力磁測儀或電阻應變儀進(jìn)行鋼結構桿件應力檢測。

　　三、承載力檢驗

　　進(jìn)行東莞承重檢測現場(chǎng)檢測時(shí)，荷載值取目標試用期內的荷載驗算值得1.55倍。

　　當在規定的荷載持續時(shí)間內，出現表1中的破壞標志之一時(shí)，說(shuō)明構件在目標試用期內的荷載作用下，不能滿(mǎn)足承載力要求，應取本級荷載值與前一級荷載值得平均值作為其承載力檢驗荷載的實(shí)測值，并根據表1中建議的方法推算構件在目標使用期內能夠承受的荷載驗算值。

　　當在規定的荷載持續時(shí)間結束后出現上述破壞標志時(shí)，說(shuō)明構件在目標使用期內的荷載作用下，能滿(mǎn)足承載力要求，應取本級荷載作為其承載力檢驗荷載實(shí)測值。

廠(chǎng)房安全檢測作為房屋鑒定中重要的檢測項目之一，其主要是以檢測建筑物的梁、板為主，柱為輔，檢測出建筑物樓面的承載力數值，確定建筑物樓面的承載力是否滿(mǎn)足需求或確定樓面承載力數值作為委托方使用及維護的參考依據。