已發(fā)現危險跡象的的房屋。 

檢測內容及過(guò)程 

主要檢測參數有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。

 非現場(chǎng)檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過(guò)程： 1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。 6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 檢測為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。 

關(guān)于房屋安全性檢測主要檢測幾點(diǎn)內容（步驟）：

（1）房屋使用使用情況調查及建筑、結構圖紙復核

1.結構圖紙復核

2. 結構尺寸和配筋復核

3. 結構材性檢測

（2）外觀(guān)質(zhì)量缺陷及結構損傷檢測

全面檢測構件的外觀(guān)缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。

（3）建筑沉降及整體傾斜測量

檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。 

（4）計算分析

計算軟件采用設計軟件對建筑結構進(jìn)行整體分析計算。

（5）建筑結構安全性評估

綜合現場(chǎng)檢查的情況及計算分析的結果，結合房屋后續使用功能，對房屋結構進(jìn)行安全性評估。

（6）撰寫(xiě)檢測報告、提供檢測鑒定及處理建議

綜合現場(chǎng)檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符；對房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對結構的安全性進(jìn)行評定，并根據實(shí)際情況提出處理意見(jiàn)。結構安全性評定包括結構抗力的計算，根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場(chǎng)試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據建筑結構的實(shí)際構造情況按相關(guān)的標準規范對結構的安全性進(jìn)行定性分析等。

全國中小學(xué)，幼兒園宿舍安全工程正式啟動(dòng)。為確保抗震加固工程的質(zhì)量和安全，住房和城鄉建設部工程質(zhì)量安全監督部門(mén)的部立即組織中國建筑科學(xué)研究院人才的中國建筑標準設計研究院，深入1500初級和全國進(jìn)行廣泛研究，并多方中學(xué)聽(tīng)，經(jīng)過(guò)反復討論修改，終于完成了小學(xué)和中學(xué)的國家標準圖集和鑒定與加固示例抗震加固的準備。據了解，適用于需要抗震加固砌體結構，小學(xué)和中學(xué)的6?8度區這一國家標準圖集項目框架結構，選擇安全可靠的技術(shù)，便于施工的常規抗震加固措施，具有非常較強的針對性和實(shí)用性。抗震鑒定與加固示例基于的“抗震鑒定標準”對于普通住宅的形式中小學(xué)多層磚混結構的新頒布的鋼筋混凝土建筑物提出了具體的鑒定要求，并詳細介紹的常用方法抗震加固和技術(shù)要點(diǎn)。其中有大量的橋梁抗震加固識別和前提，通過(guò)參考的模板加固人員的標識使用。