房屋結構檢測就是使用一定的儀器、設備、工具等技術(shù)手段，對建筑結構已經(jīng)原材料的外觀(guān)或內部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數據進(jìn)行加工、處理、分析。既有建筑物結構性能檢測的目的，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數。結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒(méi)有檢測的數據，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測結果，結構存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現出來(lái)，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。　

      自從1949年以來(lái)，隨著(zhù)我國城市建設的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，超高層建筑也蓄勢待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測在內容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測的數據也發(fā)揮著(zhù)越來(lái)越重要的作用。目前我國房屋安全檢測鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測鑒定部門(mén)資歷有限、檢測人員技術(shù)水平普遍較低，實(shí)驗儀器設備配備不足，檢測儀器不夠先進(jìn)，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規、標準和規范等問(wèn)題，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續發(fā)展。全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問(wèn)題。潤城房屋安全檢測單位，擁有豐富的檢測經(jīng)驗，價(jià)格優(yōu)惠，服務(wù)到位，歡迎合作！

房屋出現裂縫的幾種情況
1.正常性裂縫
墻壁裂縫如果是室內墻上對應,延伸至插線(xiàn)盒等地方,多是因為墻壁上鑿開(kāi)了串線(xiàn)槽放置電線(xiàn)，而后填補水泥干燥后出現裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長(cháng)，墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時(shí)留下的樓板的伸縮縫的問(wèn)題，這是正常的結構裂縫。
2.溫度性裂縫
溫度性裂縫屬于常見(jiàn)的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導致的墻面裂縫，只影響房屋室內的外觀(guān)，不會(huì )影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施。比如在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，使用涂料進(jìn)行粉刷修補即可解決。
3.接縫處裂縫
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開(kāi)發(fā)必須預留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會(huì )產(chǎn)生裂紋。這種裂縫，建議等整個(gè)樓體變形趨于穩定之后修復，短時(shí)間之內的修復容易出現反復。
4.沉降裂縫
就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會(huì )下沉，如果地基沉降不均勻的話(huà)，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強度時(shí)，就會(huì )產(chǎn)生裂縫。
如果你們遇到這些房屋問(wèn)題請找專(zhuān)業(yè)的機構去驗房,專(zhuān)業(yè)的事情交給專(zhuān)業(yè)驗房師去做,這樣可以降低自己的損失。

目前，我國的房屋安全鑒定工作呈現出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、法律規范性房屋安全鑒定機構在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設部關(guān)于修改

2、社會(huì )公益性由于房屋安全鑒定的對象多涉及學(xué)校及公共設施用房、年代久遠的老城區危舊房以及經(jīng)歷災害的房屋等范圍，事關(guān)我國社會(huì )主義和諧社會(huì )的建設以及國計民生、公共安全等問(wèn)題。針對這種民情，各省市對于房屋安全鑒定的收費仍然采取非營(yíng)利的事業(yè)型標準，具有社會(huì )公益性質(zhì)。當然，也正是因為這種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾，保證了鑒定的公正性和性。

3、鑒定科學(xué)性一般來(lái)說(shuō)，房屋危險性鑒定應依次按下列程序進(jìn)行，

1）受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

2）初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現場(chǎng)勘察；

3）檢測驗算對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結構驗算；

4）鑒定評級，對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；5）處理建議，對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

6）出具報告。報告的形式應該符合相關(guān)規定的要求。

我公司在鑒定的過(guò)程中以“公正、公平、公開(kāi)”的原則進(jìn)行指導，對每一個(gè)鑒定對象進(jìn)行有效的、科學(xué)的、細致的反復考察，確保鑒定報告的行政和法律效力，維護人民的切身利益。歡迎來(lái)電，