吳川市房屋樓板承重檢測機構

1、收集相關(guān)的施工資料及設計圖紙、地質(zhì)勘查報告。
2、根據規范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3、根據規范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4、檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測建筑物結構裂縫的數量、現狀及分布情況。
6、檢測建筑物填充墻體裂縫的數量、現狀及分布情況。
7、檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據檢測結果、規范及使用情況對建筑物主體結構進(jìn)行計算分析，得出結構性的提出關(guān)于房屋后續使用的建議。
如何判斷房屋主體結構是否有質(zhì)量問(wèn)題?
　　房屋的主體結構關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結構有問(wèn)題，意味著(zhù)房子質(zhì)量存在著(zhù)非常嚴重的問(wèn)題。很多都知道房屋主體結構很重要，關(guān)系到的重大利益，大部分還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結構是否存在問(wèn)題，或者存在那些問(wèn)題，房屋是否安全。
　　那么現在我就來(lái)大體的說(shuō)一下，我們該如何判斷房屋主體結構是否存在安全隱患?*我先來(lái)說(shuō)一下什么是房屋的主體結構？
　　所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們人體的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體重要的組成部分。是常見(jiàn)的主體結構，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據建筑法的規定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程，供熱、供冷系統工程等。
結構混凝土房屋現場(chǎng)檢測方法
主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現場(chǎng)檢測方法的具體介紹。
1.回彈法：非破損法
以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎，測試這些物理量，根據相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標準強度換算值。
回彈法是目前國內應用為廣泛的結構混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點(diǎn)有：對結構沒(méi)有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結構混凝土抗壓強度規律。
回彈法檢測原理為：
回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來(lái)推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅動(dòng)的重錘，通過(guò)彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來(lái)的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長(cháng)度之比)作為與強度相關(guān)的指標，考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來(lái)推定混凝土強度的一種方法。 表面硬度法、非破損法。混凝土強度檢測的依據為共和國行業(yè)標準:JGJ/T 23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》適用于工程結構普通混凝土抗壓強度的檢測。
是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評價(jià)混凝土強度。
鉆芯法：半破損法。
是以不影響結構或構件的承載能力為前提，在結構或構件上直接進(jìn)行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進(jìn)行破壞性試驗，并推算出強度標準值的推定值或特征強度。

混凝土裂縫種類(lèi)：
1、外荷載引起的裂縫： 外荷載作用下產(chǎn)生的結構裂縫一般具有很強的規律性，通過(guò)計算分析就可以讀出正確的如：矩形樓板板面裂縫成環(huán)狀，沿框架梁分布，板底裂縫成十字或米字集中于跨中；轉角陽(yáng)臺或挑檐板裂縫位于板面起始于墻板交界以角點(diǎn)為中心成米字形向外延伸。受力裂縫，其裂縫與荷載有關(guān)，預示結構承載力可能不足或存在嚴重問(wèn)題。
2、溫度收縮裂縫：溫度收縮裂縫是一種建筑常見(jiàn)的裂縫，主要是由于結構的溫度變形及材料的收縮變形受阻及應力*標所致。現澆板收縮裂縫主要集中在房屋的中部和房屋四周陽(yáng)角處，裂縫成棗核狀止于梁邊。房屋四周陽(yáng)角處的房間在離開(kāi)陽(yáng)角1米左右，即在樓板的分離式配筋的負彎矩筋以及角部放射筋未端或外側發(fā)生45度左右的樓地面斜角裂縫。其原因主要是砼的收縮特性和溫差雙重作用所引起的，并且愈靠近屋面處的樓層裂縫往往愈大。從設計角度看，現行設計規范側重于按強度考慮，未充分按溫差和混凝土收縮特性等多種因素作綜合考慮，配筋量達不到要求。而房屋的四周陽(yáng)角由于受到縱、橫二個(gè)方向剪力墻或剛度相對較大的樓面梁約束，限制了樓面板砼的自由變形，在溫差和砼收縮變化時(shí)，板面在配筋薄弱處（即在分離式配筋的負彎矩筋和放射筋的未端結束處）*開(kāi)裂，產(chǎn)生45度左右的斜角裂縫。樓地面斜角裂縫對結構安全使用沒(méi)有影響，但在有水的情況下會(huì )發(fā)生滲漏，影響正常使用。
3、地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫：由于地基沉降不均勻使上部結構產(chǎn)生附加應力，導致樓板裂縫。不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫多屬貫穿性裂縫，其走向與沉降情況有關(guān)。
4、使用商品混凝土引起的收縮裂縫：商品混凝土由于采用泵送，混凝土的流動(dòng)性要好，一般商品混凝土的坍落度都較大，水灰比較大，如*水灰比則要增加水泥用量，這樣就使混凝土在硬化階段出現收縮裂縫。裂縫的產(chǎn)生大多在砼澆筑初期，即澆搗后4～6小時(shí)左右，裂縫形狀不規則且長(cháng)短不一，互不連貫，產(chǎn)生裂縫部分大多為水泥浮漿層和砂漿層。有于砼坍落度偏大，表面經(jīng)過(guò)振搗形成一層水泥含量較多，收縮性較大的水泥浮漿層及砂漿層一方面由于砼初凝時(shí)表面游離水分蒸發(fā)過(guò)快產(chǎn)生急劇的體積收縮，而此時(shí)砼早期強度較低(面層為砂漿層 強度*低)，不能抵抗這種變形應力而導致砼表面開(kāi)裂，另一方面由于面層浮漿或砂漿的收縮值比基層砼大許多，而造成變形值不同導致面層開(kāi)裂。
5、預埋管線(xiàn)引起的樓板裂縫：預埋線(xiàn)管處沿管線(xiàn)方向出現表面裂縫；局部出現呈發(fā)散狀或龜裂狀的不規則裂縫。預埋線(xiàn)管，特別是多根線(xiàn)管的集散處是截面砼受到較多削弱，從而引起應力集中，容易導致裂縫發(fā)生的薄弱部位。當預理線(xiàn)管的直徑較小，并且房屋的開(kāi)間寬度也較小，線(xiàn)管的敷設走向又不垂直于砼的收縮和受拉方向時(shí)，一般不會(huì )發(fā)生樓面裂縫。當預埋線(xiàn)管的直徑較大，開(kāi)間寬度也較大，并且線(xiàn)管的敷設走向又垂直于砼的收縮和受拉力向時(shí)，就很容易發(fā)生樓面裂縫。對于較粗的管線(xiàn)或多根線(xiàn)管的集散處，應按要求增設垂直于線(xiàn)管的短鋼筋網(wǎng)加強。
6、施工原因引起混凝土樓板裂縫：養護不到位，強制性規范要求混凝土養護要覆蓋并澆水，現在大多數不覆蓋，澆水也不能*經(jīng)常性濕潤；施工速度過(guò)快，上荷早，特別是磚混住宅樓板，前澆筑完樓板，第二天即上磚、走車(chē)，造成早期混凝土受損；拆模過(guò)早或模板支撐系統剛度不夠；施工時(shí)樓板混凝土蓋筋被踩彎、踩倒，保護層過(guò)厚，承載力下降。