廣寧危房等級鑒定公司承接房屋主體結構安全性鑒定、鋼結構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀(guān)測、混凝土抗壓強度檢測、工程質(zhì)量檢測鑒定、房屋結構改造檢測鑒定、鋼結構構筑物安全鑒定、工業(yè)廠(chǎng)房驗廠(chǎng)鑒定、廠(chǎng)房結構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類(lèi)。

若發(fā)現房屋有嚴重的損壞現象，就要進(jìn)行房屋損壞鑒定，房屋鑒定人員弟一時(shí)間根據現場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。在鑒定過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題，就要及時(shí)采取措施。這樣做也是為了增加房屋的使用壽命，可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

當前很多業(yè)主都希望對房屋進(jìn)行加層改造，因為房屋的使用空間已經(jīng)不能滿(mǎn)足使用的要求。房屋加層改造可不是一件簡(jiǎn)單的事，必須按照房屋改造標準流程進(jìn)行。加層前后都需要做檢測鑒定，以了解房屋是否符合加層的要求，不符合要求就是先做加固，房屋加層完成后還要做安全檢測鑒定，以此確保房屋加層后的安全狀況。那么大家知道房屋進(jìn)行加層需要哪些檢測呢?

1、業(yè)主需提供設計文件、施工資料，說(shuō)明建筑物的歷史使用情況。

2、對建筑物的結構布置、建筑層數等情況進(jìn)行勘查。

3、對建筑物的樓面荷載、使用環(huán)境等進(jìn)行檢測，記錄相關(guān)數據。

4、觀(guān)察建筑物的地基是否變形、上部結構是否有裂縫或傾斜的情況。

5、觀(guān)察建筑物結構構件的裂縫情況，收集相關(guān)數據。

6、采取回彈法對結構混凝土的抗壓強度進(jìn)行檢測以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

7、對房屋的原設計文件及現狀結構進(jìn)行復核計算，確定當前建筑房屋結構的安全等級，提出對應的解決措施。

未經(jīng)房屋安全鑒定確定是否可以加層改造而隨意加層改造房屋是極危險的行為，任何房屋都有一定的承載能力，過(guò)分增加房屋的荷載，會(huì )給房屋安全帶來(lái)一定的隱患。

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時(shí)的委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行相關(guān)房屋安全鑒定：

(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

(二)房屋超過(guò)設計使用年限需繼續使用的;

(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

作為可承接廣寧本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接廣寧房屋/廠(chǎng)房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有郁南縣、新豐縣、南山、德慶、翁源、陸豐市、韶關(guān)、塘廈、普寧、南沙區、金灣區、五華縣、揭東、江門(mén)、三沙、普寧、虎門(mén)、蓬江區、塘廈、五指山市、文昌、仁化、新會(huì )區、南雄、翁源縣、江門(mén)、開(kāi)平市、吳川等地區檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務(wù)。

在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，對于地基基礎的鑒定需要知道地基基礎的承載能力、變形以及不均勻沉降的現象。在既有房屋中，想要確定地基基礎的承載力是比較困難的。如果是因為地基基礎出現不均勻沉降、變形和承載力而導致上部結構產(chǎn)生裂縫、傾斜和變形的情況是可以通過(guò)測量獲得的。

建筑物上部結構如果有裂縫的現象，多數情況下是因為地基基礎發(fā)生較大沉降或因結構構件出現損壞而產(chǎn)生的。一般情況下，對這些房屋地基基礎鑒定都是參照《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)，對建筑物上部結構的損壞程度進(jìn)行檢測，就能更地鑒定地基基礎當前的危害程度。

當建筑物的上部結構達到以下的損壞程度時(shí)，地基已是處于危險狀態(tài)：

1、沉降

地基基礎連續兩個(gè)月的沉降速率均超過(guò)2毫米，且在短時(shí)間內沒(méi)有停止的跡象，地基沉降速率一般可使用水準儀測量出來(lái);

2、傾斜與裂縫

地基基礎出現不均勻沉降的沉降量超過(guò)了國家現行實(shí)施的《建筑地基基礎設計規范》規定的允許值，并且上部結構的墻體構件存在寬度大于10毫米;

3、滑移

由于地基基礎不穩定而產(chǎn)生的滑移現象，多數情況下其上部結構都有比較明顯的變化和繼續滑動(dòng)跡象，并且其水平方向上的位移距離已超過(guò)10毫米，連續的兩個(gè)月時(shí)間內位移速率超過(guò)2毫米;

4、承載力

基礎的承載能力小于基礎作用效應的85%(R/r0S