張江國創(chuàng )中心

項目整體概況

1、 國內大型單體改造項目之一，城市更新，老廠(chǎng)房變身創(chuàng )意辦公；

2、 主樓+輔樓，建筑面積近10萬(wàn)；

3、 涵蓋總部辦公、商務(wù)辦公、眾創(chuàng )空間等多種空間業(yè)態(tài)，更有商業(yè)、食堂、白領(lǐng)公寓、社交空間等配套；

4、 “商、辦、政、住”四大功能。政務(wù)配套及住宿配套為園區兩大亮點(diǎn)。張江跨境科創(chuàng )監管服務(wù)中心、張江科學(xué)城展廳、泊寓等。

5、 目前園區出租率60%

入駐客戶(hù)（部分）

只二網(wǎng)絡(luò )（中國）、集創(chuàng )北方（中國）、海櫟創(chuàng )微電子、日立高新（日本）、相干科技（美國）、鉑浪高（德國）

 區位優(yōu)勢

交通便利

1. 位于浦東新區丹桂路899號，中環(huán)浦東段（申江路）、龍東大道交匯處；

2. 距離地鐵2號線(xiàn)廣蘭路地鐵站較勁，園區免費班車(chē)、公交1058路、1104路、有軌電車(chē)1路等多路公交可達。

資源富集

1. 位于張江高科東部核心區域，距離張江管委會(huì )，張江稅務(wù)辦事大廳、張江工商辦事大廳

2. 陸家嘴金融貿易區、外高橋自貿區、金橋進(jìn)出口加工區環(huán)繞、企業(yè)發(fā)展資源富集；

3. 浦東聯(lián)洋板塊、花木副中心（浦東嘉里城、新國際博覽中心）、迪士尼緊鄰，生活便利。

 園區配套：社交+商業(yè)+食堂+泊寓

說(shuō)明：園區配套大部位于輔樓

1. 社交空間：包括咖啡吧、書(shū)房、路演廳、mini會(huì )議室，均已投入使用；

2. 商業(yè)+食堂：以餐飲為主，中餐、西餐、簡(jiǎn)餐、全家便利店，均已開(kāi)業(yè)；

3. 泊寓：萬(wàn)科青年公寓品牌，提供精裝全配，拎包入住的租賃標準，共計147間公寓；

4. 免費班車(chē)接駁：從2號線(xiàn)廣蘭路地鐵站到園區，早晚高峰不間斷發(fā)車(chē)。

主樓1F：空服+總部辦公+多功能廳+商業(yè)

主樓2F：眾創(chuàng )+空服+總部辦公+商務(wù)辦公

主樓3F：創(chuàng )意辦公+空服+總部辦公+商務(wù)辦公

主樓4F：創(chuàng )意辦公+空服+總部辦公+商務(wù)辦公

商務(wù)條款

報價(jià)：4.2-4.5元//天

物業(yè)費：12.5元//月

停車(chē)費：500元/月