酒店作為公共房屋，為出差、出游的人提供了棲息的場(chǎng)所，需要定期進(jìn)行房屋安全鑒定，及時(shí)發(fā)現房屋安全問(wèn)題

，才能讓顧客住得安心、放心，根據《對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》

等規定，酒店、賓館、旅館等特殊行業(yè)許可證，必須向市建設局備案，并由房屋安全評估機構出具房屋安全評估報告

。

酒店屬于公共場(chǎng)所，人員一般比較密集且復雜，很容易發(fā)生安全問(wèn)題。定期開(kāi)展酒店房屋安全鑒定工作，

能夠及時(shí)發(fā)現存在的安全隱患。如果對酒店建筑結構的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質(zhì)量存在質(zhì)疑，

可以進(jìn)行酒店房屋安全鑒定進(jìn)行復核檢測鑒定。

酒店房屋安全檢查過(guò)程如下：

　　1.收集相關(guān)施工資料和設計圖紙.地質(zhì)勘查報告。

　　2.按規范抽查柱.梁.板的混凝土強度。

　　3.依據抽樣柱的鋼筋配置和鋼筋保護層的厚度。

  　4.查驗框架柱梁截面尺寸.樓板厚度。

　　5.檢測建筑結構裂縫數量.現狀以及分布特征。

　　6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數量.現狀以及分布特征。

　　7.檢測和分析建筑物的不均勻沉降。

　　8.查驗整個(gè)建筑是不是傾斜。

　　9.依據檢測結果.規范和使用對建筑主體結構進(jìn)行計算分析，得到結構安全性的報告，對房屋后期使用建言獻策

房屋安全性鑒定具體檢測內容如下：

　　1、建造信息資料的審核。比如：地質(zhì)勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等，進(jìn)屋實(shí)體

與圖紙資料的一致性審核。如果沒(méi)有施工圖還需要進(jìn)行現場(chǎng)測繪等工作。

　　2、房屋的歷史使用狀況調查。比如房屋的使用情況，是否進(jìn)行過(guò)維修加固、改造、用途變更，以及災害

之后損壞和修復等情況;

　　3、調查房屋現狀。包括：調查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;檢查測量

房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎變形、外觀(guān)損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構、構件損壞

情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

　　4、調查房屋今后使用要求。包括：調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;

　　5、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢測結構材料的力學(xué)性能;

　　6、必要時(shí)應檢測結構上的荷載或作用;

　　7、必要時(shí)應補充勘察工程地質(zhì)情況;

　　8、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗檢驗結構或構件的實(shí)際承載性能。

房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定：

　　（1）對結構建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；

　　（2）建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定；

　　（3）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；

　　（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；

　　（5）建筑物出現結構性損傷的鑒定；

　　（6）“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。