平度市客戶(hù)要求驗廠(chǎng)安全檢測服務(wù)流程

　(一)、進(jìn)場(chǎng)準備工作

　　為使現場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿(mǎn)足工期要求，委托方應積極主動(dòng)的收集及準備好被鑒定廠(chǎng)房的房產(chǎn)證、建筑及結構圖紙，并做好現場(chǎng)的通知與協(xié)調工作。

　　(二)、現場(chǎng)勘查

　　(1)廠(chǎng)房概況調查

　　(1.1)調查及記錄廠(chǎng)房的名稱(chēng)、地址、座向、產(chǎn)權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數及結構形式。

　　(1.2)調查及記錄廠(chǎng)房的設計單位、施工單位及監理單位。

　　(1.3)調查及記錄廠(chǎng)房?jì)葔Α⑼鈮Α⑻旎椕妗⑹覂鹊孛婕伴T(mén)窗設施等裝修情況。

　　(2)現場(chǎng)檢查、檢測內容

　　(2.1)地基基礎檢查

　　檢查、記錄廠(chǎng)房室內外地臺、各墻柱腳是否有開(kāi)裂損壞現象，地基基礎是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開(kāi)裂及變形等異常現象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該廠(chǎng)房轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，采用“DSZ2”水準儀對該廠(chǎng)房轉角部位豎向構件進(jìn)行沉降觀(guān)測，以確定該廠(chǎng)房主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現象及廠(chǎng)房沉降是否趨于穩定，并判定該損壞現象是否對廠(chǎng)房安全構成影響。

受檢廠(chǎng)房主體結構基本完好，混凝土構件澆筑質(zhì)量、承重墻體砌筑質(zhì)量基本完好；混凝土梁、柱、板節點(diǎn)均基本完好；未發(fā)現外墻有明顯的不均勻沉降裂縫；個(gè)別內墻有抹灰層開(kāi)裂情況，各層樓板均有粉刷層脫落現象，三層及局部四層墻面有滲水。這些損傷主要是由于廠(chǎng)房老化，年久失修，溫度收縮等綜合原因造成的。　　廠(chǎng)房檢測公司廠(chǎng)房結構承載力驗算；本次結合現場(chǎng)檢測數據及委托方提供原建筑、結構設計圖紙，參照更換后屋面儀器荷載，采用PKPM建立合理的力學(xué)計算模型進(jìn)行驗算材料強度取值：砌體強度：燒結磚MU10砂漿：4.28MPa混凝土梁、柱均取C15；鋼筋：HPB235級鋼筋強度設計值，210N/mm2；上述樓面恒載中包括板底粉刷、板面找平層、建筑裝修面層、樓板自重等重。墻（240mm普通燒結磚）荷載取值4.5kN/m2，按層高折算為梁上線(xiàn)荷載。。

　　廠(chǎng)房檢測分析與評gu，現場(chǎng)檢測情況與損傷原因分析；廠(chǎng)房位于蘇州XX路21號，該廠(chǎng)房為地上三層（局部四層）磚混結構，建筑高度為13.65m，屋面為現澆混凝土平屋面，建筑面積約為596m2。目前委托方擬對該廠(chǎng)房屋頂儀器進(jìn)行更換，屋頂原有儀器重量約為2.8t，現要更換為3.8t新儀器。

工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級，應劃分為構件、結構系統、鑒定單元三個(gè)層次；其中結構系 統和構件兩個(gè)層次的鑒定評級，應包括安全性等級和使用性等級評定，需要時(shí)楞由此綜合評定其可靠性等 級；安全性分四個(gè)等級，使用性分三個(gè)等級，各層次的可靠性分四個(gè)等級，并應按國家規定的評定項目分層次進(jìn)行評定。當不要求評定可靠性等級時(shí)，可直接給出安全性和正常使用性評定結果。

　　可靠性分析與驗算，應根據詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個(gè)組成部分的可靠度水平進(jìn)行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問(wèn)題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性鑒定中，若發(fā)現調查檢測資料不足或不準確時(shí)，應及時(shí)進(jìn)行補充調查、檢測。

　　一、在下列情況下，應進(jìn)行可靠性鑒定

　　1）達到設計使用年限擬繼續使用時(shí)；

　　2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；

　　3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí)；

　　4）遭受災害或事故時(shí)；

　　5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

　　二、下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定

　　1）使用維護中需要進(jìn)行常規檢測鑒定時(shí)；

　　2）需要進(jìn)行全面、大規模維修時(shí)；

　　3）其他需要掌握結構可靠性水平時(shí)。 

三、當結構存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時(shí)，可根據需要進(jìn)行專(zhuān)項鑒定

　　1）結構進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；

　　2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；

　　3）結構存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；

　　4）結構存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；

　　5）結構需要長(cháng)期監測時(shí)；

　　6）結構受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

　　四、工業(yè)建筑可靠性鑒定初步調查應包括下列基本工作內容

　　1、查閱圖紙資料，包括工程地質(zhì)勘察報告、設計圖、竣工資料、檢查觀(guān)測記錄、歷次加固和改造圖 紙和資料、事故處理報告等。

　　2、調查工業(yè)建筑的歷史情況，包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災害 等情況。

　　3、考察現場(chǎng)，調查工業(yè)建筑的實(shí)際狀況、使用條件、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題。

　　4、確定詳細調查與檢測的工作大綱，擬定鑒定方案。

　　可靠性鑒定方案應根據鑒定對象的特點(diǎn)和初步調查結果、鑒定目的和要求制訂。內容應包括檢測鑒 定的依據、詳細調查與檢測的工作內容、檢測方案和主要檢測方法、工作進(jìn)度計劃及需由委托方完成的準備工作等。