常見(jiàn)問(wèn)題：

1、對已有房屋綜合抗震能力進(jìn)行判斷。從這一層面上看，主要包括抗震構造、承載力等方面來(lái)進(jìn)行分析，還應該從整體和局部等不同的層面來(lái)進(jìn)行分析。

2、抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來(lái)著(zhù)手分析。無(wú)論是哪種類(lèi)型的建筑結構，在對抗震性能進(jìn)行判定的過(guò)程中都應該抓住主要部位，需要有重點(diǎn)有針對性地對建筑結構進(jìn)行分析。

3、注意根據建筑場(chǎng)地條件和基礎類(lèi)型來(lái)進(jìn)行抗震鑒定工作。對于不同地段的建筑物來(lái)說(shuō)，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所處的場(chǎng)地環(huán)境較好，可以不進(jìn)行抗震鑒定工作，或者是鑒定次數可以適當地減少。對于一些地基環(huán)境不利的地區，需要將抗震鑒定工作不斷加強。

4、合理性檢驗。所謂的合理性檢驗就是在進(jìn)行建筑結構抗震鑒定工作中，工作人員應該根據具體的房屋規則和程的尺寸等因素來(lái)進(jìn)行。在建筑結構鑒定工作中，要根據抗震條件的不同來(lái)不斷提升抗震工作的需求量。

5、對抗震鑒定工作的相關(guān)材料進(jìn)行控制。在具體的工作中，工作人員應該根據建筑結構的強度等級來(lái)選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結構的整體承載力，對建筑抗震加固工作加強控制。

房屋安全檢測|結構安全性評估分析介紹

通過(guò)對房屋進(jìn)行現場(chǎng)房屋安全檢測后，對房屋進(jìn)行結構荷載分析驗算，結構計算分析應根據房屋新福克斯色特點(diǎn)建立合理計算模型，按現行檢測的房屋結構材料力學(xué)性能、結構情況和作用荷載的實(shí)際狀況中，根據國家現行標準規范對房屋結構進(jìn)行分析驗算，評估房屋的安全性狀況。

房屋結構安全性檢測，應根據房屋的現場(chǎng)檢測結果及結構分析驗算結果綜合分析評定。房屋結構為危險或局部危險的檢測報告，上海市房屋檢測中心必須按照上海市住房辦要求將報告及時(shí)送至房屋檢測主管部門(mén)審定。

房屋安全檢測所需資料

檢測前需業(yè)主提供的圖紙資料如下：

1、房屋原始建筑圖、房屋原始結構竣工圖，圖紙中需注明設計單位與設計日期。

2、接受檢測的房屋以往房屋檢測評估報告，房屋檢測報告中需要房屋檢測單位和檢測日期、報告日及報告編號，能夠可查詢(xún)到的報告資料。

3、業(yè)主方提供的相關(guān)資料。

　　一、常見(jiàn)的建筑形式：

　　常見(jiàn)的房屋結構有磚混結構、鋼筋混凝土結構、框架結構、框剪結構、鋼結構、核心筒結構等，各種結構有其自身的特點(diǎn)。按建筑物以其結構類(lèi)型的不同，可以分為磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構和鋼結構四大類(lèi)。

　　二、混泥土是房屋結構中的重要組成部分，也是房屋安全檢測中的重點(diǎn)：

　　（1）徐變：混凝土的應力不變，應變隨時(shí)間而增長(cháng)的現象。

　　混凝土產(chǎn)生徐變的原因

　　1、填充在結晶體間尚未水化的凝膠體具有粘性流動(dòng)性質(zhì)

　　2、混凝土內部的微裂縫在載荷長(cháng)期作用下不斷發(fā)展和增加的結果

　　線(xiàn)性徐變：當應力較小時(shí)，徐變變形與應力成正比；非線(xiàn)性徐變：當混凝土應力較大時(shí)，徐變變形與應力不成正比，徐變比應力增長(cháng)更快。?影響因素：應力越大，徐變越大；初始加載時(shí)混凝土的齡期愈小，徐變愈大；混凝土組成成分水灰比大、水泥用量大，徐變大；骨料愈堅硬、彈性模量高，徐變小；溫度愈高、濕度愈低，徐變愈大；尺寸大小，尺寸大的構件，徐變減小。養護和使用條件

　　對結構的影響：受彎構件的長(cháng)期撓度為短期撓度的兩倍或更多；長(cháng)細比較大的偏心受壓構件，側向撓度增大，承載力下降；由于徐變產(chǎn)生預應力損失。（不利）截面應力重分布或結構內力重分布，使構件截面應力分布或結構內力分布趨于均勻。（有利）

　　（2）收縮：混凝土在空氣中結硬時(shí)體積減小的現象，在水中體積膨脹。

　　房屋結構一般是指其建筑的承重結構和圍護結構兩個(gè)部分。房屋在建設之前，根據其建筑的層數、造價(jià)、施工等來(lái)決定其結構類(lèi)型。各種結構的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空間使用性能是不同的。

　　主體結構的基本功能包括三部分: 一是主體結構本身形成一個(gè)有機聯(lián)系的系統整體，有效地協(xié)調工作，承受主體結構部件本身相互傳遞的荷載，發(fā)揮主體框架支撐功能;

　　二是附著(zhù)于其體系表面的所有維護結構、裝飾面層、相關(guān)設備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設計規范限定范圍內的相關(guān)風(fēng)載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過(guò)主體結構體系有效地承擔，使建設工程能正常發(fā)揮各部分的使用功能;

　　三是與地基基礎可靠地聯(lián)系，將其自身荷載和承受荷載系統地、有效地、穩定地傳遞給地基基礎結構體系，并能與地基基礎結構形成協(xié)調工作的整體結構體系，和諧地工作以共同維護建設工程整體安全和使用安全。