生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)價(jià)值評估

生物資產(chǎn)根據其性質(zhì)、服役情況及資產(chǎn)增值性標準可分為生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和消耗性生物資產(chǎn)。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)與消耗性生物資產(chǎn)是的，一個(gè)自身有隨著(zhù)生物特性逐步增值的特點(diǎn)，一個(gè)是無(wú)增值特點(diǎn)。那么，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估的難點(diǎn)就是其增值性如何評價(jià)。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)具有一般生物的普遍性,因為與經(jīng)濟生產(chǎn)交織在一起而具有一般經(jīng)濟資源的特點(diǎn).生產(chǎn)性生物資產(chǎn)與工業(yè)企業(yè)的固定資產(chǎn)相比有其特殊的自然增值性。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)記錄的是有生命的動(dòng)植物。鑒于生物資產(chǎn)難以判斷的特點(diǎn)，導致投資人對農林牧漁行業(yè)的上市公司進(jìn)行分析就天然地存在難度。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的會(huì )計處理方法：

自行營(yíng)造或繁殖的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，應當按照下列規定確定：

　　(一)　自行營(yíng)造的林木類(lèi)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，包括達到預定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的前發(fā)生的造林費、撫育費、營(yíng)林設施費、良種試驗費、調查設計費和應分攤的間接費用等必要支出。

　　(二)　自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本，包括達到預定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的(成齡)　前發(fā)生的飼料費、人工費和應分攤的間接費用等必要支出。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的會(huì )計處理

       一、本科目核算企業(yè)（農業(yè)）持有的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的原價(jià)。

　　二、本科目應當分別“未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”和“成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”以及生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的種類(lèi)、群別、所屬部門(mén)等進(jìn)行明細核算。

　　生產(chǎn)性生物資產(chǎn)發(fā)生減值的，應在本科目設置“減值準備”明細科目進(jìn)行核算，也可以單獨設置“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)減值準備”科目進(jìn)行核算。

　　三、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的主要賬務(wù)處理

　　（一）外購的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，按應計入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”、“其他應付款”、“應付票據”等科目。

　　（二）自行營(yíng)造的林木類(lèi)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜，應按達到預定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的前發(fā)生的必要支出，借記本科目（未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)），貸記“銀行存款”等科目。

　　（三）以其他方式取得的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，按不同方式下確定的應計入生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本的金額，借記本科目，貸記有關(guān)科目。

　　天然起源的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，應按名義金額，借記本科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

　　（四）育肥畜轉為產(chǎn)畜或役畜時(shí)，應按其賬面余額，借記本科目，貸記“消耗性生物資產(chǎn)”科目。已計提跌價(jià)準備的，還應結轉已計提的跌價(jià)準備。

　　產(chǎn)畜或役畜淘汰轉為育肥畜時(shí)，按轉群時(shí)的賬面價(jià)值，借記“消耗性生物資產(chǎn)”科目，按已計提的累計折舊，借記“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)累計折舊”科目，按其賬面余額，貸記本科目。

　　（五）未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達到預定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的時(shí)，按其賬面余額，借記本科目（成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)），貸記本科目（未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)）。未成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)已計提減值準備的，還應結轉已計提的減值準備。

　　（六）擇伐、間伐或撫育更新性質(zhì)采伐而補植林木類(lèi)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)發(fā)生的后續支出，借記本科目，貸記“現金”、“銀行存款”、“其他應付款”等科目。

　　林木類(lèi)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達到預定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的后發(fā)生的管護費用等后續支出，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　（七）出售生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，應按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，按已計提的累計折舊，借記“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)累計折舊” 科目，按其賬面余額，貸記本科目，按其差額，借記“營(yíng)業(yè)外支出—— 處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失”科目或貸記“營(yíng)業(yè)外收入——處置非流動(dòng)資產(chǎn)利得”科目。已計提減值準備的，還應結轉已計提的減值準備。

　　（八）有確鑿證據表明生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續可靠取得的，應當對生產(chǎn)性生物資產(chǎn)采用公允價(jià)值計量，比照“投資性房地產(chǎn)”科目的相關(guān)規定進(jìn)行處理。

　　四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的價(jià)值。

生物資產(chǎn)的特殊性

　　（一）生物資產(chǎn)具有生物轉化和自然增殖功能

    生物資產(chǎn)與非生物資產(chǎn)相比的區別在于其具有生命，生物資產(chǎn)可以通過(guò)生物轉化功能不斷自然更新和人為繁殖擴大，這是一般資產(chǎn)不具備的。

　　（二）生物資產(chǎn)具有強周期性、季節性

　　不同類(lèi)型生物資產(chǎn)的生長(cháng)周期差異較大，這種強周期性特點(diǎn)，人類(lèi)一般不能隨意改變。

　　（三）生物資產(chǎn)具有高風(fēng)險、未來(lái)收益不確定性

　　生物資產(chǎn)的高風(fēng)險性和未來(lái)收益不確定性主要表現在兩方面：一方面是自然因素；另一方面是人為因素。若人為管理不善或人為故意制造災害，同樣會(huì )造成生物資產(chǎn)數量或質(zhì)量的降低。

　　（四）生物資產(chǎn)具有附著(zhù)物的不可分割性

　　一般來(lái)說(shuō)，植物資產(chǎn)依附土地，漁業(yè)生物資產(chǎn)依附江河水系，它們具有附著(zhù)物的不可分割性，即樹(shù)木、農作物離開(kāi)土地無(wú)法生長(cháng)，魚(yú)兒離開(kāi)水無(wú)法生存，一旦它們離開(kāi)其依附物，將會(huì )失去生命，亦即不再屬于生物資產(chǎn)的范疇。部分生物資產(chǎn)與附著(zhù)物的不可分割性，決定了它們不能進(jìn)行單獨交易。

那么，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估方法是怎樣的？

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，再特殊，他也是一項資產(chǎn)，是可以用貨幣計價(jià)的。其評估方法，經(jīng)過(guò)多年實(shí)踐，可以為三種：成本法、市場(chǎng)法、收益法。我們來(lái)詳細描述：

一、成本法，是假設一個(gè)謹慎的投資者不會(huì )支付超過(guò)與目標資產(chǎn)同樣效用的資產(chǎn)的收購成本。

這個(gè)方法給出了現實(shí)的數據，通常是以培育新的生物資產(chǎn)所支出的資金為基礎。其不足之處在于假定價(jià)值等同于使用的資金，投資者沒(méi)有考慮與資產(chǎn)運營(yíng)相關(guān)的所有無(wú)形價(jià)值。資產(chǎn)法沒(méi)有考慮到未來(lái)預測經(jīng)濟收益的價(jià)值。成本法對生產(chǎn)性生物資產(chǎn)估值，結果是未必能滿(mǎn)足投資者需求。

二、市場(chǎng)法，挑選同類(lèi)型的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，從中獲取有用的財務(wù)或非財務(wù)數據，求出一些相應的價(jià)格乘數，據此評估目標生產(chǎn)性生物資產(chǎn)。

三、收益法，這是一種較為成熟的估值方法，通過(guò)預測生產(chǎn)性生物資產(chǎn)未來(lái)自由現金流、資本成本，對未來(lái)自由現金流進(jìn)行貼現，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)價(jià)值即為未來(lái)現金流的現值。

貼現率是處理預測風(fēng)險的有效的方法，因為生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的預測現金流有很大的不確定性，其貼現率比成熟公司的貼現率要高得多。

實(shí)際操作中，評估師會(huì )根據企業(yè)所屬行業(yè)、經(jīng)營(yíng)階段、經(jīng)營(yíng)情況等因素綜合分析適用評估方法。

北京中鵬衡資產(chǎn)評估公司為多種產(chǎn)畜、役畜等生產(chǎn)性生物資產(chǎn)提供評估服務(wù)，為交易雙方或者拆遷補償提供價(jià)值參考依據，經(jīng)驗豐富。