江蘇資產(chǎn)評估公司——北京中鵬衡資產(chǎn)評估公司江蘇辦事處

       北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司為了更好的服務(wù)江蘇區域企事業(yè)單位，于2018年設立中鵬衡資產(chǎn)評估公司江蘇辦事處。我公司從業(yè)二十余年，為江蘇數百家企業(yè)事業(yè)單位提供資產(chǎn)評估服務(wù)，與南京銀行、江蘇銀行、紫金農行銀行、蘇州銀行等省域內金融機構建立了良好的合作關(guān)系，評估報告質(zhì)量得到了江蘇各級政府管理部門(mén)和合作機構的一致認可和高度評價(jià)。

      資產(chǎn)評估用途，可以從以下方面進(jìn)行簡(jiǎn)要分析：

（一）發(fā)現價(jià)值，企業(yè)價(jià)值最大化管理的需要

　　企業(yè)價(jià)值評估在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經(jīng)營(yíng)決策。企業(yè)財務(wù)管理的目標是企業(yè)價(jià)值最大化，企業(yè)的各項經(jīng)營(yíng)決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價(jià)值。價(jià)值評估可以用于投資分析、戰略分析和以?xún)r(jià)值為基礎的管理；可以幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。

（二）衡量企業(yè)價(jià)值，企業(yè)并購的需要

　　企業(yè)并購過(guò)程中，投資者已不滿(mǎn)足于從重置成本角度了解在某一時(shí)點(diǎn)上目標企業(yè)的價(jià)值，更希望從企業(yè)現有經(jīng)營(yíng)能力角度或同類(lèi)市場(chǎng)比較的角度了解目標企業(yè)的價(jià)值，這就要求評估師提供有關(guān)股權價(jià)值的信息，甚至要求評估師分析目標企業(yè)與本企業(yè)整合能夠帶來(lái)的額外價(jià)值。資本市場(chǎng)需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業(yè)價(jià)值評估。

（三）量化企業(yè)價(jià)值、核清家底、動(dòng)態(tài)管理

　　對每一位公司管理者來(lái)說(shuō)，知道自己公司的具體價(jià)值，并清楚計算價(jià)值的來(lái)龍去脈至關(guān)重要。在計劃經(jīng)濟體制下，企業(yè)一般關(guān)心的是有形資產(chǎn)的管理，對無(wú)形資產(chǎn)常忽略不計。在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下，無(wú)形資產(chǎn)已逐漸受到重視，愈來(lái)愈被認為是企業(yè)的重要財富。

（四）董事會(huì )、股東會(huì )了解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)效果的需要

　　公司財務(wù)管理的目標是使公司價(jià)值最大化，公司各項經(jīng)營(yíng)決策是否可行，取決于這一決策是否有利于增加公司價(jià)值。

（五）企業(yè)價(jià)值評估是投資決策的重要前提。

　　企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟中作為投資主體的地位已經(jīng)明確，但要保證投資行為的合理性，必須對企業(yè)資產(chǎn)的現時(shí)價(jià)值有一個(gè)正確的評估。我國市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展到今天，在企業(yè)各種經(jīng)濟活動(dòng)中以有形資產(chǎn)和專(zhuān)利技術(shù)、專(zhuān)有技術(shù)、商標權等無(wú)形資產(chǎn)形成優(yōu)化的資產(chǎn)組合作價(jià)人股已很普遍。

（六）企業(yè)價(jià)值評估是擴大、提高企業(yè)影響，展示企業(yè)發(fā)展實(shí)力的手段。

　　隨著(zhù)企業(yè)的形象問(wèn)題逐漸受到企業(yè)界的重視，通過(guò)**商標的宣傳，已經(jīng)成為企業(yè)走向國際化的重要途徑。

（七）增加企業(yè)凝聚力。

　　企業(yè)價(jià)值不但要向公司外的人傳達企業(yè)的健康狀態(tài)和發(fā)展趨勢，更重要的是向公司內所有階層的員工傳達企業(yè)信息，培養員工對本企業(yè)企業(yè)的忠誠度，以達到凝聚人心的目的。

       資產(chǎn)評估工作在企業(yè)進(jìn)行各種經(jīng)濟運作過(guò)程中起到非常關(guān)鍵的作用。準確衡量企業(yè)價(jià)值，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)者最關(guān)心的事宜。

       現行資產(chǎn)評估行業(yè)法律法規：

1.  《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》

2. 《中華人民共和國公司法》；

3. 《中華人民共和國物權法》；

4. 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》；

5. 《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》（中華人民共和國主席令第46號）

6. 《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院1991年91號令）；

7. 《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細則》（原國家國有資產(chǎn)管理局發(fā)布的國資辦發(fā)[1992]36號）；

8. 《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強資產(chǎn)評估監督管理工作意見(jiàn)的通知》（國辦發(fā)[2001]102號）；

9. 《國有資產(chǎn)評估管理若干問(wèn)題的規定》（財政部第14號令）；

10. 《財政部關(guān)于印發(fā)的通知》（財企[2001]801號）；

11. 《財政部關(guān)于印發(fā)的通知》（企[2001]802號）；

12. 《財務(wù)部關(guān)于印發(fā)的通知》（國辦發(fā)[2001]802號）；

13. 《企業(yè)國有資產(chǎn)監督管理暫行條例》（國務(wù)院2003年378號令）；

14. 《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（2005年國務(wù)院國資委第12號令）；

15. 《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國資委產(chǎn)權[2006]274號）；

16. 《關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告審核工作有關(guān)事項的通知》（國資產(chǎn)權[2009]941號）；

17. 《關(guān)于印發(fā)的通知》（國資發(fā)產(chǎn)權〔2010〕71號）；

18. 《企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目備案工作指引》（國資發(fā)產(chǎn)權[2013]64號）；

19. 《關(guān)于促進(jìn)企業(yè)國有產(chǎn)權流轉有關(guān)事項的通知》 （國資發(fā)產(chǎn)權[2014]95號）；

20. 《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》（國資委、財政部32號令，2016年6月24號公布）。

       北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司是為落實(shí)2005年財政部令第22號和財政部財企【2005】90號文件關(guān)于資產(chǎn)評估機構管理的有關(guān)規定，將資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)從原有會(huì )計業(yè)務(wù)分立，由國家財政部、北京市財政局聯(lián)合授予的資產(chǎn)評估機構。中鵬衡作為專(zhuān)業(yè)鑒證類(lèi)服務(wù)機構，在無(wú)形資產(chǎn)評估、企業(yè)價(jià)值評估、土地評估、房地產(chǎn)評估、機器設備評估、礦業(yè)權評估、林權評估、金融資產(chǎn)評估、財務(wù)報告目的評估、稅基評估等領(lǐng)域享有重要地位。

       江蘇區域內經(jīng)濟發(fā)達，企業(yè)并購、買(mǎi)賣(mài)、融資等經(jīng)濟行為發(fā)生頻次較高，我公司江蘇辦事處擁有高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)團隊，為江蘇企事業(yè)單位提供高質(zhì)量資產(chǎn)評估服務(wù)。

：0
聯(lián)系手機： 期待您的咨詢(xún)