海南文昌市房屋結構質量檢測鑒定 房屋安全性檢測

房屋安全鑒定核心的任務是：

1、擔負房屋質量定期維護評定，并給出鑒定報告。

2、對相關建筑構造和使用方法產品質量問題明確指出處理決定。

3、肩負建設工程竣工驗收備案工作上。

4、參與施工質量問題調研分析、分析、鑒定等方面的工作。

5、受建設行政主管部門委托，對施工現場進行監(jiān)督抽檢或巡查，按有關規(guī)定作出處理。

6、接受有關主管部門授權委托開展房屋安全鑒定業(yè)務培訓等技術服務工作上。

7、籌備市建委領導安排其他事宜。

從本文可以獲知：

1.檢測中心的崗位工作職責包括"房屋質量定期維護評定"，而不僅僅是"對相關建筑構造和使用方法產品質量問題明確指出處理決定"。也就是說，一旦發(fā)現房屋空隙很大(超過標準和規(guī)范要求)，或者出現滲水現象等異常情況時，有權利要求施工企業(yè)整治或維修修復;那如果僅僅是一般性產品質量問題(比如墻皮脫落)，也無需做任何處理。

2.根據國家住建部發(fā)布的國家行業(yè)標準《建筑工程質量監(jiān)督檢驗規(guī)程》，其第三章第十五條明確指出：

"當需要進行進行復測預制件構件尺寸及幾何特性時.應另設試快組進行檢測"?！吨貞c市工程建設標準定額管理辦法》中規(guī)定的"在驗收前組織工程施工自查自改驗收合格報質檢中心復診"，不言而喻不相同符合規(guī)定。

3.此后條第二款具體內容看，"經質檢中心容許可以自行安裝復診公司"，也說明檢測中心有隨意選擇檢測中心的權利和能力。

4.此后條第三款的有關規(guī)定看，"不能特殊其他單位為復診公司"。

5.從第四款的內容來看，"由各縣區(qū)建設行政主管部門統(tǒng)一安排提取樣點一定要和所在城市區(qū)域的建筑項目一致";這也就意味著即便在同一區(qū)域內的同行業(yè)新項目間的調查分析結果并不具備可比性-每個新項目具體情況不一樣!

一般情況下，C級危房是可以進行處理，可是看是否有改造實用價值?？墒俏宜懻摰奈７扛脑旃こ碳庸蹋际怯幸欢ǜ脑靸r值的，并具有針對性。

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如一根柱風險性，會引起整幢或部分房屋風險性，在改造時，應就一根柱功力緒而采取有力措施，若一植房屋的梁、柱、墻壁以及基本上，都出現了風險性，那就應該對于此事房進行改造，保證工程加固整幢房屋的實際效果。（海南文昌市房屋結構質量檢測鑒定 房屋安全性檢測）